個人房屋買賣過戶流程

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• 148****4753

  1. 辦理房屋買賣過戶：
  （1）雙方簽訂買賣合同，并準(zhǔn)備相關(guān)資料；
  （2）買賣雙方到當(dāng)?shù)胤抗懿块T提交過戶申請，這里要準(zhǔn)備身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、個人財產(chǎn)證明等相關(guān)資料；
  （3）房管部門審核買賣雙方的資料，并準(zhǔn)備房屋買賣過戶登記表；
  （4）雙方到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理過戶手續(xù)，這里需要繳納相關(guān)的過戶費用；
  （5）房管部門完成過戶登記，并出具買賣雙方的買賣過戶證明。

  查看全文↓ 2023-02-10 09:21:42
• 138****0276

  1. 房屋買賣雙方簽訂買賣合同，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。
  2. 辦理不動產(chǎn)登記：買賣雙方需準(zhǔn)備相關(guān)的身份證明文件、房屋交易合同、房屋所有權(quán)證、房屋鑰匙及房屋交易稅金等手續(xù)，按照規(guī)定登記房屋所有權(quán)，登記完成后可以領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
  3. 買賣雙方簽訂交接協(xié)議：買賣雙方簽訂房屋交接協(xié)議，確定交接的時間地點、交接的物品等內(nèi)容，買方需支付相應(yīng)的房屋購買價款。
  4. 房屋交接：買賣雙方按照交接協(xié)議約定的時間和地點進(jìn)行房屋的實際交接，賣方將房屋鑰匙及房屋交易稅金等交給買方，買方收到后確認(rèn)無誤后，支付相應(yīng)的房屋購買價款，完成房屋交接，交易完成。

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• 158****9901

  1、準(zhǔn)備過戶所需材料：需要準(zhǔn)備相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票、購房發(fā)票（如果有）、購房協(xié)議書（如果有）等相關(guān)材料。
  2、按照規(guī)定辦理過戶：首先由買賣雙方到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申辦過戶手續(xù)，在房管部門辦理過戶手續(xù)，提交過戶材料，繳納過戶費用，填寫過戶申請表，拍照年審，等等，可以通過網(wǎng)絡(luò)申請或者窗口現(xiàn)場辦理。
  3、確認(rèn)房屋交易信息：買賣雙方確認(rèn)房屋交易信息，確定過戶金額，簽訂買賣協(xié)議，完成所有交易準(zhǔn)備工作。
  4、完成過戶：最后在房管部門辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費用，填寫過戶申請表，等等，完成過戶手續(xù)。
  5、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證：買方在完成過戶后，需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T憑借申請表領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證，此時買賣雙方的房屋購買交易便完成了。

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相關(guān)問題

• 問 房屋買賣過戶流程步驟
  答

  1. 購房客戶預(yù)約客戶需要首先預(yù)約房屋買賣過戶服務(wù)，并向相關(guān)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資料，如購房客戶身份證、房產(chǎn)證和其他相關(guān)的資料。2. 辦理房屋買賣過戶手續(xù)由買方和賣方均簽署過戶申請書，并準(zhǔn)備相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證等），在房管部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)。3. 繳納中介服務(wù)費買賣雙方需要繳納中介服務(wù)費，以便由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房屋買賣過戶手續(xù)。4. 辦理過戶登記在繳納完中介服務(wù)費后，買方和賣方需要到房管部門辦理過戶登記，并簽署過戶協(xié)議，完成過戶登記。5. 領(lǐng)取過戶證明完成過戶登記后，買方可以在房管部門領(lǐng)取過戶證明，以證明買方已經(jīng)完成了房屋買賣過戶手續(xù)。

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• 問 房屋買賣過戶流程有哪些？
  答

  你好，看一手還是二手的房

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• 問 房屋買賣過戶
  答

  你好！必須要原房東回來才能過戶的！也可以做個委托公證叫他老婆過來也可以，至于隔壁建房影響你可以找城建部門反映！

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• 問 房屋買賣過戶手續(xù)
  答

  如果是二手房的話,須辦理過戶手續(xù).如果是購買新房須辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證. 詳細(xì)說明： 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號），土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項。 其次，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。 在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書

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• 問 房屋買賣過戶的流程是怎樣的？
  答

  買房要耐心，多看多比較。簽約要仔細(xì)，過戶要細(xì)心。貸款要量力而行，別給自己太大壓力。

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