買現(xiàn)房時要注意哪些關(guān)鍵點？收房時有哪些要點？

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• 131****4995

  買現(xiàn)房得看地理位置和周邊配套，收房的時候主要是查看質(zhì)量還有確保是自己的房子。

  查看全文↓ 2024-07-13 09:26:50
• 180****9562

  購買現(xiàn)房時，需考慮貸款額度和利率。收房時，核實房產(chǎn)價值和產(chǎn)權(quán)歸屬，確保貸款安全。

  查看全文↓ 2024-07-10 07:02:36
• 158****5530

  購買現(xiàn)房應(yīng)關(guān)注地理位置、配套設(shè)施、戶型設(shè)計、樓層選擇等。收房時需核對合同信息、驗收房屋質(zhì)量、查驗產(chǎn)權(quán)證明、確認水電煤氣等設(shè)施完好。

  查看全文↓ 2024-07-06 21:10:09
• 166****5348

  買現(xiàn)房看位置、配套，收房時查合同、驗質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-07-05 21:15:22
• 166****8808

  購買現(xiàn)房時，要綜合考慮市場趨勢、地段價值、樓盤品質(zhì)等因素。收房時，注意檢查房屋質(zhì)量、配套設(shè)施和合同執(zhí)行情況。

  查看全文↓ 2024-07-05 14:23:39

相關(guān)問題

• 問 繳納房產(chǎn)契稅時有哪些關(guān)鍵點需要注意？
  答

  聽說交契稅要注意稅率、計稅依據(jù)和時間，具體我也不太懂，還得多問問。

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• 問 收房驗房時需要注意哪些要點？
  答

  驗房時，要親自到場，帶上專業(yè)工具，如水平尺、測距儀等。檢查門窗是否密封，墻面有無裂縫，水電是否暢通。細節(jié)決定成敗，不要忽視任何小問題。

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• 問 買房時要注意哪些關(guān)鍵點，以免損失？
  答

  買房先看房產(chǎn)證，周圍環(huán)境也很重要。

  全部6個回答>
• 問 貸款買房選銀行時有哪些關(guān)鍵點需要注意？
  答

  利率低、額度高、審批快、服務(wù)好、信譽佳。

  全部6個回答>
• 問 收房要點有哪些？ 收房還需要注意哪些細節(jié)要點？
  答

  毛坯房驗房需要注意房屋是否有裂縫、地面是否平整，墻體是否垂直、是否存在空鼓現(xiàn)象，檢驗門窗的密封性和靈活性，注意水管是否通暢、檢查室內(nèi)強弱電通電情況是否正常等。如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，購房者可直接退房！一、仔細查看房屋質(zhì)量房屋質(zhì)量很重要，價差房屋質(zhì)量時，需要格外關(guān)注以下幾點：1、用尺或木板測量地面是不是平整，如果不平整，以后鋪地板時都會出現(xiàn)麻煩。2、查看房屋的墻體、與陽臺連接處的地面是否有裂痕。如果墻體的裂痕不大，可能是墻漆沒有涂好；如果陽臺與室內(nèi)的連接處有裂痕，有可能是陽臺的承重力有問題，會出現(xiàn)下墜的危險需警惕。3、測量房頂是否存在高低偏差問題，如果有的話要注意看下偏差值是否在正常范圍之內(nèi)。二、檢驗墻體狀況1、毛坯房比較常見的問題是墻面空鼓問題，墻面空鼓可以用小錘子敲出來，如果發(fā)出咚咚聲，即有空鼓現(xiàn)象。有空鼓現(xiàn)象不處理的話，會出現(xiàn)前面漆脫落的情況。2、可以用專業(yè)測量的尺子測量墻體是否垂直，如果誤差是在允許的范圍內(nèi)，即可說明墻體是垂直的。3、檢查墻體是否有損壞，例如石灰爆點、頂部有麻點等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。三、門窗檢驗如果門窗的結(jié)構(gòu)不好，同時密封性又差的話，這不僅僅會造成漏水、進水的現(xiàn)象，還直接影響著房屋的隔音效果。1、 要檢查門是否能上鎖，開啟是否靈活。2、用專業(yè)測量儀，通過檢測門框的對角線值來確定房門是否規(guī)整。3、移動門的框槽是否完好。四、水電檢驗在裝修前一定要檢查一下水電的基礎(chǔ)設(shè)施，水電可以說是整棟住宅的經(jīng)脈，假如不暢通的話，對日后的生活會帶來很多的不便。1、 要注意看下下水管道是否通暢無阻塞情況，可以通過水流速度以及流水的聲音來判斷一下。2、 檢查一下室內(nèi)的強弱電通電情況，看是否都是正?？捎玫摹?、為了確保日后的用電安全問題，一定要測試一下室內(nèi)的電線絕緣電阻值，只有確保沒問題了才算檢驗合格。毛坯房驗房，主要關(guān)注房屋本身的問題，包括水電是否正常。一般情況下，如果出現(xiàn)重大房屋質(zhì)量問題，例如墻體開裂，可直接拒收房屋。

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