二手房出售支持網(wǎng)簽嗎，網(wǎng)簽的流程是怎樣的？

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• 134****0580

  二手房出售支持網(wǎng)簽。網(wǎng)簽流程一般包括：雙方簽署房屋買(mǎi)賣合同后，在線提交資料至房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站，經(jīng)審核無(wú)誤后進(jìn)行電子簽名，完成網(wǎng)簽。此舉能有效保障交易雙方的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-05 14:40:19
• 155****2411

  二手房交易常支持網(wǎng)簽，這是現(xiàn)代房地產(chǎn)交易的便捷方式。網(wǎng)簽流程主要包括雙方在線簽訂合同、提交相關(guān)材料、審核并完成電子簽名等步驟。

  查看全文↓ 2024-07-04 23:56:57
• 130****0616

  二手房出售確實(shí)支持網(wǎng)簽。網(wǎng)簽流程是雙方在線達(dá)成房屋買(mǎi)賣意向后，提交相關(guān)文件至房地產(chǎn)交易平臺(tái)完成電子簽名并保存記錄，確保交易的合法性和安全性，保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-04 20:39:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房網(wǎng)簽的流程是怎樣的？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽合同，具體流程好像是先核驗(yàn)房源，然后雙方簽個(gè)合同，最后去交易中心備案。這樣可以防止一房多賣，保障雙方權(quán)益。不過(guò)我也是聽(tīng)別人說(shuō)的，具體細(xì)節(jié)還得咨詢專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 中介取消網(wǎng)簽會(huì)怎樣?二手房網(wǎng)簽流程怎樣，如何撤銷網(wǎng)簽？
  答

  符合以下條件之一的可以撤銷網(wǎng)簽。 　(1)買(mǎi)賣雙方協(xié)商一致解除《北京市存量房屋買(mǎi)賣合同》的; 　(2)如果中介只是把合同信息錄入到網(wǎng)上，而沒(méi)有打印出網(wǎng)簽合同讓買(mǎi)賣雙方簽字確認(rèn)，這樣的網(wǎng)簽是無(wú)效的; 　　(3)法院判決解除《北京市存量房屋買(mǎi)賣合同》或者判決撤銷《北京市存量房屋買(mǎi)賣合同》或者確認(rèn)《北京市存量房屋買(mǎi)賣合同》無(wú)效的。

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• 問(wèn) 什么是二手房網(wǎng)簽? 二手房網(wǎng)簽和面簽區(qū)別 二手房網(wǎng)簽流程是什么
  答

  “房屋網(wǎng)簽”是指房產(chǎn)主管部門(mén)設(shè)立了交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，當(dāng)事人就房屋買(mǎi)賣的內(nèi)容經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，通過(guò)在網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)上簽約的形式完成交易。買(mǎi)房網(wǎng)簽的流程現(xiàn)房合同網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)和網(wǎng)上簽約程序參照商品房預(yù)售合同網(wǎng)上簽約的相關(guān)規(guī)定和程序執(zhí)行，但考慮到購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的特殊性，購(gòu)房者可按以下流程執(zhí)行，避免上當(dāng)受騙。1、查詢樓盤(pán)相關(guān)信息交定金簽訂“認(rèn)購(gòu)書(shū)”，到簽正式《商品房買(mǎi)賣合同》之間，通常會(huì)有5天～7天的時(shí)間，在這段時(shí)間，購(gòu)房者不妨登錄房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，查詢自己計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)單位的相關(guān)信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時(shí)，在公眾信息網(wǎng)上，還可以查看合同模板。購(gòu)房者可先了解合同上可能約定的相關(guān)內(nèi)容。2、與發(fā)展商簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》一些發(fā)展商在進(jìn)行網(wǎng)上簽訂合同前，會(huì)先將合同范本給購(gòu)房者確認(rèn)，如果購(gòu)房者沒(méi)有疑議，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。此時(shí)，購(gòu)房者一定要仔細(xì)查看合同內(nèi)容，一般合同內(nèi)容應(yīng)包括交易單位的基本信息、售價(jià)與付款方式、付款時(shí)間、發(fā)展商交樓時(shí)間、辦理房產(chǎn)證時(shí)間等，并應(yīng)對(duì)違約責(zé)任有清晰的說(shuō)明。3、進(jìn)行保存合同雙方確認(rèn)合同條款無(wú)需修改，即保存合同。在這一步驟時(shí)，購(gòu)房者設(shè)置購(gòu)房密碼。合同簽訂保存后，可進(jìn)行打印。4、完成網(wǎng)簽提交備案，并打印《商品房備案登記證明書(shū)》，雙方簽字。網(wǎng)簽注意事項(xiàng)1.網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2.采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣合同文本網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。3.注意所填寫(xiě)的內(nèi)容網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。4.面積確認(rèn)及面積差異處理如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。5.網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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• 問(wèn) 二手房網(wǎng)簽的具體流程是怎樣的？
  答

  二手房網(wǎng)簽具體流程包括簽訂購(gòu)房合同、提交資料至官方平臺(tái)、詳細(xì)填寫(xiě)房屋交易信息、等待審核通過(guò)、支付相應(yīng)稅費(fèi)或費(fèi)用，并最終在線上完成合同簽署，確保所有環(huán)節(jié)合法合規(guī)，保護(hù)買(mǎi)賣雙方權(quán)益。

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• 問(wèn) 二手房購(gòu)房網(wǎng)簽流程是怎樣的呢？
  答

  二手房時(shí)網(wǎng)簽的過(guò)程：　　第一步：存量房買(mǎi)賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容?！　〉诙剑禾顚?xiě)完成后由買(mǎi)賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交。　　第三步：合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印合同、協(xié)議或聲明。　　第四步：合同提交后可直接從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》，相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后，當(dāng)事人持申請(qǐng)表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)， 進(jìn)行網(wǎng)簽之前，先要在建委提供的平臺(tái)上進(jìn)行房產(chǎn)的公示，公示滿一定的時(shí)間后才能簽。

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