二套房購買時契稅是多少，相關(guān)政策有哪些？

已有5個回答

• 184****1417

  二套房契稅基本3-5個點，但不同地方不一樣，記得買前先問好政策。

  查看全文↓ 2024-07-21 23:35:31
• 180****7451

  二套房購買時契稅稅率通常較高，為房屋總價的3%至5%。此外，貸款政策也會受到二套房政策的影響，首付比例和貸款利率可能會有所提高。建議在購房前咨詢銀行以獲取詳細的貸款信息。

  查看全文↓ 2024-07-18 14:03:22
• 130****7621

  買第二套房時，契稅會比第一套高些，大概在房屋總價的3%到5%，不同城市的具體規(guī)定會有點差異哦，購房時要了解一下當(dāng)?shù)氐恼摺?/span>

  查看全文↓ 2024-07-14 20:31:41
• 181****0953

  二套房契稅一般3%-5%，具體看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-07-13 23:38:01
• 180****8653

  二套房購買時契稅通常按照房屋總價的3%至5%計算，具體稅率因地區(qū)政策而異。相關(guān)政策包括限購、限貸、房產(chǎn)稅等，購房前需詳細了解當(dāng)?shù)卣?，確保自身購房資質(zhì)與稅收優(yōu)惠等利益最大化。

  查看全文↓ 2024-07-13 23:02:37

相關(guān)問題

• 問 二套房**比例是多少 二套房的相關(guān)政策有哪些
  答

  樓市一直處在熱炒階段，樓價節(jié)節(jié)攀升，為了緩解這一現(xiàn)象，讓樓市走上平穩(wěn)健康發(fā)展的道路，我國國務(wù)院提供了相應(yīng)政策。下面搜房網(wǎng)小編將為您提供關(guān)于二套房購買的**新政策，希望對您有所幫助，祝您閱讀愉快! 二套房**比例現(xiàn)狀： 召開的國務(wù)院常務(wù)會議，明確“為鞏固和擴大調(diào)控成果，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問題，繼續(xù)有效遏制投資投機性購房，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，必須進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。”會議確定了八條政策措施。 “國八條”對投資投機性購房、高房價的指向十分明確，既是一系列調(diào)控政策延續(xù)，又是進一步的“加碼”。典型的是：強化差別化住房信貸政策，“對貸款購買第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”。去年9月底的“國五條”曾強調(diào)，“對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行**比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍”。3個多月后，**在高位之上再提一成，力度罕見。 陳史翎說：“投資者買一套300萬元的房子，原來需自備150萬元，現(xiàn)在增加到180萬元。再加上限購措施繼續(xù)實施，投資投機性購房的空間被進一步壓縮?！? 實際上，一系列的樓市“組合拳”的成效已有體現(xiàn)，在熱點城市尤為明顯。比如，統(tǒng)計部門的數(shù)據(jù)顯示，2010年6月至9月，上海新建住宅銷售價格環(huán)比均為負增長，全年環(huán)比累計上漲1.3%。此外，去年全年上海商品住宅銷售面積為1685萬平方米，同比降幅超過四成。 “但總體上講，房地產(chǎn)調(diào)控一系列措施的效果離預(yù)期還有距離?！睆?fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成說。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，去年12月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲6.4%，漲幅比11月份縮小1.3個百分點，但環(huán)比上漲0.3%。其中，部分二三線城市的樓市尤為活躍。 尹伯成說，這一次政策再度出手的意圖很明顯，就是“**嚴(yán)格的調(diào)控”將繼續(xù)下去;此外，在流動性不斷收緊的情況下，對投資投機性需求的抑制更是絲毫不會放松。 值得關(guān)注的是，此次“國八條”還對樓市調(diào)控中地方政府的責(zé)任作了更明確的規(guī)定：地方政府要切實承擔(dān)起促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任。2011年各城市人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房價格控制目標(biāo)，并于一季度向社會公布。 此外，“未如期確定并公布本地區(qū)年度新建住房價格控制目標(biāo)、新建住房價格上漲幅度超過年度控制目標(biāo)或沒有完成保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)的省(區(qū)、市)人民政府，要向國務(wù)院作出報告，有關(guān)部門根據(jù)規(guī)定對相關(guān)負責(zé)人進行問責(zé)”。 不難發(fā)現(xiàn)，更多的調(diào)控信號正在釋放：全國關(guān)注的高房價城市溫州日前已明確，將“房價收入比”納入領(lǐng)導(dǎo)干部的考績中，并已出臺具體考核辦法。此外，“限購”令已推廣至更多的二三線城市。 “顯然，政府對抑制高房價已經(jīng)做足了準(zhǔn)備工作?！标愂肤嵴f。

• 問 二套房的稅費是多少？有哪些相關(guān)政策？
  答

  二套房稅費包括契稅、個稅、營業(yè)稅，具體比例依地區(qū)政策而定。

  全部6個回答>
• 問 二套房購買時的契稅政策有哪些，稅率如何？
  答

  聽說二套房契稅有變化，具體多少不太清楚。

  全部6個回答>
• 問 二套房的稅費金額是多少，相關(guān)政策有哪些？
  答

  二套房稅費因地而異，關(guān)注最新政策。

  全部3個回答>
• 問 二套房**比例是多少 二套房政策有哪些
  答

  二套房**比例降低了，要換大房子的確實會減輕不少壓力。二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。  政策未明確貸款利率 上浮仍難免 二套房商貸**降至**低4成，銀行個貸部門如何反應(yīng)呢？記者昨致電省會多家銀行的個貸人士，被告知“消息來得太突然，且下調(diào)幅度比預(yù)期更大，算是一個利好消息。有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調(diào)，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。 那些和二套房政策有關(guān)的事 2010年4月17日 《國十條》規(guī)定：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。同時，銀行對二套房認定是“認房又認貸”。 2011年1月26日 “新國八條”要求：強化差別化住房信貸政策，對貸款購買第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。 2014年9月30日 央行、銀監(jiān)會“9·30”政策對“二套房貸”松綁：市場普遍稱為“認貸不認房”，但此次二套房的**比例依然未變。 2015年3月30日 央行、住建部、銀監(jiān)會三部門聯(lián)合發(fā)布新政：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。