購買小產(chǎn)權房存在哪些風險，如何防范？

已有4個回答

• 131****0121

  小產(chǎn)權房風險高，買前需謹慎，最好別碰。

  查看全文↓ 2024-07-22 09:00:13
• 131****3028

  購買小產(chǎn)權房很難獲得銀行房貸，因產(chǎn)權不明確。建議購房前充分評估其風險，可考慮購買產(chǎn)權明確的房源來確保貸款可行性。

  查看全文↓ 2024-07-20 19:40:56
• 184****2008

  小產(chǎn)權房風險大，產(chǎn)權不明確，容易被拆。別買，除非你錢多到可以任性。

  查看全文↓ 2024-07-19 23:26:58
• 132****1994

  購買小產(chǎn)權房存在產(chǎn)權不明確、法律保護弱、拆遷風險大等風險。防范策略包括確認房產(chǎn)證和土地證真?zhèn)危私馑趨^(qū)域規(guī)劃，咨詢專業(yè)律師，并考慮購買保險以降低風險。

  查看全文↓ 2024-07-19 21:53:51

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• 問 購買小產(chǎn)權房存在哪些風險？
  答

  小產(chǎn)權房風險大，無法律保障。

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• 問 購買小產(chǎn)權房存在哪些風險？
  答

  我曾親眼見過朋友購買小產(chǎn)權房后，因政策變動導致房子被拆除，損失慘重。購買小產(chǎn)權房風險太大，不值得冒險。

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• 問 購買小產(chǎn)權房存在哪些風險？
  答

  1、無產(chǎn)權證書。這種房屋沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會予以備案。2、質(zhì)量參差不齊。小產(chǎn)權房的建設未經(jīng)過相關部門審核，房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督，不排除有些開發(fā)商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。3、拆遷難補償。4、配套不完善。小產(chǎn)權房不能保證社區(qū)內(nèi)的相關配套設置建設，甚至暖氣天然氣等基礎配套都不能保證。5、遺贈麻煩、再次出手較難。

• 問 購買小產(chǎn)權房存在哪些風險
  答

  1.沒有產(chǎn)權證和土地證。2.無法辦理貸款。3.小產(chǎn)權房再交易難。4.戶口無法遷入。5.房屋質(zhì)量得不到保障。

• 問 購買小產(chǎn)權房存在哪些風險？
  答

  聽說小產(chǎn)權房風險挺大的，好像沒有房產(chǎn)證，以后賣房、貸款都不方便。聽說政府拆遷的話，補償也不如大產(chǎn)權房。我不太懂，還是謹慎點好。

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