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聽說離婚時房產糾紛挺麻煩的，好像要商量著來，不行就得找律師。具體我也不太清楚，還是多問問有經驗的人吧。
全部5個回答>賣房人不辦理過戶手續(xù)時房產糾紛應如何處理？
131****5113 | 2024-06-27 07:43:46
已有6個回答
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184****5124
催促賣房人過戶，必要時法律維權。
查看全文↓ 2024-07-07 15:35:40 -
181****4731
賣房人拒絕過戶，可發(fā)律師函并保留訴訟權利。務必確保自身權益不受侵害，必要時通過法律途徑解決糾紛。
查看全文↓ 2024-07-03 10:05:32 -
133****6518
賣房人不辦理過戶會影響貸款流程。建議盡快與賣房人溝通并尋求法律支持，確保交易合法完成。
查看全文↓ 2024-07-02 15:08:32 -
133****0831
過戶問題？快催賣房人，不然律師函警告！
查看全文↓ 2024-06-28 22:07:27 -
185****6542
賣房不辦過戶？先友好溝通，不行就找律師幫忙，保護你的權益不受損。
查看全文↓ 2024-06-27 15:37:56 -
181****6538
及時與賣房人溝通，制定過戶時間表。必要時采取法律手段，確保交易順利完成。
查看全文↓ 2024-06-27 11:10:40
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房產糾紛，我見多了。關鍵是冷靜，別沖動。先自己協(xié)商，不行就找律師。記得保存好所有文件，證據很重要。別怕麻煩，耐心點，總能解決。
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聽說賣房過戶要找中介，他們會幫忙準備材料，帶我去交易中心辦理，我跟著做就行了。
全部5個回答> -
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1、有效。2、補償請求權的產生應當具備以下兩個要件：（1）夫妻雙方書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產歸各自所有。補償請求權只適用于約定實行分別財產制的夫妻。（2）夫妻必有一方在共同生活中對家庭付出了更多的義務。這是啟動離婚經濟補償的原因條件。倘若一方并未在共同生活中對家庭付出更多的義務，盡管夫妻雙方約定婚姻關系存續(xù)期間所得財產歸夫妻各自所有，也不能由一方給予對方物質補償。
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房產糾紛也稱房地產糾紛。房地產糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權利義務所發(fā)生的爭議。具體而言，是指關于房屋和土地的所有權、經營管理權和使用權等權益的爭議。解決購房過程中發(fā)生的房產糾紛，可以通過協(xié)商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商解決。(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達成和解協(xié)議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機關、社會團體和個人的干預，仲裁委員會與行政機關之間沒有隸屬關系。仲裁裁決一經做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協(xié)議后，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經過一級行政決定和行政復議兩個階段。其中，一級行政決定是行政復議的前提和必經程序。包括購房糾紛在內的房地產案件的行政復議依《行政復議法》的規(guī)定進行。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當事人是發(fā)生購房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭(有些地方人民法院設有專門的房地產審判庭)根據《民事訴訟法》的規(guī)定進行審理。
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