退房**多會(huì)損失多少？恒大、萬(wàn)科“無(wú)理由退房”引互掐

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  南京退房市場(chǎng)上身價(jià)**高的一套房產(chǎn)昨天下午被買(mǎi)走！這套來(lái)自城中豪宅泰禾院子的805平方米房源總價(jià)超過(guò)4900萬(wàn)元，惟一的一位報(bào)名者將其收入囊中。亮相今年1月份退房榜單的11套房源分別來(lái)自城北、江寧、江北等地，其中5套在昨日的搖號(hào)中被買(mǎi)走。位于青龍地鐵小鎮(zhèn)的中南山錦花城是**受歡迎的項(xiàng)目之一，該樓盤(pán)有一套78平方米的戶型被退出，單價(jià)為25034元/㎡，吸引了21位買(mǎi)房人的報(bào)名關(guān)注，由于總價(jià)不到200萬(wàn)，被視為不少剛需買(mǎi)家的首選。原本以為只會(huì)在退房市場(chǎng)走個(gè)“過(guò)場(chǎng)”的城中泰禾院子，竟然在昨天下午成交了！這套房源的面積為805平方米，單價(jià)60920元/㎡，總價(jià)超過(guò)4900萬(wàn)元。在去年8月份的退房榜單上，江寧證大九間堂的兩套別墅總價(jià)均在2000萬(wàn)左右，刷新了此前由城中豪宅雅居樂(lè)長(zhǎng)樂(lè)渡保持的1730萬(wàn)元的**貴退房紀(jì)錄，結(jié)果不到半年時(shí)間，這一紀(jì)錄再次被泰禾院子刷新，總價(jià)也攀升到了5000萬(wàn)級(jí)別。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 22:11:55
• 131****9301

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  直擊濟(jì)南誠(chéng)基萬(wàn)豪樓盤(pán)退房退款現(xiàn)場(chǎng) ：20余名保安嚴(yán)查，有“登記表”才放行，不能開(kāi)車(chē)進(jìn)大眾網(wǎng)濟(jì)南12月10日訊 10日上午，“官二代”趙晉此前任職房企在濟(jì)南開(kāi)發(fā)的誠(chéng)基中心、卓越時(shí)代廣場(chǎng)和萬(wàn)豪中心的商業(yè)用房，開(kāi)始辦理退房退款手續(xù)。大眾網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)看到，早上七點(diǎn)半，有群眾已經(jīng)聚集在了濟(jì)南五岳商務(wù)酒店門(mén)前。在酒店入口處，負(fù)責(zé)維持秩序的安保人員把守很?chē)?yán)，不僅有圍欄封堵，還有20多名保安和工作人員進(jìn)行資料審查。即使酒店工作人員也要接受檢查，只有符合條件的人員才能步行進(jìn)入，開(kāi)車(chē)免進(jìn)。根據(jù)此前發(fā)布的通知，今天在五岳商務(wù)酒店辦理退房退款登記的是誠(chéng)基中心四期商業(yè)用房Y0001號(hào)到Y(jié)0400號(hào)。大眾網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)注意到，在酒店入口處，早早就有保安設(shè)置了路障，辦理退房的業(yè)主們不能開(kāi)車(chē)進(jìn)，只能將車(chē)停靠在附近的停車(chē)場(chǎng)之后步行才能進(jìn)入。經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)保安和工作人員核查退房信息確認(rèn)登記表(含編號(hào))之后，申請(qǐng)退房的業(yè)主才能進(jìn)入賓館辦理登記。大眾網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)了解到，除了今天辦理退房的業(yè)主之外，還有不少?zèng)]到排號(hào)的退房日期、提前過(guò)來(lái)咨詢的市民。前來(lái)咨詢的業(yè)主提出了“POS機(jī)刷卡回執(zhí)單找不到了能辦理嗎?”“有兩套房子要退，一套要求在上午辦理退房，一套讓在下午辦理，上午能不能同時(shí)辦了?”等問(wèn)題?，F(xiàn)場(chǎng)工作一名人員說(shuō)，他只負(fù)責(zé)核實(shí)退房信息確認(rèn)登記表，在指定日期攜帶確認(rèn)登記表來(lái)的他就能放行，其他問(wèn)題，相關(guān)業(yè)主只有到了登記現(xiàn)場(chǎng)才知道，或者也可以查看此前發(fā)布的通知。此外，還有20位左右購(gòu)買(mǎi)了卓越時(shí)代廣場(chǎng)公寓的業(yè)主，希望進(jìn)入退房工作現(xiàn)場(chǎng)，與工作組溝通。李女士說(shuō)，他們?cè)谧吭綍r(shí)代廣場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)的公寓延期交付，一直沒(méi)有賠償違約金，交房一年了也沒(méi)供暖，現(xiàn)在只能用空調(diào)取暖。他們希望能與工作組溝通這些問(wèn)題如何解決。(大眾網(wǎng)—山東24小時(shí)客戶端 吳軍林 畢勝 陳俞印)
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 22:11:52
• 133****6802

