不動產權證書是干嘛的

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• 139****1421

  不動產權證其實就是我們常說的房產證，按照**新的房屋產權規(guī)定，新的不動產權證會比之前的房產證標明的更加詳細，擁有此證的所有權人對于他人所擁有的不動產擁有著占有，使用和獲得收益的權利。對于沒有買賣房屋需求的業(yè)主來說，如果之前取得的是房產證，也沒有必要刻意進行更換，具備和不動產證同樣的法律效應。
  對于想要購買房屋的購房者來說，無論是購買新房還是二手房**為看重的就是不動產權證，尤其是二手房，要查明產權人和不動產證上的所有人是否一致，同時該不動產證是否為單人所有有沒有共同的擁有人，是否存在抵押或者是凍結的狀態(tài)。擁有不動產權證代表著對于該房屋有了交易的許可，可以正常上市進行買賣。在買賣的過程當中出現任何問題都受到法律保護。

  查看全文↓ 2020-03-26 18:17:00

相關問題

• 問 如何在網上查詢不動產權證書？不動產權證書有何用途？
  答

  聽說不動產權證書很重要，可以通過官方平臺查詢。它好像是證明房子是你的，買賣房子時要用到。

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• 問 不動產權證書是什么？
  答

  不動產權證書即房產所有權證明。

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• 問 不動產權證書號碼
  答

  不動產權證證書號碼是7位數，不動產權證書號碼可以再產權證第二頁上尋找，一般是最上邊的字第號，前三位是房子所屬商業(yè)圈的大地址，緊接著后面的是出證時間，最好結尾的幾位數字是房產證的序號。辦理不動產權證后才說明獲得了房子的所有權。不動產權證證書號碼在全國范圍內是唯一的，和身份證號一樣，里面不僅包含了原房屋所有權證的內容，而且還增加了防偽鐳射標簽，使用期限及不動產單元號等，保障了產權人的財產安全。不動產權證證書號碼查詢也可以在網上房產管理局網站查詢，輸入產權人姓名及產權證號，就能查到不動產權證證書號碼。還可以攜帶個人有效身份證件到當地的房管局，工作人員根據證件信息，在房管系統(tǒng)查詢。不動產權證證書號碼辨別真?zhèn)蔚姆椒?，可以找同一年代及版本的證，然后根據字體，字號，印章對比，一般真的不動產權證書上會有水印。

• 問 不動產登記證明和不動產權證書的區(qū)別？
  答

  不動產登記簿是指用于記載不動產現狀以及與該不動產相關的權利關系的簿冊。不動產登記簿實質上是國家建立的檔案簿冊，具有公開性。不動產登記簿由登記機構管理。不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記后，頒發(fā)給不動產權利人用于證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人人間發(fā)生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。

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• 問 新房如何辦理不動產權證書？
  答

  開發(fā)商辦初始登記，業(yè)主帶材料申請，經審核后發(fā)證。

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