宅基地動遷補償的計算方法是什么，有哪些因素影響？

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• 134****0404

  補償按房屋評估價值算，影響因素有房屋質量、位置等。

  查看全文↓ 2024-07-24 12:41:08
• 151****0156

  宅基地動遷補償計算涉及房屋評估價值，其影響因素眾多，包括建筑質量、用途、周邊環(huán)境等，都會直接反映在評估報告中。

  查看全文↓ 2024-07-23 23:08:52
• 133****5261

  宅基地動遷補償通常按房屋面積、結構、年限等算。影響因素有房屋質量、地理位置等。

  查看全文↓ 2024-07-23 16:56:59

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• 問 宅基地動遷的最新政策有哪些，對動遷補償有何影響？
  答

  新政策下，動遷補償更需審慎評估，合理規(guī)劃，保障自身利益。

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  公積金貸款計算看基數、年限、利率。

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  答

  宅基地及房屋補償方式土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是置換補償，二是貨幣補償。置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同地價折換成多少平方米對拆遷農民進行安置。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給被拆遷者。還有房屋及地上附著物的補償。這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，具體的標準由政府制定，下級政府所制定的標準必須高于上級政府制定的安置標準，在補償標準實施方案上應該是非常清楚的，這項補償一般就只有貨幣補償。

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