買二手公寓要交哪些稅

已有2個(gè)回答

• 151****0879

  1. 交易稅：買家要支付1-3%的房地產(chǎn)交易稅，根據(jù)所在地的不同而有所不同。
  2. 增值稅：買家還應(yīng)支付5%的增值稅。
  3. 注冊(cè)費(fèi)：買家還要支付不低于1%的注冊(cè)費(fèi)，根據(jù)手續(xù)的復(fù)雜程度而不同。
  4. 稅收優(yōu)惠：一些地方會(huì)給予住房買家稅收優(yōu)惠，如在上海，買家可以享受3年內(nèi)不支付交易稅和增值稅。

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
• 132****7224

  費(fèi)？
  1、營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買二手公寓時(shí)，買方要支付營(yíng)業(yè)稅，其計(jì)算方式為：交易價(jià)格乘以當(dāng)?shù)囟惵?，比如北京市稅率?%，即購(gòu)買價(jià)格×3%=營(yíng)業(yè)稅金額。
  2、契稅：買方還要支付契稅，其計(jì)算方式為：交易價(jià)格乘以當(dāng)?shù)囟惵剩热绫本┦衅醵惵蕿?%，即購(gòu)買價(jià)格×3%=契稅金額。
  3、增值稅：購(gòu)買二手公寓時(shí)，購(gòu)買方還要支付增值稅，其計(jì)算方式為：交易價(jià)格乘以當(dāng)?shù)囟惵?，比如北京市稅率?%，即購(gòu)買價(jià)格×5%=增值稅金額。
  4、個(gè)人所得稅：另外，購(gòu)買二手公寓時(shí)，購(gòu)買方還要支付個(gè)人所得稅，其計(jì)算方式為：交易價(jià)格乘以當(dāng)?shù)囟惵剩热绫本┦卸惵蕿?0%，即購(gòu)買價(jià)格×20%=個(gè)人所得稅金額。

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買二手公寓房要交哪些稅
  答

  1、轉(zhuǎn)讓稅：買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的轉(zhuǎn)讓稅稅率繳納轉(zhuǎn)讓稅；2、個(gè)人所得稅：根據(jù)房地產(chǎn)交易收入實(shí)際情況，繳納個(gè)人所得稅；3、土地使用稅：買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地使用稅稅率繳納土地使用稅；4、增值稅：買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的增值稅稅率繳納增值稅；5、營(yíng)業(yè)稅：買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的營(yíng)業(yè)稅稅率繳納營(yíng)業(yè)稅；6、印花稅：買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的印花稅稅率繳納印花稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手公寓要交多少稅
  答

  購(gòu)買二手公寓所交的稅金取決于當(dāng)時(shí)的當(dāng)?shù)卣?guī)定，具體數(shù)額可能有所不同。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買二手公寓需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅等，總計(jì)約占購(gòu)買價(jià)格的3%~5%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手公寓房要交多少稅
  答

  根據(jù)房產(chǎn)稅法規(guī)，購(gòu)買二手公寓房要繳納工商房產(chǎn)稅。稅率根據(jù)具體地方不同而有所變化，一般在1%~5%之間。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手公寓需要交多少稅？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買二手公寓要交契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。具體要交多少，還得看房子的情況和當(dāng)?shù)氐恼摺?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 買二手房要交哪些稅
  答

  買二手房要交的稅有契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、還有印花稅，營(yíng)業(yè)稅。其中契稅、個(gè)稅、增值稅和營(yíng)業(yè)稅都是根據(jù)二手房的情況來(lái)進(jìn)行收取的。買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：①印花稅：房款的0.05%。②權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)規(guī)定，一般是在200元內(nèi)。③契稅：房款的1.5%，在144平米以上的需要繳納3%，在90平米以下，是首套房的可以繳納1%。④測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。⑤交易費(fèi)：3元/平方米。⑥中介費(fèi)：房款的1%。賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：①交易費(fèi)：3元/平方米。②營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%，證未滿5年的。③印花稅：房款的0.05%。④中介費(fèi)：房款的2%。⑤個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利的20%，產(chǎn)證滿5年，僅有住房的可以免除。個(gè)人所得稅可以細(xì)分為：房產(chǎn)證滿5年，并僅有住房的不需要交個(gè)人所得稅;超過(guò)144平米的，繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%，不超過(guò)144平米，繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%/總房?jī)r(jià)的1%。