沒有北京戶籍能在北京買房嗎

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  沒有北京戶籍，也能夠在北京買房，外地戶籍的人員在北京買房需要滿足的條件有：
  1、在購房之前需要能夠提供在京連續(xù)5年的社保或納稅證明，購房人需要了解補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可，一旦中斷的話要重新進(jìn)行計算。
  2、北京暫住證有效期為6個月在申請購房的時候，暫住證需要在有效期的范圍之內(nèi)。
  3、購房人在北京無房，以家庭為單位購房，夫妻雙方在北京都要沒有房子，如果在外省有過房屋，在北京購房算第2套房。
  4、港澳臺或者是外籍人員，在北京購房要符合相應(yīng)的要求，除了提供護(hù)照之外，還要提供無房證明，只能購買一套用來居住的房子。
  連續(xù)5年繳納個稅的標(biāo)準(zhǔn)指的是按照工資或者是經(jīng)營所得進(jìn)行繳納，連續(xù)5年在京繳納社會保險的標(biāo)準(zhǔn)是從提交購房資格審核月的上一個月起，向前推60個月在京連續(xù)繳納社會保險，且提出申請當(dāng)月須為正常參保狀態(tài)。對于因為單位注冊地址發(fā)生變更或者是扣款失敗等原因，導(dǎo)致社會保險斷交，需要由單位以月報補(bǔ)繳方式為個人完成補(bǔ)繳，因為自身個人原因而導(dǎo)致個人社會保險補(bǔ)繳，累計不超過三個月，不影響購房的資格。

  查看全文↓ 2023-04-17 11:53:35

相關(guān)問題

• 問 外地戶籍能在北京買房嗎
  答

  外地戶籍也可以在北京買房，但需要滿足相應(yīng)的條件，首先要擁有超過5年以上的連續(xù)社會保險繳納記錄，同時不能夠存在補(bǔ)繳的記錄，而且如果中間有社保斷交的情況，都需要從斷交之日之后開始從頭進(jìn)行計算。此外還需要提供有效的暫住證，如果是私營業(yè)主，需要提供超過5年以上的個人所得稅證明，可以到當(dāng)?shù)氐牡囟惥洲k理相關(guān)的完稅證明。外地戶籍在北京購房**重要的一點是在北京不能夠有房屋的交易記錄，個人名下無論是家庭還是單位，如果有購房記錄都算二套房，**的比例會明顯上升，占到60%以上。此外對于購房者來說，如果不屬于一次性支付房款的話，購房人的年齡要滿足 65周歲以下同時提供的個人收入證明和征信證明，并且具備有償還債務(wù)的能力。

• 問 憑北京戶口遷移證能在北京買房嗎？
  答

  憑北京戶口遷移證能買房嗎 ？ 可以買，但也要付錢。不過有了拆遷證明，買房子后可以去地稅局辦理退稅手續(xù)，這是拆遷房產(chǎn)的優(yōu)惠政策。退一部分啊，并不是所有

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• 問 沒有北京戶口，怎么在北京買房
  答

  如果有北京市工作居住證的話或者是駐京現(xiàn)役軍人的話，可以按北京市家庭來審核購房資格；單身家庭可以購買一套住房，已婚家庭可以購買兩套住房；如果沒有以上情況的話，需要您在北京繳納5年的社?；蛘邆€稅才能購買住房；如果以上條件都沒有的話，那您只能購買不限購的房產(chǎn)了，比如商業(yè)類（通州除外）、法院拍賣的房產(chǎn)等。

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• 問 沒有北京戶口可以在北京貸款買房嗎？
  答

  外地戶口必須**50%，然后還不好批，現(xiàn)在銀行很嚴(yán)啊，要是一套房子還好說

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• 問 北京戶口，有公積金，能在外地買房么
  答

  根據(jù)北京是公積金管理的規(guī)定，你是可以使用住房公積金的。但是在外地購房時，不可以貸款。只能辦理支取業(yè)務(wù)。也就是說你買完房后，你可以憑你的購房發(fā)票，合同等相關(guān)材料，在你們公司辦理支取業(yè)務(wù)。原來支取比較靈活?，F(xiàn)在只能一年一次。

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