辦理產權證契稅怎么收費

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• 138****8045

  辦理產權證契稅收費標準：
  1、首次購買普通房屋，面積在90平內的契稅按1%的稅率計算、農村戶口免征。
  2、首次購買普通房屋，面積在90平上，140平以內的契稅按1.5%的稅率計算。
  3、首次購買面積超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計算。
  房產證的辦理程序
  1、買賣雙方至產權登記部門申請辦理需要提供的資料包括有個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書。
  2、相關部門會對申請的房屋進行審核，審批通過之后房屋產權登記部門會開出收件收據，注明領證日期，領證日期一般距交件日期10天到3個月左右。
  3、如發(fā)現(xiàn)申請人所交資料不全等特殊情況。會按房屋登記申請表所上所用申請人電話通知申請人，并順延辦證時間。

  查看全文↓ 2024-02-04 00:24:21

相關問題

• 問 可以說下現(xiàn)在辦理產權證契稅的稅率是多少?
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 怎么辦理產權證，產權證丟了該如何補辦？
  答

  1、房屋產權人帶《身份證》,先上當?shù)胤课莓a權登記部門(發(fā)證機關)辦理房產證掛失手續(xù)。2、再到房屋所在地的地區(qū)性報刊的日報社即;平度日報社辦理房產證丟失聲明。(一般由日報社委托產權單位辦理)3、公告期滿一個月后,無人對該房屋產權提出異議,由原發(fā)證機關給予補發(fā)房產證。4、費用; (1)公告費;200元 (2)房屋所有權證工本費;10

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• 問 怎么辦理產權證
  答

  辦理產權證流程：①辦理產權證首先買賣雙方要拿上身份證，戶口本還有買賣協(xié)議等相關的文件和證明到交易部門進行一個登記。②等到雙方登記以后，交易部門才能根據有關的法規(guī)，對其房地產的買賣行為開始進行審核，并和主管部門進行報批，等批準過后，會通知買賣雙方過來辦理過戶等手續(xù)。③當買賣雙方接到部門通知以后，需要拿上身份證，戶口本還有私章一起到交易部門，然后繳納買賣過戶所需要的手續(xù)費，契稅以及印花稅等費用，繳費后才可辦過戶的手續(xù)。辦理產權證首先最重要的是開發(fā)商辦理的初始登記以自己辦理作為必要前提。房地產開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用的60天內，要把辦理房屋權所登記的資料上報給所在地房地產行政部門。一般主管部門辦理初始登記需要20天至60天的時間。

• 問 辦理產權證新房必須要交契稅嗎？怎么交？
  答

  要交，現(xiàn)在對于契稅有優(yōu)惠。根據財政部、國家稅務總局和住房城鄉(xiāng)建設部《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號，以下簡稱《通知》）規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問 關于辦理產權證如何繳納契稅的政策
  答

  辦理房產證公告費=200元，測繪費=143 X 1.36元，房產證公本費60元契稅稅率為4%，如果是該房產屬于家庭唯一住房減按2%征收

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