二手房抵押完成多久放款

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• 148****7297

  二手房抵押完成多久放款要看銀行的放款時間，一般是在22~25個工作日之間，在銀行開立了活期存款賬戶之后，到時間了銀行就會把申請的款項直接打入到賬戶當中。在購房人要辦理貸款手續(xù)時需要向銀行提交當事人的購房合同、收入證明、婚姻關(guān)系證明等相關(guān)材料，同時在提交材料時也是不能有任何虛構(gòu)或者偽造的情況，否則銀行也是會隨時取消當事人貸款申請的。
  二手房抵押貸款的流程
  1、需要先到銀行進行咨詢所需要的各種資料，并且提交貸款的申請。
  2、個人申請房屋抵押貸款，則需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。
  3、銀行會對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。
  4、房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。銀行除了會審批房屋的相關(guān)信息之外，也會審批個人的資料看是不是有能力還款。
  5、借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
  6、結(jié)束之后就可以去辦理抵押登記手續(xù)。
  7、銀行放款。

  查看全文↓ 2023-08-07 10:34:15

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• 問 二手房抵押完成后一般多久放款？
  答

  我聽說二手房抵押貸款放款時間一般在抵押登記完成后5-10個工作日，但具體時間可能因銀行審批流程和市場資金狀況而異。你可以咨詢一下銀行，了解具體的放款時間。

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• 問 二手房抵押貸款放款需要多久？
  答

  放款時間不穩(wěn)定，資料齊全的話，快的1個月，慢的要3個月，耐心點，別急。

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• 問 二手房過戶完成后銀行通常需要多久放款？
  答

  二手房過戶后，銀行放款快的一兩周，慢的話得個把月。

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• 問 一手房抵押完成后多久放款
  答

  一手房抵押完成后大概需要15個工作日左右的時間才能夠完成放款。銀行貸款的流程需要先由借款人提交個人的貸款申請書，銀行在受理之后會對相關(guān)的抵押房產(chǎn)進行評估，特別是對于借款人提供的資料進行嚴格的審核，在所有資料齊全的情況之下才能夠完成審批的全過程，所以整個的貸款抵押**少要15個工作日，如果銀行的資金周轉(zhuǎn)不夠流暢，放款的時間也會延后。所以在辦理房屋抵押貸款時，每個銀行的放款時間有著較大的區(qū)別，而且放款的速度也不盡相同，可以在貸款之前先向銀行進行相關(guān)的咨詢。一般來說，絕大多數(shù)的商業(yè)銀行貸款的時間也要一個月左右，所以無論是購買一手房還是二手房，都需要對時間有相應(yīng)的了解，還要提前準備好相關(guān)的審核手續(xù)，以免耽誤貸款的辦理。

• 問 二手房放款需要多久? 二手房簽約后銀行放款要多久
  答

  1、過戶后還要辦理抵押登記，然后回銀行放款，一般過戶手續(xù)辦理后到銀行放款，大約需要8個工作日。2、貸款購買,全程約20個工作日。具體如下：（1）、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天。（2）、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日。（3）、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2個工作日。（4）、銀行審批：5個工作日。（5）、房屋過戶，支付**款：1個工作日。（6）、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日。（7）、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日。（8）、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日。

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