房產證加配偶名字流程

已有1個回答

• 153****1504

  房產證加配偶名字需要帶好結婚證、身份證以及房產證到當地的房屋交易中心填寫共同擁有房產的申請，在相關的資料檢查合格后繳納辦理的手續(xù)費用即可完成房產證加配偶名字的流程。所有流程一般會在30個工作日內結束，領取新的房產證后，代表房屋產權歸兩人共同所有，房屋本身是在婚后購買，無論房產證是誰的名字都屬于共同財產。
  所添加的房產證，如果還屬于還貸款的階段，首先要到進行房屋抵押的銀行辦理抵押手續(xù)變更，往往要將剩余的貸款還清后，才能夠變更抵押手續(xù)，并且要得到銀行的同意，此外在進行辦理時，除了需要提供相應的手續(xù)之外，如果采用的是公積金貸款，還需要額外繳納100元的費用。如果當時采用的是組合貸款的形式，除了相應的工本費用之外，還需要額外交200元的費用。
  

  查看全文↓ 2020-09-29 17:18:58

相關問題

• 問 房產證加配偶名字流程是怎樣的
  答

  好多朋友都對夫妻房產證加名字不太清楚，想房產證上只有夫妻雙方一人的房子婚后想把另一方的名字加上，或者是房產證上是父母的名字現(xiàn)在想加上子女的名字等等情況，那么夫妻房產證更名具體還如何操作呢？1、直接添加要想夫妻房產證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。2、贈與贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業(yè)稅)。該辦理方式不僅適用于夫妻之間。

  全部4個回答>
• 問 房產證加名字流程是什么？婚后房產證加上配偶名字怎么加？
  答

  房產證加上配偶名稱流程并不復雜。 就夫妻房子為無貸款房為例。夫妻雙方攜帶身份證、產權證、結婚證就可以來辦理夫妻共有財產了。 辦理完畢后，夫妻兩人每人各執(zhí)有一本房產證。證明此房為夫妻共有。在房產證姓名一處有一位擁有者姓名，還有一個括號里面寫(另一人)。新證會在8個工作日內下發(fā)到辦理人員手，而原本的房產證就作廢了。 包括換新證的費用、手續(xù)費等，據了解，新證為80元一本，稅費5元，總費用不會超過200元錢，就可以辦理完畢了。

  全部2個回答>
• 問 房產證上加配偶名字
  答

  　需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產變更，需繳納工本費，不需要交稅~

  全部3個回答>
• 問 房產證上加配偶名字
  答

  房產證上加配偶名字的流程：一、有房無貸加名字1、要提前準備好結婚證，身份證，房產證以及其他的相關證明材料。2、到當地的房屋交易中心去填寫共同房產的擁有證明，并且提交添加姓名的申請，審核人員會對所提交的資料進行審批。3、支付相應的費用，主要基本費用是工本費，地籍圖費，貼花費，登記費等。二、有貸款房產證加名字1、需要先去辦理貸款的銀行辦理抵押貸款手續(xù)的變更，需要借款銀行的同意才能夠添加名字，否則就需要先把貸款還清之后才能夠辦理變更。2、因為是貸款形式，如果是以公積金貸款申請的房貸，在添加名字的時候需要額外再加100元的費用，如果是組合貸的損失，需要支付200元的費用。如果辦理比較順利的話，基本上在15到20天左右就能夠領取到新加名字之后的房產證。

• 問 房產證加配偶名字問題
  答

  夫妻間加名字直接到交易中心辦理就可以了，費用幾百塊的事情。

  全部12個回答>