銀行貸款買房的審批流程是怎樣的

已有2個(gè)回答

• 148****1284

  1．申請人提出銀行貸款買房申請；
  2．銀行審核貸款申請，包括申請人的財(cái)務(wù)狀況、貸款用途、抵押物等；
  3．銀行審核通過后，簽訂貸款合同；
  4．申請人按照合同約定辦理貸款手續(xù)；
  5．銀行經(jīng)過審核，將貸款資金放款到申請人賬戶；
  6．申請人按照合同約定償還貸款，并還抵押物的所有權(quán)到銀行；
  7．銀行收到抵押物所有權(quán)，完成貸款審批流程。

  查看全文↓ 2022-12-19 17:52:08
• 155****8634

  1、申請人提出貸款申請
  2、銀行對申請人的貸款申請進(jìn)行審核，確定其貸款額度和期限
  3、銀行根據(jù)申請人的貸款申請，與申請人簽訂貸款合同
  4、申請人支付貸款款項(xiàng)并提供抵押物
  5、銀行審核抵押物的合法性和抵押物的價(jià)值
  6、銀行發(fā)放貸款款項(xiàng)，并定期向申請人收取還款

  查看全文↓ 2022-12-19 17:52:08

相關(guān)問題

• 問 銀行貸款買房流程是怎樣的
  答

  1. 銀行貸款買房流程：（1）申請貸款：首先，申請人需要提交貸款申請，一般情況下，申請人需要提供貸款申請書、房屋評估報(bào)告、征信報(bào)告、財(cái)力證明等材料。（2）審批：銀行審批人員會對申請人的信用記錄、收入情況等進(jìn)行審核，以確定貸款的金額和利率。（3）簽訂貸款合同：雙方簽訂貸款合同，貸款合同將詳細(xì)說明貸款的金額、期限、利率、貸款條件等內(nèi)容。（4）放款：貸款申請人按照貸款合同的規(guī)定完成所有程序，銀行將放款給申請人。（5）還款：申請人按照貸款合同的規(guī)定定期還款，直至償還所有貸款本息。

  全部2個(gè)回答>
• 問 買房銀行貸款流程是怎樣的？
  答

  第一步：簽約納稅簽約納稅具體有三件事。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》;置業(yè)者按開發(fā)商的具體要求繳納**款;第二步：預(yù)售登記這一步一般由開發(fā)商代辦。第三步：向銀行指定的律師事務(wù)所的現(xiàn)場律師提交申請這一步后，開始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的貸款階段。提交申請時(shí)，置業(yè)者必須提供以下資料：1.身份證(原件、復(fù)印件3份)2.戶口簿(原件、復(fù)印件3份)3.暫住證(限外地置業(yè)者，原件、復(fù)印件3份)4.結(jié)婚證(原件、復(fù)印件3份)5.學(xué)歷證書(原件、復(fù)印件3份)6.單位法人或私營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(原件或加蓋公章的復(fù)印件)7.職業(yè)收入證明、兼職收入證明(原件、復(fù)印件3份)8.《北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約(買賣合同)》(原件、復(fù)印件2份)9.**款憑證(發(fā)票，原件、復(fù)印件3份)10.《外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知單》(限外省市置業(yè)者，原件、復(fù)印件3份)必須說明的是，當(dāng)有共同申請人時(shí)，共同申請人也需提供上述資料。第四步：填寫申請資料貸款律師會協(xié)助置業(yè)者填寫申請資料。資料具體包括：1.《個(gè)人住房貸款借款申請表》5份2.《個(gè)人住房貸款借款合同》講解3.《貸款房屋所有權(quán)證收押合同》4份4.《授權(quán)委托書》2份5.《承諾書》1份6.《談話記錄》1份前四項(xiàng)填寫后，開發(fā)商必須簽字蓋章。第五步：律師審核資料，轉(zhuǎn)交銀行第六步：簽訂貸款相關(guān)合同銀行審核貸款人資信、貸款額度、貸款年限后，與貸款人會簽訂一系列的合同文件：1.《個(gè)人住房貸款借款合同》5份2.《中國太平洋保險(xiǎn)公司個(gè)人住房保險(xiǎn)投保單》1份3.《個(gè)人住房擔(dān)保貸款劃款憑證》1份4.《印簽卡片》1份5.《電子貨幣卡申請表》1份6.《代扣還款委托書》1份7.《儲蓄存款憑條》1份需要說明的是，簽訂投保單時(shí)，需交納房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、還款卡工本費(fèi)(3元)、還款卡存底費(fèi)(10元)，所有文件需申請人本人親筆簽名。如果有共同申請人，所有申請人都要到場簽字。第七步：銀行放款貸款申請人開始按月還款

• 問 銀行貸款的流程是怎樣的？
  答

  聽說買房可以貸款，就是先付一部分錢，剩下的跟銀行借，慢慢還。具體怎么操作，還得問問有經(jīng)驗(yàn)的人。

  全部5個(gè)回答>
• 問 銀行貸款審批的流程是什么
  答

  ①首先需要先準(zhǔn)備好資料，比如說要準(zhǔn)備好自己的借款申請書，準(zhǔn)備好自己的身份證，戶口本，收入證明，婚姻狀況證明等等。②準(zhǔn)備好資料之后要去銀行進(jìn)行申請，在申請貸款時(shí)需要填寫貸款申請書，同時(shí)需要把準(zhǔn)備好的材料遞交給銀行進(jìn)行審查。③接下來會由銀行進(jìn)行貸款審查，一般銀行會先委托律師事務(wù)所對客戶進(jìn)行初步審核，如果符合條件的話，銀行會進(jìn)行最后的貸款審批，假如審查不合格，那么銀行會退回客戶的相關(guān)資料以及收取的相關(guān)費(fèi)用。④若是審核沒有問題的話，那么接下來就是辦理相關(guān)的法律手續(xù)了，除了雙方需要簽訂合同以外，客戶也需要辦理法律手續(xù)。比如說科普是需要在銀行進(jìn)行抵押物的抵押登記的，同時(shí)要進(jìn)行備案。⑤以上這些全部做完之后銀行就可以發(fā)放貸款了，一般會在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照合同的規(guī)定額度來發(fā)放貸款。

• 問 銀行貸款審核流程是怎樣的？
  答

  銀行貸款審核流程涉及多個(gè)法律環(huán)節(jié)，包括但不限于客戶資料的真實(shí)性審核、貸款合同的合法性審查以及抵押物的法律效力確認(rèn)。作為房產(chǎn)律師，我提醒您在整個(gè)流程中注意保護(hù)個(gè)人權(quán)益，確保所有文件和程序符合法律規(guī)定，避免未來可能出現(xiàn)的法律糾紛。

  全部3個(gè)回答>