外地人怎么在長(zhǎng)沙買(mǎi)房

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• 142****4870

  外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房可以通過(guò)以下的幾種方法：
  一、落戶(hù)長(zhǎng)沙
  1、在長(zhǎng)沙落戶(hù)滿(mǎn)兩年，就已經(jīng)具備有購(gòu)房的資格。
  2、新落戶(hù)不滿(mǎn)兩年，但是已經(jīng)滿(mǎn)足一年，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)沒(méi)有房屋可以提供，近15個(gè)月內(nèi)，正常繳納12個(gè)月的社保繳費(fèi)記錄就可以購(gòu)房。
  3、45周歲(含)以下，具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格的人才，落戶(hù)長(zhǎng)沙并繳納社?；騻€(gè)稅后，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套商品住房，博士、碩士學(xué)歷及高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格不限年齡。
  二、不落戶(hù)長(zhǎng)沙
  1、自購(gòu)房當(dāng)月起已在本市連續(xù)繳納24個(gè)月社?；騻€(gè)稅可以購(gòu)房。
  2、具有國(guó)家職業(yè)資格的人才，首套購(gòu)房不受戶(hù)籍和個(gè)稅、社保繳存時(shí)間的限制。
  3、購(gòu)房者在購(gòu)房的時(shí)候，需要提供在長(zhǎng)沙工作情況證明、城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)參保材料、個(gè)稅證明材料、技師及以上國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)、個(gè)人職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)、本人連續(xù)24個(gè)月工資流水和已滿(mǎn)24個(gè)月的居住證等材料。
  外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房的限制條件：
  1、提供長(zhǎng)沙市居住證的外地家庭在自己名下無(wú)房產(chǎn)的前提條件之下，只能夠在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套90平米以下的新建商品房，購(gòu)買(mǎi)90平米以上的住房沒(méi)有額外的限制只要符合外地人購(gòu)房的條件即可。
  2、對(duì)于在長(zhǎng)沙已經(jīng)有兩套以及兩套以上住房的家庭，或者是有一套以上住房的外地家庭，如果不能夠提供本市居住證，則不能購(gòu)買(mǎi)主城區(qū)90平米以下的新建商品房。

  查看全文↓ 2023-04-26 16:23:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人可以在長(zhǎng)沙貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  光提供收入證明不行！外地人需要提供社一年以上社?；蛘呒{稅證明才可以貸款的?。?！，不能提供就要付全款了。其它按揭資料都一樣

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人如何在長(zhǎng)沙買(mǎi)房
  答

  外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房購(gòu)房要求：1、外地人想要在長(zhǎng)沙購(gòu)房，不打算落戶(hù)的話(huà)，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。2、45周歲（含）以下，具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格的人才，落戶(hù)長(zhǎng)沙并繳納社?；騻€(gè)稅后，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套商品住房。3、博士、碩士學(xué)歷及高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格在購(gòu)房的時(shí)候不受到年齡的限制，按照程序認(rèn)定為高層次人才之后，即便是外地人也可以享受長(zhǎng)沙戶(hù)籍同等購(gòu)房待遇。 4、針對(duì)于具備有技師以上職業(yè)資格，并且在長(zhǎng)沙有穩(wěn)定工作，可以提供24個(gè)月以上工作單位工資流水或滿(mǎn)兩年工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的外地戶(hù)籍購(gòu)房者，在公安部門(mén)出具已滿(mǎn)24個(gè)月的居住證之后可以在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套住房。5、對(duì)于留學(xué)歸國(guó)的人才，購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房，不受社會(huì)保險(xiǎn)繳存時(shí)間的限制，需要提供畢業(yè)證原件和復(fù)印件。6、通過(guò)企業(yè)提交購(gòu)房申請(qǐng)表，特別是重點(diǎn)企業(yè)中，由集團(tuán)總部駐派長(zhǎng)沙，非本市戶(hù)籍購(gòu)房人提交勞動(dòng)合同，長(zhǎng)工作證明后，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。7、服役地在長(zhǎng)沙、入伍地在長(zhǎng)沙、征兵前戶(hù)籍為為長(zhǎng)沙的軍人，由團(tuán)級(jí)以上部門(mén)出具現(xiàn)役軍人證明和家庭成員關(guān)系，未婚限購(gòu)一套，已婚限購(gòu)兩套。8、機(jī)關(guān)事業(yè)單位公開(kāi)招聘的公務(wù)人員調(diào)入長(zhǎng)沙的非戶(hù)籍購(gòu)房者招錄或調(diào)動(dòng)時(shí)間滿(mǎn)足一年，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。9、普通家庭或個(gè)人，非長(zhǎng)沙戶(hù)籍，在購(gòu)房之前在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)需要無(wú)住房，并且不具備購(gòu)買(mǎi)二套房的資格。

