房貸哪種方式適合提前還款

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• 155****5876

  一般來說，提前還款有兩種方式，一種是等額本息法，另一種是等額本金法。等額本息法是指每次還款額是相同的，其中本金部分越來越少，利息部分越來越多，每月還款額比較穩(wěn)定。等額本金法是指每次還款額中，本金部分比較大，利息部分比較小，每次還款額變化較大。
  對(duì)于房貸提前還款，建議采用等額本息法，因?yàn)檫@種方式的還款額比較穩(wěn)定，而且節(jié)省貸款期間的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2023-03-24 16:57:37
• 134****2594

  提前還款的方式有兩種，一種是全額提前還款，即一次性提前還清所有剩余貸款本金及利息；另一種是部分提前還款，即提前還清一定部分剩余貸款本金及利息。如果您想要提前還款，可以根據(jù)自身情況選擇最適合的還款方式。

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相關(guān)問題

• 問 房貸提前還款哪種方式更好？
  答

  資金充足選一次性還清，資金有限選部分提前還款。

  全部6個(gè)回答>
• 問 提前還款房貸哪種方式最經(jīng)濟(jì)？
  答

  從數(shù)據(jù)分析角度，提前還款房貸最經(jīng)濟(jì)的方式是等額本金，因?yàn)榍捌谶€的本金多，利息少，提前還時(shí)節(jié)省利息多。部分提前還款可減少月供，縮短期限，進(jìn)一步降低利息。但需考慮個(gè)人現(xiàn)金流和銀行政策。

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• 問 房貸哪種還款方式好? 房貸還款方式哪種好 哪種還款方式**劃算
  答

  在國家基準(zhǔn)利率不變的情況下:等額本金:月供總額逐月遞減，本金不變，剛開始還款利息較多，還款壓力較大，但較節(jié)省利息；等額本息:月供總額不變，方便記憶，本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)較??；溫馨提示具體哪種還款方式更適合，建議結(jié)合自身情況來選擇。

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• 問 如何提前償還房貸？哪種提前還款方式最經(jīng)濟(jì)？
  答

  咨詢銀行提前還款政策，選擇無罰金方式，減少利息。

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• 問 房貸提前還款用哪種貸款方式劃算
  答

  一般來說，房貸提前還款選哪種貸款好要根據(jù)還款方式來判斷。目前，常見的還款方式有兩種，一種為等額本息還款，一種為等額本金還款。希財(cái)君在這里為大家介紹一下這兩種還款方式的核心區(qū)別。等額本息還款是指大家每月歸還的金額都相同，在固定的還款金額當(dāng)中，大家在前期歸還的主要是貸款利息，而貸款本金卻比較少，等大家將利息歸還的差不多以后。才開始?xì)w還本金。等額本金是每月歸還的本金相同，而貸款利息根據(jù)實(shí)際借貸金額來計(jì)算。雖然大家在前期每月要還的金額都比較多，但都是當(dāng)月產(chǎn)生的利息和固定的貸款本金。由于提前還貸時(shí)已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時(shí)間后，等額本息還款法所要支付的利息將高于等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那**好選擇等額本金還款法。另據(jù)計(jì)算，以20年貸款年限為例，在還款的前8年，采用等額本息還款法要比采用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而后12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。所以，如果選擇等額本息還款法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年后才提前還貸。由以上內(nèi)容不難看出，等額本金還款法比等額本息還款法更加適合提前還款，可以讓大家少支出很多不必要的利息。

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