房貸商業(yè)貸款轉公積金加商業(yè)貸款貸款流程

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• 131****5525

  一、申請貸款
  1、申請人需要準備貸款相關的各項材料，包括個人身份證、社會保障卡、收入證明、房屋所有權證書等。
  2、銀行審核申請貸款的資料，確認貸款條件，簽訂貸款合同。
  3、繳納公積金，進行貸款劃轉。
  二、轉貸流程
  1、申請轉貸：申請人提出轉貸申請，需要提供貸款合同、房屋所有權證書等資料，經銀行審核，確認貸款條件后簽訂轉貸合同。
  2、繳納公積金：申請人需要通過網上繳納公積金，將貸款轉換為公積金。
  3、重新申請商業(yè)貸款：轉貸后，申請人可以按照一般的商業(yè)貸款流程，重新申請商業(yè)貸款，經銀行審核通過后，貸款將會放款。

  查看全文↓ 2023-03-08 15:29:35
• 136****4587

  一、首先，申請人需要準備好購房所需的資料，包括住房公積金賬戶和營業(yè)執(zhí)照等；
  二、申請人確認貸款銀行，辦理住房貸款，提交貸款申請表；
  三、銀行審核申請資料，發(fā)放住房貸款；
  四、申請人簽訂轉公積金和商業(yè)貸款合同；
  五、申請人將住房貸款中的一部分轉入公積金賬戶；
  六、銀行審核轉公積金情況，發(fā)放商業(yè)貸款；
  七、申請人按照合同簽訂的條款支付貸款；
  八、銀行根據申請人的情況，定期監(jiān)督貸款償還情況，確保貸款按時還款。

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相關問題

• 問 商業(yè)貸款轉公積金貸款流程
  答

  申請人符合條件后，需要攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證、國有土地使用證(以上均帶原件及復印件)，還有商貸的《住房抵押貸款合同》、公積金管理中心認可房屋評估報告、所有產權人經公證同意抵押的書面文件等去辦理轉公積金貸款手續(xù)。待銀行審核完成后，轉貸人去擔保公司申請擔保函，然后去公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同。對超出公積金貸款的商貸部分需要自有資金補足。

• 問 商業(yè)貸款轉公積金貸款的流程
  答

  ①貸款咨詢。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢，符合轉貸條件，就可以進行申請。 ②提交資料。提交貸款機構所規(guī)定的相關資料。 ③貸款受理。受托銀行審核借款人是否符合條件，并與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。 ④簽訂合同。 ⑤預存資金。 ⑥貸款發(fā)放。 ⑦辦理抵押。由擔保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產抵押注銷手續(xù)，并登記新的轉公積金貸款抵押手續(xù)。

• 問 ??商業(yè)貸款能轉公積金貸款嗎？商業(yè)貸款怎么轉公積金貸款？
  答

  一、商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務6、商業(yè)貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉公積金貸款10、商業(yè)貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)

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• 問 商業(yè)貸款轉商業(yè)貸款怎么轉
  答

  商業(yè)貸款轉商業(yè)貸款，首先，申請人需要向貸款機構提出轉貸申請，并向機構提供所有必要的資料和證明文件，如貸款合同和貸款協(xié)議書。其次，貸款機構審核申請人的貸款轉貸申請，審核通過后，并簽訂一份新的貸款合同，其中包括原貸款的抵押物、貸款金額、期限、利率等，并向申請人支付貸款資金。最后，申請人按照新的合同按時還款，當貸款期滿時，貸款機構結清貸款。

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• 問 商業(yè)貸款轉公積金貸款的流程
  答

  ①貸款咨詢。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢，符合轉貸條件，就可以進行申請。②提交資料。提交貸款機構所規(guī)定的相關資料。③貸款受理。受托銀行審核借款人是否符合條件，并與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。④簽訂合同。⑤預存資金。⑥貸款發(fā)放。⑦辦理抵押。由擔保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產抵押注銷手續(xù)，并登記新的轉公積金貸款抵押手續(xù)。