不動產(chǎn)與房產(chǎn)證之間有什么區(qū)別？

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• 180****3534

  據(jù)說不動產(chǎn)就是房子和地皮，而房產(chǎn)證就是證明這些是你的紙。

  查看全文↓ 2024-08-05 12:55:40
• 131****7789

  不動產(chǎn)是法律上的概念，指不可移動的有形財產(chǎn)；而房產(chǎn)證則是證明不動產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。

  查看全文↓ 2024-08-02 15:00:38
• 180****8170

  不動產(chǎn)是你擁有的實物資產(chǎn)，房產(chǎn)證是證明你擁有權(quán)的文件，是申請房貸的重要材料。

  查看全文↓ 2024-08-01 09:12:29
• 155****0216

  不動產(chǎn)是實際的房子地皮，房產(chǎn)證是證明你擁有的那張紙。

  查看全文↓ 2024-07-28 14:09:11
• 184****0890

  不動產(chǎn)是土地及其定著物，房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)證明文件，記錄了產(chǎn)權(quán)歸屬、面積等信息。

  查看全文↓ 2024-07-27 22:53:18
• 131****0682

  不動產(chǎn)指的是土地、房屋、林木等定著物，是物質(zhì)實體及其權(quán)益的總稱。而房產(chǎn)證則是購房者擁有該不動產(chǎn)權(quán)益的法定憑證，證明其對該房產(chǎn)的占有、使用和處置權(quán)。

  查看全文↓ 2024-07-27 22:05:37

相關(guān)問題

• 問 不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證之間有什么區(qū)別？
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證包含房產(chǎn)證，更全面。

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• 問 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別? 不動產(chǎn)證該如何登記，房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明?！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動產(chǎn)證。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細，因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點是直接與公民利益相關(guān)，“不動產(chǎn)證”則對使用年限進行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問 ??什么叫產(chǎn)權(quán)不動產(chǎn)？房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  1、概念不同：（1）房產(chǎn)證即《房權(quán)證》，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的房屋的合法所有權(quán)證書，能夠?qū)Ψ课菹碛腥康奶幹脵?quán)。還有一些人認為只要有房產(chǎn)證就可以了，其實大家必須要做到的是“兩證齊全”，也就是說《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》兩部分都要有。目前，在全國已經(jīng)正式鋪開了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，所以現(xiàn)在過戶后辦理的都是不動產(chǎn)權(quán)證書，也就是說將《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》合成一本證書。（2）不動產(chǎn)證全稱不動產(chǎn)權(quán)屬證書，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。我國《物權(quán)法》第17條是這樣規(guī)定的：不動產(chǎn)權(quán)屬證記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。以上可以證明不動產(chǎn)登記簿的證明力強于不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書。2、監(jiān)制機關(guān)不同：房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部；而新的不動產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。3、權(quán)證編號不同：房產(chǎn)證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權(quán)證號；不動產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號。

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• 問 房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  我聽說不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證更全面，包含了土地使用權(quán)。但具體區(qū)別，我還需要進一步了解。

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• 問 房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  不動產(chǎn)證取代房產(chǎn)證，是物權(quán)法和不動產(chǎn)登記暫行條例的明確規(guī)定。不動產(chǎn)證更全面地反映了房屋和土地的權(quán)屬關(guān)系，有利于保護權(quán)利人的合法權(quán)益。建議權(quán)利人及時辦理不動產(chǎn)證，以維護自身權(quán)益。

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