驗房時怎么準確量商品房面積？需要檢查哪些內(nèi)容？

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• 150****4621

  驗房時務必準確測量面積，核對合同數(shù)據(jù)，并查看房間布局和配套設施是否與合同一致。

  查看全文↓ 2024-07-06 13:57:07
• 151****6170

  找專業(yè)工具測量面積，別忘了看戶型圖，各房間尺寸都得對得上。

  查看全文↓ 2024-07-03 10:34:32
• 158****9843

  驗房時可以用卷尺或激光測距儀測量商品房面積，確保與合同一致。注意查看戶型圖、房間布局和設施是否完好。

  查看全文↓ 2024-07-01 13:46:29
• 132****7932

  驗房時，應依據(jù)《商品房銷售管理辦法》使用專業(yè)測量工具進行面積測量，并核對合同面積與實際測量值。同時，仔細檢查房間布局、設施及可能存在的質(zhì)量問題。

  查看全文↓ 2024-06-30 23:59:25
• 180****8631

  驗房就量量面積，看看布局，數(shù)數(shù)房間夠不夠。

  查看全文↓ 2024-06-30 23:06:48

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• 問 新房驗房需要檢查哪些內(nèi)容？
  答

  新房驗房時，購房者應檢查房屋是否符合合同約定，是否存在質(zhì)量問題。如發(fā)現(xiàn)問題，可要求開發(fā)商整改或賠償。購房者的權益受法律保護。

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• 問 驗房師在驗房時會檢查哪些內(nèi)容？
  答

  驗房師檢查房屋結構安全、水電設施、防水性能等，確保無法律風險，保護購房者權益。

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• 問 驗房時如何準確測量房屋面積？
  答

  聽說驗房時要量面積，但具體怎么量，我還真不太清楚，是不是要請個專業(yè)人士來幫忙？

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• 問 驗房時需要注意檢查哪些地方？
  答

  驗房時，除了關注房屋本身的質(zhì)量，還要考慮周邊環(huán)境和配套設施。比如交通是否便利，學校、醫(yī)院等生活設施是否齊全。這些因素對提高生活質(zhì)量和房屋價值都很重要。

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• 問 商品房驗房細則都包括哪些內(nèi)容？
  答

  在辦理人住手續(xù)時，應要求開發(fā)商提供該房產(chǎn)項目的竣工驗收備案表，并查看所購的房屋是否在該表的范圍內(nèi)；購房人要仔細驗收房屋，確信沒有質(zhì)量問題再辦理人住手續(xù)；如果發(fā)現(xiàn)房屋有一般質(zhì)量問題，應立即找開發(fā)商或建筑商，要求其對有質(zhì)量問題的地方予以書面確認并加蓋公章，在對方解決好該問題后再辦理入住手續(xù)。如果在短時間內(nèi)解決不了，應要求開發(fā)商承擔延期交房的責任，并索要書面憑證。如果發(fā)現(xiàn)是嚴重的質(zhì)量問題，購房者認為就是修復了也無法正常居住，就可直接找開發(fā)商提出解除合同并賠償損失。如果協(xié)商不成，可向法院起訴解決，依據(jù)新的司法解釋，法院應當支持購房入的請求。

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