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  日前，中弘股份發(fā)布業(yè)績(jī)快報(bào)，2017年凈虧損為10億元，同比跌736.75%。?公告顯示，中弘股份所屬北京項(xiàng)目2017年度受北京3.17商辦項(xiàng)目調(diào)控政策的影響，御馬坊項(xiàng)目和夏各莊項(xiàng)目（商業(yè)部分）銷(xiāo)售停滯，同時(shí)2016年度已銷(xiāo)售的御馬坊項(xiàng)目業(yè)主大量退房；其他區(qū)域項(xiàng)目與上年同期相比銷(xiāo)售收入也大幅下滑，導(dǎo)致本年度主營(yíng)業(yè)務(wù)收入大幅下降。1月19日，中弘股份公告稱(chēng)，公司控股股東中弘卓業(yè)集團(tuán)有限公司持有的全部中弘股份再次被司法輪候凍結(jié)。部分原因是，中弘卓業(yè)對(duì)外提供2億元的債務(wù)本金及利息1350萬(wàn)元擔(dān)保逾期所致。據(jù)媒體報(bào)道，早在2017年12月19日，中弘股份控股股東中弘卓業(yè)所持公司全部股份就已被司法凍結(jié)。而因中弘股份對(duì)此事件披露不及時(shí)，中弘股份、公司董事長(zhǎng)王繼紅和董秘吳學(xué)軍、其控股股東中弘卓業(yè)還一并被深交所下發(fā)監(jiān)管函。公司要聞? ?郁亮：請(qǐng)給祝九勝一些時(shí)間昨日，郁亮攜新任萬(wàn)科董事長(zhǎng)祝九勝出席媒體見(jiàn)面會(huì)。在見(jiàn)面會(huì)上，郁亮稱(chēng)，這個(gè)時(shí)候，我們應(yīng)該相信萬(wàn)科整體的組織能力，應(yīng)該相信萬(wàn)科董事會(huì)所選出的人選是合適理想的人選，應(yīng)該給祝九勝更多的時(shí)間和寬容度，也希望大家過(guò)去關(guān)心愛(ài)護(hù)我一樣關(guān)心愛(ài)護(hù)祝九勝，謝謝大家。雄安新區(qū)市民服務(wù)中心項(xiàng)目模塊已完成80%從中集集團(tuán)獲悉，日前，中集集團(tuán)旗下中集模塊化建筑投資公司為雄安新區(qū)市民服務(wù)中心項(xiàng)目建造的近600臺(tái)模塊已生產(chǎn)完成80%，并開(kāi)始發(fā)運(yùn)，2月15日，所有模塊將全數(shù)發(fā)運(yùn)完畢。據(jù)了解，雄安新區(qū)市民服務(wù)中心為雄安新區(qū)成立后第一個(gè)建筑工程項(xiàng)目，更是雄安新區(qū)面向全國(guó)乃至世界的窗口項(xiàng)目。樂(lè)視體育股東要求賈躍亭還錢(qián)媒體從知情人士處獲悉，近日，有樂(lè)視體育投資人要求董事會(huì)代表公司，向?qū)嶋H控制人賈躍亭提出要求，敦促其正視欠款事宜，優(yōu)先安排債務(wù)償還，否則不排除采取進(jìn)一步的法律措施，追究其可能涉嫌的包括職務(wù)侵占、挪用資金、抽逃出資等法律責(zé)任。綠城中國(guó)：在成都打造中國(guó)農(nóng)博特色小鎮(zhèn)2018年2月1日，綠城中國(guó)全資附屬公司綠城小鎮(zhèn)與中交投資及中交西南投資就成立合營(yíng)企業(yè)訂立股東協(xié)議。根據(jù)股東協(xié)議，合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本為人民幣4億元，其中，中交投資、綠城小鎮(zhèn)及中交西南投資將分別出資人民幣1.84億元、人民幣1.8億元及人民幣3600萬(wàn)元，并分別持有合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本總額的46%、45%及9%。成立合營(yíng)企業(yè)主要旨在開(kāi)展位于成都的中國(guó)農(nóng)博小鎮(zhèn)項(xiàng)目的前期工作，共同打造特色小鎮(zhèn)、田園綜合體等項(xiàng)目。