吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

三亞的房子限購嗎外地人可以買嗎

145****4746 | 2021-04-06 13:59:22

已有1個(gè)回答

  • 153****3156

    外地戶籍的人在三亞買房需要擁有60個(gè)月以上的社保記錄或者是個(gè)人所得稅的繳納記錄，目前三亞限購的政策比較嚴(yán)格，或者是已經(jīng)具備有海南戶口再進(jìn)行購買，目前針對(duì)于人才引進(jìn)計(jì)劃符合條件的可以通過此類的方式來購房。而且在三亞買房以家庭為單位，只能夠買一套房屋，并且**比例不低于70%，在購買之后5年之內(nèi)是不能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。
    海南的人才落戶引進(jìn)條件需要年齡小于45歲，并且具備有大專學(xué)歷，如果擁有全日制本科以及更高的學(xué)歷，年齡可以放寬在55歲。在海南到指定企業(yè)員工不需要落戶，也不需要個(gè)稅或者是社保的記錄，也能夠買一套房屋，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?。?a target="_blank" >海南買房盡可能的不要離海邊太近，因?yàn)楹Ｋ母g性比較大，所以對(duì)于建筑外墻腐蝕的速度會(huì)比城市當(dāng)中要快很多倍，家里的家具也比較容易損壞。

    查看全文↓ 2021-04-06 14:00:00

相關(guān)問題

  • 答

    我在三亞市國(guó)企工作，工資已超過4500元/月，是否可以申請(qǐng)公租房。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    對(duì)戶口不在三亞市的外來人員申報(bào)三亞市公租房應(yīng)符合以下條件：一是在申報(bào)前連續(xù)在三亞市繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)。二是與用人單位簽訂2年以上勞動(dòng)合同。三是在三亞市無自有住房，且二人以上家庭人均年收入低于17520元，單身人士月收入低于4500元。只要同時(shí)符合以上條件就可以申請(qǐng)三亞市的公租房。

  • 答

    首先不管你是一套兩套還是十套，目前國(guó)家已經(jīng)規(guī)定了：外地戶口買房按二套房計(jì)算。目前應(yīng)該是**五成。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    三亞住建部門稱，房產(chǎn)限購政策暫不考慮松綁。 隨著國(guó)內(nèi)多個(gè)城市房產(chǎn)限購的松綁，三亞也一度盛傳將取消限購，但三亞住建部門明確表示：目前，三亞仍按照國(guó)家分類調(diào)控的要求，執(zhí)行住房限購政策，還沒有考慮取消房地產(chǎn)限購政策。 三亞市住建部門負(fù)責(zé)人說，不取消樓市限購，主要是出于加快三亞產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)的考慮。三亞從2010年開始實(shí)施的限購政策，促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的理性發(fā)展，盡管在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度上作出了犧牲，但培育發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略得以穩(wěn)步實(shí)施，三亞多元化的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)支撐力也正在逐步形成。 目前，三亞房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整正在穩(wěn)步推進(jìn)。自2009年以來，三亞房地產(chǎn)開發(fā)投資已從97.9億元增長(zhǎng)到2013年的302.7億元，其中產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓等旅游房地產(chǎn)投資從25億元增長(zhǎng)到100億元左右，所占比例從25.5%上升到33%左右。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至去年末，三亞的產(chǎn)權(quán)式酒店和酒店式公寓項(xiàng)目已發(fā)展到50個(gè)左右，已投入運(yùn)營(yíng)的約30家，產(chǎn)權(quán)式酒店的年平均入住率達(dá)到70%左右。 隨著旅游等服務(wù)業(yè)保持快速發(fā)展，三亞經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依賴程度逐步降低。近三年來，年均增長(zhǎng)16.4%；全市旅游收入233億元，年均增長(zhǎng)20.2%。同時(shí)，旅游產(chǎn)品日趨多元化，2013年郵輪班次224次，三年來年均增長(zhǎng)52%；三亞口岸已投入使用的游艇泊位700多個(gè)，目前共有靠港游艇200余艘；低空飛行在國(guó)內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)旅游商業(yè)化運(yùn)營(yíng)；自去年9月開業(yè)至今年8月底，“三亞千古情”景區(qū)已接待游客160多萬人次。 此外，2013年，房地產(chǎn)業(yè)增加值在全市GDP中所占比重、房地產(chǎn)業(yè)稅收在全市地方公共財(cái)政收入中所占比重分別比2010年下降了5.6和2.8個(gè)百分點(diǎn)?！皣?guó)家海岸”海棠灣自2008年啟動(dòng)建設(shè)以來，已完成的400億元固定資產(chǎn)投資中，并沒有傳統(tǒng)的房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。除了基礎(chǔ)設(shè)施方面的100多億元，其余的主要都投向了濱海酒店、旅游綜合體和免稅購物中心等產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目和解放軍總醫(yī)院海南分院，在旅游升級(jí)方面，亞特蘭蒂斯項(xiàng)目已開建，主要建設(shè)主題度假村以及配套的商業(yè)、會(huì)展、餐飲、娛樂、演出等設(shè)施；智慧產(chǎn)業(yè)方面，包括基礎(chǔ)通信設(shè)施產(chǎn)業(yè)、通信專網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、云計(jì)算產(chǎn)業(yè)、數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)的賽伯樂一期項(xiàng)目正在編制建設(shè)方案；教育方面，已洽談引進(jìn)瑞士洛桑酒店管理學(xué)院、天津一中等項(xiàng)目。 三亞住建局負(fù)責(zé)人說，從海棠灣的情況可以看到，三亞房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整，正在為其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰挪出更多的空間和平臺(tái)。所以，在當(dāng)前形勢(shì)下，三亞還不會(huì)考慮取消房地產(chǎn)限購政策。

  • 答

    如果是在三亞市，限購。如想按揭，必須要提供一年以上海南工作證明及納稅證明。

    全部4個(gè)回答>