• 問(wèn) 外地人怎么在無(wú)錫買(mǎi)房
  答

  外地人在無(wú)錫買(mǎi)房需要滿(mǎn)足滿(mǎn)足的條件：①連續(xù)繳納一年的社?；蛘呤怯幸荒暌陨系膫€(gè)人所得稅，這兩部分任意滿(mǎn)足一方就可以進(jìn)行買(mǎi)房，但是如果此時(shí)要使用公積金來(lái)進(jìn)行貸款，那么在貸款之前需要連續(xù)繳納6個(gè)月才可以使用。②根據(jù)無(wú)錫地區(qū)的新政策來(lái)看，房屋面積達(dá)到70平米以上就可以落戶(hù)。③房屋如果沒(méi)有滿(mǎn)足70平米，那么需要繳納三年的社保才可以購(gòu)買(mǎi)房屋。④如果是外地人在無(wú)錫地區(qū)辦理購(gòu)房手續(xù)，需要出示身份證，婚姻證明以及居住證明等相關(guān)證件，另外在無(wú)錫地區(qū)是外地戶(hù)口的家庭，只可以購(gòu)買(mǎi)一套房屋。買(mǎi)房的注意事項(xiàng)：①應(yīng)當(dāng)充分的考慮資金的問(wèn)題，如果因?yàn)橐淮涡阅貌怀鍪赘?，而錯(cuò)過(guò)心儀的房子確實(shí)令人比較痛苦，所以在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)一定要結(jié)合自身實(shí)力來(lái)選擇目標(biāo)。②明確自身的需求，購(gòu)房并不是兒戲，應(yīng)當(dāng)選擇自身比較注重的因素來(lái)進(jìn)行房屋的挑選，比如注重交通或者是注重周邊的配套等等。

• 問(wèn) 外地人如何買(mǎi)房? 外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房的條件有哪些？
  答

  從2016年開(kāi)始，全國(guó)多個(gè)城市開(kāi)始實(shí)行限購(gòu)政策，一般對(duì)外地人購(gòu)房的要求變得更為嚴(yán)格。那么如果外地人買(mǎi)房被限購(gòu)怎么辦？小編為您總計(jì)了5個(gè)問(wèn)題，看看對(duì)你有沒(méi)有幫助呢！一、按規(guī)定提供社?；蛘邆€(gè)稅證明在限購(gòu)城市的購(gòu)房要求中，一般會(huì)要求外地人滿(mǎn)足一定的社保條件，因此如果購(gòu)房者達(dá)到了這個(gè)條件一樣是可以買(mǎi)房的。小編為大家簡(jiǎn)單舉例子說(shuō)明一下：上海：外地人在上海買(mǎi)房需滿(mǎn)足：購(gòu)房者應(yīng)為已婚人士；在上海無(wú)房；能提供自購(gòu)房之日起算的在本市累計(jì)繳納5年以上的社?；騻€(gè)稅繳納證明(一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn))。西安：限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，外地?zé)o房購(gòu)房者只有滿(mǎn)足社保要求（能夠提供2年以上（含2年）個(gè)人所得稅

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人如何買(mǎi)房? 外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房的條件有哪些？
  答

  如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€(gè)稅，那么就耐心的等待自己繳滿(mǎn)了符合要求的社?；騻€(gè)稅年限后，再買(mǎi)房吧。2、買(mǎi)區(qū)域的房子 并解決戶(hù)口一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，因此，有些區(qū)域是非限購(gòu)的，可以選擇在這些非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房。買(mǎi)房前，了解非限購(gòu)區(qū)域的買(mǎi)房解決戶(hù)口的政策，將戶(hù)口遷至非限購(gòu)區(qū)域，這樣就是本地戶(hù)口。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)本地戶(hù)口的買(mǎi)房限制較少。3、買(mǎi)非限購(gòu)的房產(chǎn)一般都是普通住宅限購(gòu)，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購(gòu)，如果是出于投資的目的，可以考慮購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性質(zhì)的住房。另外，注意看清城市的限購(gòu)政策。長(zhǎng)沙新房限購(gòu)，二手房非限購(gòu)，如果被限購(gòu)了但又想買(mǎi)房，則可以考慮購(gòu)買(mǎi)二手房。4、結(jié)婚買(mǎi)房，以取得本市戶(hù)籍從限購(gòu)政策來(lái)看，一般本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)2套，或者是非限購(gòu)，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶(hù)籍的朋友與本市戶(hù)籍的人結(jié)婚，可以獲得買(mǎi)房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛(ài)中的小情侶，一方被限購(gòu)而另一方具有買(mǎi)房資格，可以結(jié)婚后再一起買(mǎi)房。5、將自己的入戶(hù)遷入該城市城市的解決戶(hù)口方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有戶(hù)口了，取得了該城市的戶(hù)籍，則可以買(mǎi)房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買(mǎi)了房子，只是未遷戶(hù)口，若符合解決戶(hù)口的條件，則可以把戶(hù)口簽入到該城市，這樣你就是本地戶(hù)口了，還可以再買(mǎi)一套房。

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