如何選小區(qū)的最佳樓棟

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• 147****9627

  選小區(qū)的最佳樓棟主要是從這幾點(diǎn)來進(jìn)行判斷：
  1、如果所購買的是期房，在售樓部的時(shí)候要從沙盤上來判斷各個(gè)樓棟之間的朝向，建議選坐北朝南的房子，采光通風(fēng)效果最好，還有南偏東或者南偏西的房子，也不失為良好的購房選擇。
  2、在選擇的時(shí)候也要結(jié)合出行是否方便，可以從小區(qū)到大門口來進(jìn)行判斷，看從購買房屋到小區(qū)門口的路程有多遠(yuǎn)，若小區(qū)離某一地鐵站或公交站很近，必須仔細(xì)確認(rèn)一下購買房屋所處的樓棟。
  3、樓間距的大小非常重要的，如果距離特別近的話，會(huì)導(dǎo)致采光和通風(fēng)的性能變差，而且居住的時(shí)候也會(huì)影響到自己的隱私，特別是從安全的方面來看，萬一發(fā)生火災(zāi)的話是很難逃生的，要選擇樓間距大小適中的房子。
  4、盡可能的選擇周邊沒有設(shè)施設(shè)備的樓棟，如果臨近小區(qū)的出入口或者是馬路，容易受到噪音的污染。
  5、從整體的情況來看若樓棟所處的區(qū)域沒有較高的建筑物遮擋，哪怕低樓層的住戶景觀也不差這種房子其實(shí)是很不錯(cuò)的。
  6、所購買的期房，如果在沙盤上已經(jīng)標(biāo)示出無明確用途的空地，萬一要建垃圾站、配電房等就會(huì)影響到自己的生活，所以也要遠(yuǎn)離這一區(qū)域。
  如何選小區(qū) ：
  1、在選擇小區(qū)的時(shí)候，要看一看周邊的配套設(shè)施是否完善，尤其是交通和商業(yè)配套是比較重要的。
  2、看小區(qū)的主次出入口與市政路以及公交站點(diǎn)是否接近。
  3、看一下小區(qū)的物業(yè)管理是否到位，是不是一些比較知名的物業(yè)公司。

  查看全文↓ 2023-06-29 10:55:12

相關(guān)問題

• 問 如何選小區(qū)的最佳樓棟
  答

  如何選小區(qū)的最佳樓棟可以從以下的這幾點(diǎn)來考慮：1、樓棟之間的距離不能夠過小，距離太窄的話會(huì)影響到通風(fēng)和采光。2、最好是選擇視野比較好的樓棟。3、盡量避開入口停車場(chǎng)噪聲大的位置，選擇偏中庭的房屋比較好。4、選擇出行方便的位置。5、如果小區(qū)內(nèi)景觀不錯(cuò)的話，也可以選擇能夠看到大部分景觀的樓棟。買房子時(shí)如何判斷房子的采光情況1、如果不是特別著急購房的話，可以選擇在冬天看房，因?yàn)槎斓娜照战嵌仁潜容^小的，如果在冬季白天的采光效果很好，那么其他季節(jié)也便不用擔(dān)心。2、看住宅采光性能最好在上午天氣晴好時(shí)候去，若到上午11點(diǎn)還沒有日照，則采光不佳。3、盡可能的要看毛坯房，而不是樣板房。4、板樓要重點(diǎn)考慮進(jìn)深，如果進(jìn)深過大，而面寬較短，會(huì)對(duì)采光造成不利影響。5、選擇樓間距稍微寬一些的房子。6、盡可能的選擇坐北朝南的房屋，這樣大多數(shù)的情況之下采光是會(huì)好一些的。

• 問 如何在同一個(gè)小區(qū)中選擇最佳的樓棟？
  答

  在選擇樓棟時(shí)，也要考慮貸款的可行性。選擇那些有良好信用記錄和穩(wěn)定物業(yè)管理的樓棟，可以提高貸款批準(zhǔn)的可能性。同時(shí)，了解不同樓棟的貸款政策和利率，選擇最適合自己的金融方案。

