外地人在北京買房條件

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• 152****7358

  外地人在北京買房條件：
  1、外地人在北京購房需要滿足在京無房的條件。
  2、在申請購房之前已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€稅，中間不能夠斷交。
  3、在北京名下無住房。
  4、外地戶籍的人若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€稅的要求。
  5、對于港澳臺家庭滿足在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。
  6、如果是外籍家庭，持有工作類或記者類簽證在境內工作并且在北京沒有住房，可以購買一套住房。
  外地戶籍家庭購房所需要提供的資料：
  1、各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。
  2、整個家庭成員的有效暫住證。
  3、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
  4、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內地通行證》和《港澳居民身份證》或護照、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和國外長期居留身份證件。
  5、外國個人提交有效的護照、中文譯本公證。
  繳納社保的認定標準為：
  1、自提出申請的上一個月開始往前連續(xù)60個月繳納養(yǎng)老保險，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)，繳納的年份不能中斷，補繳無效。
  2、按“個體工商戶生產、經營所得”繳稅的納稅人，采取按月繳納稅款方式的，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅。
  3、對于因工作變動等原因造成未繳或補繳稅款且不超過三個月的，視為連續(xù)繳納。

  查看全文↓ 2023-03-27 16:21:47

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• 問 外地人在北京買房條件
  答

  外地人在北京買房條件包括：①提供購房者在北京連續(xù)滿五年納稅證明或社保證明②購房者有北京合法有效的暫住證③外地人在北京僅能購買一套住房④購房時購房者需要提供身份證等有效身份證明⑤購房者需要填寫在京住房申購表購房者在北京買房前，需要考慮清楚打算買多少錢的房子，畢竟北京房屋較貴，以免因為購買了較貴的房屋而降低了自身的生活質量。在選擇地段時，購房者需要明白雖然北京中心的房價高，但是離工作地點近，房屋周邊配套設施也已成熟，而郊區(qū)的房子價格偏低，但是購房者每天的通勤時間較長。在購買房屋時，尤其是第一次購買房屋的購房者，盡量選擇靠譜的中介，因為房屋交易涉及的事情很多，尤其是二手房交易，容易上當受騙，所以很有必要選擇一個靠譜的中介。

• 問 外地人在北京買房條件
  答

  根據北京市房屋交易的政策規(guī)定，外地人買房需要滿足下列條件，①連續(xù)5年的個人所得稅繳稅證明，或繳納社會保險滿5年的證明材料。②有合法有效的暫住證，暫住證的有效期為6個月，所以購房者購房時暫住證不能超過期限。③購房人在本市沒有房產，若已經結婚，夫妻雙方必須都沒有房屋。④需要提供的證件和材料，有效身份證，戶口本和結婚證。買房子需要注意的事項：①仔細查看開發(fā)商的五證，這是開發(fā)商交易商品房時必備的證件。②收房新房后查看基本設施是否齊全，水電氣是否通暢。③購房者在決定買房時，可以提出看正式合同的樣本，在可以接受的情況下再簽合同書。④在簽訂合同時，要充分理解合同各項條款以及補充，拿不準的情況下可以請律師或有關部門幫助。

• 問 外地人在北京買房的條件是什么
  答

  連續(xù)5年的完稅證明或是連續(xù)五年的社保證明。

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• 問 外地人在北京買房
  答

  外地人也可以在北京買房子的，但是想要買房子的話，需要滿足幾個條件：①連續(xù)繳納社會保險5年，連續(xù)繳納個人所得稅5年②取得了北京市合法有效的暫住證③購房者在本市沒有住房④有合法的身份證，戶口本和結婚證像是很多外地戶籍的人在北京已經滿足5年的時間，但如果說所繳納社保的時間中間中斷了，就需要重新進行計算，補繳或者是斷繳都會影響到5年的時間計算，如果打算換工作的話，還是要把時間計算好。有了明確的購房目標，北京的房價是比較高的，所以除了一些大家所知道的購房費用之外，還要提前準備好一些其他的費用，比如說住房公積金或者是購買房屋所需要繳納的稅費，如果購買的是期房，還要準備好一年的物業(yè)費用和契稅，這些費用加起來也是一筆不小的支出。

• 問 外地人在北京買房
  答

  買房在北京原來沒有限制，尤其是第一套房，而現(xiàn)在是必須有證明您納稅五年以上才可以的。買車則必須有占住證五年以上，且的搖號中簽才可以。

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