收到新房時應(yīng)注意哪些驗房和收房的要點(diǎn)？

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• 134****8838

  驗房時注意房產(chǎn)證與房屋現(xiàn)狀是否相符。收房前，確認(rèn)房貸放款與房屋交付進(jìn)度一致，保留好所有與房屋貸款和購買相關(guān)的文件。

  查看全文↓ 2024-07-02 15:40:04
• 134****4761

  驗房時請仔細(xì)核對房屋結(jié)構(gòu)與合同是否一致，注意檢查房屋質(zhì)量。收房時務(wù)必確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰，保留好所有交易文件和憑證，以備日后維權(quán)。

  查看全文↓ 2024-07-01 20:30:45
• 166****0469

  驗房看質(zhì)量，收房看手續(xù)，確認(rèn)沒問題再簽字。

  查看全文↓ 2024-07-01 19:36:33

相關(guān)問題

• 問 驗房時應(yīng)注意哪些事項？收房前驗房要點(diǎn)
  答

  檢查結(jié)構(gòu)、水電、門窗、墻面。

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• 問 收房驗房時需要注意哪些要點(diǎn)？
  答

  驗房時，要親自到場，帶上專業(yè)工具，如水平尺、測距儀等。檢查門窗是否密封，墻面有無裂縫，水電是否暢通。細(xì)節(jié)決定成敗，不要忽視任何小問題。

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• 問 收房時如何驗房?新房收房時應(yīng)如何驗房？
  答

  收房注意事項第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題：怎么驗收房，交房手續(xù)是什么，交房要付多少錢，碰到房子問題怎么辦，什么是房子質(zhì)量問題等等。建議收房日期：一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細(xì)的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。驗收過程1、去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走B、《住宅使用說明書》--可帶走C、《竣工驗收備案表》D、面積實測表E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。2、核實面積、合同及價錢多退少補(bǔ)問題。確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。3、驗收房子。看完那些資料后，基本就可以去驗收房子了。暫且先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，此時物業(yè)會催促你來交付，可同他們交流，驗收好后，再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠(yuǎn)程抄表另)等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。

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• 問 如何收房驗房?新房收房時應(yīng)如何驗房？
  答

  在房子建造的過程中就有可能會被銷售一空了，而購房者需要等房子建造好一段時間后再收到房子入住。在收房子的時候，查看房屋建造是否跟當(dāng)初開發(fā)商承諾的一致，是業(yè)主所需要做的**重要的事情，為此必須要驗房收房。對于第一次買房的人而言，在驗房收房上肯定會存在許多的問題和懵懂，不懂得怎么去做。那么，如何驗房收房?

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• 問 如何收房驗房??新房收房時應(yīng)如何驗房？
  答

  自己如何完成收房驗房 自己收房驗房需要什么工具驗房是個復(fù)雜的工程，什么時候驗房**合適呢？驗房時，帶哪些工具更有效？跟著小編一起來看看。驗房要帶什么工具1、洗臉盆——用于驗收下水管道2、小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓3、塞尺——用于測裂縫的寬度4、5米卷尺——用于測量房子的凈高5、萬用表——用于測試各個強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通6、計算器——用于計算數(shù)據(jù)7、水筆——用于簽字8、掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生9、小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩——用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。驗房需要查看的資料1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走2、《住宅使用說明書》--可帶走3、《竣工驗收備案表》

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