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• 問 買房樓棟如何選
  答

  ①首先需要看一下樓間距的大小，因?yàn)闃情g距其實(shí)會(huì)影響到采光以及通風(fēng)，同時(shí)還會(huì)影響到私密性。特別是對(duì)于高層的住宅房來說，如果樓間距比較小，那么低樓層的房子采光和通風(fēng)都是比較差的。有的時(shí)候甚至連消防車也不容易進(jìn)去，所以這種房子住起來對(duì)業(yè)主的生命安全有很大的影響，在選擇樓棟的時(shí)候，應(yīng)盡量挑選樓間距大的。②要考慮一下樓棟的朝向，一般可以選擇坐北朝南的房子，這種房子的采光是比較好的。建議不要選擇朝西的房子，因?yàn)檫@種房子一般會(huì)比較的曬。③除了以上這兩點(diǎn)以外，還得考慮一下景觀視野的問題。一般在買房的時(shí)候，房子的前面最好不要有比較高大的建筑物遮擋，這樣在房間里的整體視野會(huì)更好一些，而且這種房子住起來肯定也是要更加的舒適一些。

• 問 如何選小區(qū)位子的樓房?買房要如何選擇樓棟位置
  答

  的運(yùn)氣，下面小編為大家介紹小區(qū)樓房如何選址。一、形與勢(shì)形，好理解，就是形狀，比如方形（正方形、長(zhǎng)方形）、圓形、三角形等等。絕不要以為房子的形狀無關(guān)緊要。不同房屋的形狀，會(huì)形成不同的氣場(chǎng)，而氣場(chǎng)會(huì)影響你的情緒、心理、健康狀況。勢(shì)就是地勢(shì)的意思。風(fēng)水術(shù)認(rèn)為“百尺為形，千尺為勢(shì)。”這八個(gè)字是什么意思呢？就是：一百尺的范圍內(nèi)看，我們看到的是形狀；而從千尺的范圍內(nèi)來看，我們看到的就是形勢(shì)了。形，指的是單個(gè)建筑物的形狀；勢(shì)，指的是在一個(gè)大環(huán)境下，這幢建筑物處的一個(gè)態(tài)勢(shì)，是這個(gè)建筑與其他建筑物以及周邊環(huán)境的關(guān)系。形與勢(shì)，就是微觀范圍與宏觀范圍的對(duì)應(yīng)互補(bǔ)。我們選址時(shí)，既要看個(gè)體，又要看全局，既看形，又看勢(shì)，并處理好二者之間的關(guān)系。二、注意太極點(diǎn)小區(qū)布局時(shí)，應(yīng)先找到小區(qū)的太極點(diǎn)(即整個(gè)小區(qū)的中心點(diǎn))之后遵照這個(gè)點(diǎn)來判斷小區(qū)各部分的方位，按照方位來進(jìn)行小區(qū)的結(jié)構(gòu)。小區(qū)的派別**重要，門是建筑物的臉面，又是自力的建造。怪異的中國(guó)建筑文明，因“門”而益發(fā)獨(dú)特。民以食為天，以居為安。棲身的身分少不了門，孔夫子的論語·雍也》云：誰能出不由戶(戶：門)民俗覺得，門是內(nèi)外空間分開的標(biāo)記，進(jìn)入室內(nèi)的第一關(guān)，是以，一家一戶稱為“流派”實(shí)在，對(duì)

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• 問 ??小區(qū)房選哪棟樓好呢？誰知道呢？
  答

  挑選小區(qū)中**好的樓棟和樓層，挑選的關(guān)鍵是：樓座位置同一小區(qū)里的樓位于不同的方位，有的臨近街道、商場(chǎng)，生活環(huán)境相對(duì)嘈雜些，有的位于小區(qū)中心位置，周圍都是花園而且安靜很多，購房人普遍會(huì)小區(qū)中心位置的樓棟，需求量大了，這些位置自然很搶手，價(jià)格自然就高一些。樓棟朝向買房前一定要先確定各個(gè)樓棟的朝向，坐北朝南的房子，相對(duì)來說采光通風(fēng)效果**好。南偏東或者南偏西的房子，采光也還不錯(cuò)。另外，由于現(xiàn)在的小區(qū)樓棟多，相互之間肯定有遮擋。因此，盡量選樓間距大、高樓層的房子。樓層問題樓層高低決定了電梯數(shù)量等公共配套，會(huì)影響房屋的使用面積。另外，不同樓層視野、日照、噪音等情況不同所以不同樓層的價(jià)格也不一樣。房屋戶型

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