哪些樓層更適合居住，選擇時(shí)有哪些考慮因素？

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• 131****2297

  中間樓層好，考慮采光、噪音和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-07-26 09:14:59
• 151****7167

  樓層選擇對(duì)貸款無直接影響，但考慮未來轉(zhuǎn)售時(shí)，中間樓層往往更受歡迎。結(jié)合預(yù)算和居住需求，選擇最合適的樓層。

  查看全文↓ 2024-07-25 22:37:52
• 132****2109

  中間樓層通常更舒適，既不太高也不太低。考慮采光、噪音和通風(fēng)，以及家人需求和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-07-25 18:02:15

相關(guān)問題

• 問 買房選擇樓層時(shí)有哪些考慮因素？
  答

  樓層選擇，考慮采光、通風(fēng)、視野、噪音、安全。低層方便出入，高層視野開闊。但要權(quán)衡電梯依賴、供水壓力等因素。

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• 問 什么樣的戶型更適合居住，選擇時(shí)有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  聽朋友推薦，看網(wǎng)上評(píng)價(jià)，希望性價(jià)比高，但不太確定。

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• 問 如何選擇適合居住的房子，有哪些考慮因素？
  答

  選房：地段、配套、價(jià)格、環(huán)境。

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• 問 ??樓層越高越貴嗎?哪些樓層更適合居住呢?選樓層可以考慮什么？
  答

  一、選房樓層越高越好嗎大家在選擇房屋樓層的時(shí)候要根據(jù)自己家庭人口的特點(diǎn)和需求來決定，并不能一味的追求高樓層，所以說選房并不是樓層越高越好的，選樓層要結(jié)合以下因素：1、家庭人口構(gòu)成買房還要考慮居住者的意愿。比如，一家人里面，有的人喜歡高樓層，認(rèn)為站得高看得遠(yuǎn)；有的人覺得樓層太高了，從家里往下看，會(huì)有眩暈的感覺，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜選擇過高的樓層。2、考慮電梯因素選房時(shí)，電梯品牌、電梯是否有備用電源，也是大家都關(guān)心的問題。小區(qū)電梯急降、停電導(dǎo)致電梯困人的事情時(shí)有發(fā)生。因此，在買房的時(shí)候，一定要考慮電梯安全問題。住在高層，對(duì)電梯的依賴程度大。如果電梯沒有備用電源，就意味著一旦停電電梯停運(yùn)，業(yè)主就需要爬樓了。3、消防安全一般的消防云梯可以到達(dá)50多米的高度，大概16、17層左右的樣子，100多米的消防云梯比較少見。雖然說發(fā)生火災(zāi)的概率比較小，但從未雨綢繆的角度來看，買房時(shí)，考慮到所在城市的消防云梯的高度，依據(jù)這個(gè)高度來選擇樓層，是很有必要的。4、物業(yè)服務(wù)高樓層的房屋，**考驗(yàn)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平了。小區(qū)的電梯需要定期檢查維修，才能安全運(yùn)行；電梯發(fā)生困人事件，物業(yè)是否及時(shí)解救也非常重要。小區(qū)樓內(nèi)的消防安全設(shè)施做得好不好，消防通道是否順暢，這些也都和物業(yè)的管理有關(guān)。好的物業(yè)管理和服務(wù)，在一定程度上，能夠減少各種不確定的安全隱患的發(fā)生。二、高樓層的優(yōu)缺點(diǎn)1、高樓層的優(yōu)點(diǎn)（1）空氣質(zhì)量高一般來說，離地面越高的樓層，空氣質(zhì)量就會(huì)越高。因?yàn)橄穸趸?、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2．5和PM10等顆粒污染物，會(huì)隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對(duì)于臨街的住宅來說，住高一點(diǎn)的樓層才不會(huì)受塵土侵?jǐn)_。（2）噪音污染小樓層比較高的房屋，噪音會(huì)隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會(huì)降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對(duì)就會(huì)小一些。（3）身心相對(duì)健康高樓層的房屋不容易受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，相對(duì)明亮、安靜，人也會(huì)更放松。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。2、高樓層的缺點(diǎn)（1）電梯等候時(shí)間長(zhǎng)高層住戶等待電梯的時(shí)間往往長(zhǎng)于低層用戶，無形間增加了住戶的時(shí)間成本，而且在有的城市，高樓層住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用也會(huì)更高。（2）消防安全存在隱患就目前情況來說，消防云梯**高僅能達(dá)到28至30層，如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外，則會(huì)因?yàn)闃菍犹叨蟠笤黾泳仍畷r(shí)間。（3）實(shí)用面積少建房時(shí)，為了增強(qiáng)低層的承重能力，施工方往往會(huì)增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會(huì)隨著樓層的增加而加大，實(shí)用面積相對(duì)也會(huì)隨之減少。

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• 問 如何選擇最適宜居住的樓層，有哪些考慮因素？
  答

  聽說選樓層要考慮采光、通風(fēng)、噪音、安全和價(jià)格，但具體怎么選，我還得再問問。

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