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法律上并沒有這種明確規(guī)定的。主要取決于你與開發(fā)商的協(xié)商。不同的地方甚至不同的開發(fā)商做法都不一樣的。比如我做法律顧問的房地產(chǎn)企業(yè)中，有不收保證金的，有象征性收一、二十萬的，甚至還有項(xiàng)目非常大要收五十萬或是更多的，與開發(fā)商好好溝通一下吧。關(guān)鍵是要拿出工作成效來啊。
全部6個(gè)回答>扣了開發(fā)商保證金后果
141****7407 | 2020-07-29 09:20:03
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143****2565
貸款人沒有按期還款，扣了開發(fā)商保證金，開發(fā)商可以對(duì)于貸款人進(jìn)行追責(zé)。貸款時(shí)，開發(fā)商和銀行會(huì)簽訂高額保證合同為貸款人進(jìn)行還款擔(dān)保，如果長(zhǎng)期逾期不還貸款的狀況下，才會(huì)扣除開發(fā)商保證金，此時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)歸還開發(fā)商相應(yīng)的費(fèi)用，否則開發(fā)商有權(quán)起訴貸款人。
查看全文↓ 2020-07-29 10:19:55
在進(jìn)行貸款購(gòu)房時(shí)，需要注意以下4點(diǎn)：1、申請(qǐng)貸款的額度要根據(jù)自身的情況來確定，不要超過自身的承受能力，以免出現(xiàn)貸款歸還不上的情況。2、辦理按揭的過程中，可以多選擇幾家銀行來進(jìn)行對(duì)比，可以選擇其中利率較低的銀行。3、選擇適合自身的還款方式，如果經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)大，可以選擇等額本金還款，如果較為拮據(jù)，可以選擇等額本息還款。4、向銀行提供相關(guān)資料時(shí)一定要真實(shí)可信，以免對(duì)于自身的征信有一定的影響。
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你可以要求看拆遷許可證，也可以到當(dāng)?shù)胤课莶疬w主管部門那里查閱拆遷人（開發(fā)商）資金籌備情況。在拆遷辦都有3方存款協(xié)議的（銀行。拆遷辦。開發(fā)商）
全部3個(gè)回答> -
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一般情況下，當(dāng)發(fā)商沒有按時(shí)繳納房貸款時(shí)，銀行有權(quán)扣開發(fā)商的保證金，以彌補(bǔ)違約金。此時(shí)，發(fā)商可以嘗試與銀行進(jìn)行協(xié)商，以減免或延期還款，以減輕負(fù)擔(dān)。同時(shí)，發(fā)商也可以申請(qǐng)?jiān)俅翁峁┍ＷC金，以償還房貸款并避免扣除保證金。
全部2個(gè)回答> -
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一般新房沒有這項(xiàng)收費(fèi),告知開發(fā)商退還你的錢,不行就起訴它@!
全部9個(gè)回答> -
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履約保證金：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓中，確定中標(biāo)人或拍賣掛牌競(jìng)得人之前，投標(biāo)人競(jìng)買人向市縣國(guó)土部門繳納的投標(biāo)競(jìng)買保證金，是意向用地者參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓活動(dòng)資格，具有履約保證金的性質(zhì)，而不是定金，也不是土地出讓價(jià)款.土地出讓金: 是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。
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