遇到二手房交易違約應如何處理？二手房違約金如何計算？

已有5個回答

• 184****8123

  聽說遇到二手房交易違約，好像要先看合同的。違約金的事，也是合同里規(guī)定的吧？我不太確定，最好是問問專業(yè)的人。

  查看全文↓ 2024-07-04 12:18:59
• 184****3742

  交易違約先協(xié)商，不行找中介或律師。違約金按合同來，沒約定就談個合理的。記得保存證據(jù)，維護自己的利益。

  查看全文↓ 2024-07-01 22:19:05
• 150****1985

  遇到此類問題，首先審查合同條款，明確違約情形和違約金計算方式。若涉及訴訟，需收集證據(jù)，保護自身權益。違約金的計算一般依據(jù)合同約定或造成的損失來確定。

  查看全文↓ 2024-06-29 19:09:15
• 155****6449

  二手房交易違約，建議先查閱合同條款明確責任。違約金計算方式也在合同中規(guī)定，需仔細查閱。如涉及貸款，應盡快與銀行溝通，避免影響個人信用。

  查看全文↓ 2024-06-28 20:09:41
• 188****4485

  遇到二手房交易違約，先溝通協(xié)商。不行就找律師幫忙，保護自己的權益。違約金嘛，一般合同條款會寫明，按合同來。

  查看全文↓ 2024-06-28 13:41:47

相關問題

• 問 二手房交易中買方違約應如何處理？
  答

  聽說如果買方違約，可能要賠錢，具體得看合同怎么寫的。

  全部4個回答>
• 問 二手房交易,買方違約如何處理
  答

  延期交房、延期遷戶口。2.不配合辦理各項業(yè)務。3.房屋質量問題、稅費問題等等。二手房買賣中違約一方承擔怎樣的違約責任？違約金與定金同是違約責任的承擔方式。2.違約金是指合同當事人預先設定的或法律直接規(guī)定的，在一方不履行合同時，給付另一方一定數(shù)額的金錢；定金是指合同當事人約定的，為了確保合同的履行，由一方當事人預先支付給另一方當事人的一定款項。3.根據(jù)合同自由原則，當事人可以在合同中約定定金，也可以約定違約金，當然可以違約金與定金同時約定。但是在要求違約方承擔違約責任時，不能同時并用。如果發(fā)生賣方違約，在合同有效并有法律依據(jù)的情況下，賣家需要繼續(xù)按照規(guī)定履行義務，或者可以通過正當手段維護自己的權益

  全部4個回答>
• 問 二手房違約糾紛如何處理呢？
  答

  事實很清楚，買方?jīng)]有按照合同條款履行，買方違約。合同中理應有所規(guī)定每日違約金多少，超過多少日，一般為30天為毀約不賣，建議讓中介知會買方，定金不退，房子做另行處理。

  全部3個回答>
• 問 二手房買房違約如何處理呢？
  答

  二手房買賣，買方違約按照合同處理啊一般買房違約是沒收房款或者房總價的20%具體看到哪一步了

  全部3個回答>
• 問 ??二手房買房違約金怎么算? 如何確定違約金？
  答

  二手房違約金：遲延交房的違約金的計算標準: 《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。根據(jù)《較高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下稱《解釋》)第16條也明確了商品房買賣中違約金的補償性質:當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數(shù) 如果合同約定的違約金過低,不足以彌補實際損失的,依據(jù)合同法的規(guī)定是可以向法院請求增加賠付額。

  全部3個回答>