朗詩(shī)綠色地產(chǎn)：終止收購(gòu)長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)青山村項(xiàng)目1日晚間朗詩(shī)綠色地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，董事局宣布，由于長(zhǎng)沙湘泰置業(yè)未能在該協(xié)議約定的限期前取得目標(biāo)地塊的產(chǎn)權(quán)，增資亦尚沒(méi)完成，目標(biāo)地塊也未能在2017年12月31日前完成轉(zhuǎn)讓至項(xiàng)目公司。武漢朗恒、項(xiàng)目公司與長(zhǎng)沙湘泰置業(yè)于2018年2月1日訂立了一份協(xié)議書(shū)解除該協(xié)議，據(jù)此，訂約方在該協(xié)議的責(zé)任及權(quán)利全部終止。武漢朗恒向共管賬戶支付人民幣30,000,000元將退還予武漢朗恒。富力地產(chǎn)：2018年1月實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額65.1億1日晚間，富力地產(chǎn)發(fā)布銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)。2018年1月，富力地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售總金額約為人民幣65.1億元，銷(xiāo)售面積達(dá)約488,900 平方米。與去年同期相比，銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售面積分別上升75%和77%。樓市數(shù)據(jù)? ?鏈家：北京總體交易量“腰斬”鏈家近日發(fā)布《北京購(gòu)房大數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，自“317”調(diào)控以來(lái)，2017年北京房產(chǎn)交易量整體呈現(xiàn)明顯下滑趨勢(shì)，新房、二手房均遭遇“腰斬”，成交量?jī)H為2016年的一半。數(shù)據(jù)顯示，北京二手房均價(jià)接連9個(gè)月下跌。這說(shuō)明，全面限購(gòu)從需求端著手迅速平抑房?jī)r(jià)已初見(jiàn)成效，“房住不炒”的理念已逐漸落地實(shí)施。2月預(yù)計(jì)北京僅兩盤(pán)入市據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月北京僅有兩個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃入市，由此成交量仍低迷。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2017年共成交住宅用地71宗，其中含可售商品住宅44宗，這44宗宅地均設(shè)定了限售價(jià)格，**低銷(xiāo)售均價(jià)21144元/平方米，**高銷(xiāo)售均價(jià)為89068元/平方米。亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅表示，2018年整體供應(yīng)將出現(xiàn)提速，價(jià)格限定使得預(yù)期走穩(wěn)。中原地產(chǎn)：1月北京樓市新建商品房成交環(huán)比下跌67%根據(jù)北京中原的成交數(shù)據(jù)，1月北京新建商品房成交123.71億元，環(huán)比12月大跌67%，共成交2856套，環(huán)比去年12月減少3219套。其中居住類(lèi)產(chǎn)品成交101.26億元，環(huán)比12月成交下挫62%，共銷(xiāo)售2310套，環(huán)比12月大減2544套，成交均價(jià)39411元/平方米，環(huán)比12月下跌4000元/平方米，成交價(jià)格再次回落。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 22:11:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 恒大無(wú)理由退房可信嗎？恒大的無(wú)理由退房政策是不是真的？
  答

