房產(chǎn)抵押貸款年齡有關(guān)嗎

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• 156****8481

  房產(chǎn)抵押貸款和年齡有關(guān)系，想要獲得更低的利息以及更高的貸款額度，首先借款人的年齡不能超過60歲，此外借款人的身份證明包括收入證明和銀行流水，都成為了比較重要的輔助資產(chǎn)證明。此外，大部分的銀行對于所抵押房產(chǎn)的房齡要求在20年以內(nèi)，對于貸款人的年齡**低是18歲以上，貸款人的年齡和房齡相加不能高于50年。
  對于年齡較大的借款者，一般能夠申請到的房貸年齡就會有所降低，特別是快60的借款人需要子女出面共借。而且在進(jìn)行房貸辦理的過程當(dāng)中，新房房貸的貸款期限**長不超過30年，如果是二手房的話，**長不超過20年，有一些銀行會對房屋的居住面積有所要求，用于抵押的房屋往往需要大于60平米以上，此外愿意提供共同承擔(dān)的借款人也需要具備有還款以及擔(dān)保的能力。
  

  查看全文↓ 2020-09-29 17:20:29

相關(guān)問題

• 問 請問，公積金貸款跟年齡有關(guān)系嗎？
  答

  我們這邊是 一個人三十萬 夫妻兩個50W 家庭成員2個 40W 年限是 國家法定退休年齡 — 你現(xiàn)在的年齡 具體還要咨詢 當(dāng)?shù)氐墓e金中心 因為各地都不同的

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• 問 ??房屋抵押貸款有年齡限制嗎?房屋抵押貸款年齡限制是怎樣的?
  答

  有年齡限制18-65周歲。房產(chǎn)抵押貸款的條件：年齡為18-65周歲的自然人；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為；征信良好，不良信用記錄；能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 有誰清楚用房產(chǎn)抵押貸款有年齡限制嗎？
  答

  您好,是有年齡限制的:抵押消費(fèi)貸款:60周歲為上限,但可溝通,個人消費(fèi)抵押貸款可做10年期無抵押消費(fèi)貸款:55周歲,3-5年期,等額本息還款,可操作多家如貸款在50萬以上,還款期限在3年以上,建議做銀行抵押消費(fèi)貸款。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款年齡限制是什么呀？
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款沒有年齡限制，房產(chǎn)證抵押貸款的基本條件如下：1. 具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2. 持有有效的身份證明文件;3. 具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4. 抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5. 銀行規(guī)定的其他條件。申請資料：6. 房產(chǎn)證7. 權(quán)利人及配偶的身份證8. 權(quán)利人及配偶的戶口本9. 權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)10. 收入證明11. 如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C12. 如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單13. 為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）

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• 問 ??房子抵押貸款,年齡有要求嗎
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款沒有年齡限制，房產(chǎn)證抵押貸款的基本條件如下：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。

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