二手房貸款的流程有哪些步驟，有哪些注意事項(xiàng)？

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• 130****8617

  流程：選房、簽約、貸款審批、過戶、放款。注意事項(xiàng)：利率、首付、合同。

  查看全文↓ 2024-07-25 15:28:11
• 132****8248

  二手房貸款需確保合同明確雙方權(quán)利與義務(wù)，注意貸款協(xié)議條款，防范潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。選擇有信譽(yù)的金融機(jī)構(gòu)，保護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-23 22:11:14
• 181****1671

  二手房貸款流程包括選定房源、簽訂購(gòu)房合同、提交貸款申請(qǐng)、銀行審批放款等步驟。投資者需關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策變化及利率走勢(shì)，謹(jǐn)慎選擇貸款銀行和還款方式。

  查看全文↓ 2024-07-19 10:22:24
• 151****5153

  買房貸款，先簽合同再申請(qǐng)，銀行審批放款就OK！

  查看全文↓ 2024-07-16 11:11:18
• 188****4259

  二手房貸款流程主要有看房、簽訂購(gòu)房合同、貸款申請(qǐng)、過戶和放款。注意選擇信譽(yù)好的中介和銀行，了解清楚各項(xiàng)費(fèi)用和利率。

  查看全文↓ 2024-07-15 16:03:07
• 155****3467

  二手房貸款流程：看房、簽約、貸款審批、過戶、放款。注意銀行政策、利率和首付比例。

  查看全文↓ 2024-07-15 14:48:23

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶的流程包括哪些步驟，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  流程：簽約-繳稅-過戶；注意事項(xiàng)：產(chǎn)權(quán)核實(shí)、稅費(fèi)明確。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房交易的流程包括哪些步驟，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  二手房交易流程包括看房、查檔確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、簽訂合同、申請(qǐng)貸款、贖樓、過戶登記、領(lǐng)證及交房。注意事項(xiàng)：確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛，合同條款明確，資金監(jiān)管確保安全，了解稅費(fèi)及貸款政策，交房時(shí)確認(rèn)物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房交接的流程包括哪些步驟，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  交接流程：確認(rèn)身份、審核權(quán)屬、簽合同、辦貸款、繳稅費(fèi)、過戶、交接鑰匙、物業(yè)交接。

  全部6個(gè)回答>
• 問 二手房貸款過戶的流程是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  聽說要核實(shí)房產(chǎn)信息，注意貸款細(xì)節(jié)，多咨詢專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購(gòu)二手房流程及注意事項(xiàng)有哪些? 購(gòu)買二手房注意事項(xiàng)及流程有哪些？
  答

  二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。那么二手房交易的詳細(xì)流程及注意事項(xiàng)呢?第一步：買賣前的產(chǎn)權(quán)審核擔(dān)心買到產(chǎn)權(quán)有瑕疵的房子，是買家們不敢進(jìn)行自主交易的一大原因。但做足前期準(zhǔn)備工作，這一問題也將不是問題。首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次，看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。風(fēng)險(xiǎn)提示：此環(huán)節(jié)**大風(fēng)險(xiǎn)即是產(chǎn)權(quán)瑕疵問題，所以在交定金之前，必須去查檔并得到確定答案。你相中的房屋有可能處于抵押狀態(tài)，也有可能因?yàn)橛袀鶆?wù)糾紛而處于查封狀態(tài)，而一旦房屋產(chǎn)權(quán)有問題，交易即宣布無(wú)效。第二步：交定金與簽合同看好房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬(wàn)不要忽視這個(gè)小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的。房子動(dòng)輒上百萬(wàn)，以5%計(jì)算定金額度也能達(dá)到5萬(wàn)元。所以當(dāng)交易進(jìn)行到這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，請(qǐng)多留個(gè)心眼。如果你看中的房子還在按揭中，定金**好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管。如果買賣雙方都有可以信賴的第三方，則可以簽一個(gè)簡(jiǎn)單協(xié)議，約定贖樓完畢之后給定金賣方，需注明“交給監(jiān)管第三方則視為賣家收訖，賣家以未收到定金為由拒絕履行合同的，視為違約”。如果沒有可信賴的第三方，定金**好交由銀行監(jiān)管。具體做法是：買賣雙方到銀行去簽一份監(jiān)管協(xié)議即可，約定在交易中心完成遞件手續(xù)后，劃撥到賣家賬戶上。

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