  別信，我是符合退房條件的（恒大說(shuō)的），都不好好退，現(xiàn)在法院起訴他們了才主動(dòng)聯(lián)系協(xié)商。在法院這個(gè)過(guò)程中側(cè)面了解到很多退房的都一樣，沒(méi)好好退你的。刁難死你，不管你是不是網(wǎng)簽備案了，都會(huì)有方法刁難你，托你，別相信他們的任何說(shuō)詞。一個(gè)律師說(shuō)：恒大臉皮很厚的，經(jīng)常當(dāng)被告。如果可以聯(lián)合多個(gè)業(yè)主起訴可以贏得更多利益。遇到退房不好好退，不用寫(xiě)上協(xié)商，直接起訴，他就寫(xiě)上了，切記不要對(duì)他們有任何希望。

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• 問(wèn) 恒大無(wú)理由退房可信嗎？恒大的無(wú)理由退房真的能退嗎？
  答

  對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)的房子如何退，恒大在文件中沒(méi)有給出明確說(shuō)明。一位業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，此類(lèi)住房的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系實(shí)際上轉(zhuǎn)化為購(gòu)房者和商業(yè)銀行的信貸關(guān)系，若要退房，可能就打亂了此前的銀行信貸節(jié)奏。這個(gè)時(shí)候，對(duì)于房企來(lái)說(shuō)能夠無(wú)條件退房，但對(duì)于商業(yè)銀行來(lái)說(shuō)，可能不愿意做“無(wú)條件退貸”的承諾。如果這個(gè)時(shí)候商業(yè)銀行依然堅(jiān)持購(gòu)房信貸合同，那么要真正退房，可能要求房企做一個(gè)中間溝通人的角色，否則三方**后就會(huì)扯皮。

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• 問(wèn) ??恒大無(wú)理由退房可信嗎？恒大的無(wú)理由退房真的可以退嗎？
  答

  恒大無(wú)理由退房，要滿足他的所有條件，其實(shí)是有一些格式文件的霸王條款，**后給出的解除購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)，以及蓋有公章的退款金額收件回執(zhí)，卻沒(méi)有具體的退款時(shí)間，跟網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)，七天無(wú)理由退貨，貨到后，即退款，還是有很大的差距，特別是都是大額款項(xiàng)，因?yàn)闆](méi)有具體的退款日期限制，使得消費(fèi)者心理蒙受巨大的心理壓力而導(dǎo)致失眠，焦慮，甚至有性命之憂，跟當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)時(shí)恒大熱情宣傳承諾的無(wú)理由退房還是有很大的差距，強(qiáng)烈希望315消費(fèi)者協(xié)會(huì)，站在消費(fèi)者的角度，跟房地產(chǎn)一哥恒大要求作出解除合同后，盡快退回房款的時(shí)間限制，以保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，也督促恒大公司切實(shí)遵守自己的承諾，體現(xiàn)大公司的氣度和品牌價(jià)值，逾期要承擔(dān)利息損失。

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• 問(wèn) ??恒大無(wú)理由退房可信嗎？恒大的無(wú)理由退房政策是真的嗎？
  答

  真的。 恒大地產(chǎn)集團(tuán)宣布，此次無(wú)理由退房從4月16日8時(shí)起正式實(shí)施，覆蓋恒大所有在售住宅，遍布全國(guó)147個(gè)城市的305個(gè)樓盤(pán)。恒大集團(tuán)鄭重承諾：凡購(gòu)買(mǎi)恒大所有樓盤(pán)住宅的客戶，若已履行《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的各項(xiàng)義務(wù)，并且無(wú)任何違約行為，則自簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《無(wú)理由退房協(xié)議書(shū)》之日起至辦理入住手續(xù)前的任何時(shí)間內(nèi)，均可無(wú)理由退房。

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• 問(wèn) 恒大無(wú)理由退房的退款周期是多久？恒大無(wú)理由退房的條件是什么？
  答

  恒大退房退款周期約1-2個(gè)月，條件是未交房、未辦按揭。

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