住房維修基金在哪里查

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• 146****4106

  住房維修基金，可以在以下的幾種途徑進行查詢：
  1、攜帶好自己的個人身份證，可以到房屋交易中心，有指定的柜臺能夠進行查詢。
  2、攜帶好個人的身份證房屋所有產權證以及其他的證明材料到委托銀行也能夠在柜臺上查詢到住房公積金的數額。
  3、有些城市開通了在線查詢的渠道，需要先登錄當地的房屋交易網站當中有提供余額查詢的按鈕，填寫相關的信息之后，就能夠查詢到自己想要得到的賬戶余額。
  住房維修基金在收取的時候，無論是購買住宅還是非住宅的業(yè)主是強制繳納的，一般是按照房屋總額的2%或者是3%來收取，當然也有一部分城市是按照建筑面積來交存，具體的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。因為住房維修基金是?？顚Ｓ?，所以在繳存之后會存入到指定的賬戶當中。

  查看全文↓ 2023-01-14 01:47:05

相關問題

• 問 住房維修基金在哪里交
  答

  住房維修基金是需要去當地房管局進行繳納的，如果所購買的是期房，也可以交到物業(yè)或者是交給開發(fā)商代為收取，而自己去繳納住房維修基金的話，要先到房地產交易中心去開具繳納單據，然后再去繳納，一般是按照房屋總額的2%到3%來收取。住房維修基金，因為是專款專用，所以即便是由受訪單位代為數據，也是歸屬于全體業(yè)主所共同擁有的，運用到的地方也是小區(qū)的共用和公共設施，不計入住宅的銷售收入。一些沒有成立業(yè)主委員會的小區(qū)，如果想要使用住房維修基金，在公共設施或公共面積嚴重受損的時候，需要由業(yè)主提出申請，超過半數以上的住戶同意之后才能夠使用，如果已經成立了業(yè)主委員會的小區(qū)，是可以由業(yè)主委員會提出申請的。無論是由誰提出申請，在工程施工完畢之后，都要經過審計事務所的審計，才能夠按照確定的金額來結算。

• 問 住房維修基金怎么查
  答

  住房維修基金可以直接到管理住房維修基金專項資金的銀行去查詢，也可以通過業(yè)委會去查詢住房維修基金的具體使用明細，這兩種方式都可以查詢到住房維修基金的基本情況。住房維修基金是在購房時繳納的必要費用，主要用于房屋過保后的維修和維護，只有在房屋保修期滿后，對于主體結構或是公共設施進行大修改造，才能申請使用住房維修基金。維修基金申請流程如下：1、物業(yè)先要根據維修或改造的具體情況提出使用建議，若小區(qū)沒有物業(yè)，可以由業(yè)主提出，將具體項目進行公示。2、經過住宅區(qū)的2/3以上的業(yè)主同意，方可使用房屋維修基金。3、組織落實具體的實施和使用方案。4、由物業(yè)或業(yè)主向當地的住房保障房管部門提出申請，并按要求提供資料，符合條件的予以審批通過，會按照工程的具體實施進度，將維修基金分期劃轉。5、工程完工后，物業(yè)或業(yè)主需要到房管部門辦理維修基金結算手續(xù)。

• 問 ??房屋維修基金哪里查得到
  答

  交到房管局后會有正規(guī)的財政收據。也可去房管局辦事大廳查或打房管局維修資金管理中心電話查。

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• 問 維修基金在哪里保管
  答

  維修基金通常是由房地產行政主管機關來代為管理，而成立了業(yè)主委員會之后，就會由業(yè)主委員會行使管理的權利，由于維修基金主要是用于房屋保修期滿之后，房屋主體結構以及公共設施大修之后來進行改造的基金。目前維修基金的使用范圍，通常是：1、機房部分更換電動機定子、減速軸承控制屏以及鋼絲繩等等。2、井道部分更換操縱箱、安全鉗、緩沖彈簧或是活塞等等。3、樓層指示器部分更換高壓柜柜體、復合開關操縱結構、避雷器接地開關以及變壓器更換冷卻風扇等等。通常情況下，維修基金會在業(yè)主交房之前進行交納，而且首期的專項維修基金也可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產企業(yè)代交，如果委托房地產企業(yè)代交，那么房地產企業(yè)應當收到維修基金的30日內，將代交的款項存入到房屋專項維修基金專戶當中。

• 問 維修基金在哪里交
  答

  維修基金的繳納，通常情況下，在進行辦理房產的時候，這一筆費用是要交到物業(yè)管理人員那里的。對于住房維修基金，根據現在的相關規(guī)定是必須要進行繳納，不交會直接影響辦理房產證，所以購房者要注意及時繳納。維修基金的作用，是有一下這幾點的：1.維修基金又被叫做公共維修基金還有專項維修基金，就是宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業(yè)主委員會統一管理和使用的基金。2.修基金由該小區(qū)的業(yè)主共同籌集，維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業(yè)主時，維修基金也應經舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。3.物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金；物業(yè)管理服務合同另有約定的除外。