分期付款購(gòu)房與一次性付款相比有哪些利弊？

已有6個(gè)回答

• 188****8704

  聽(tīng)說(shuō)分期壓力小但要多付錢，一次性付款要很多錢但有優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-08-13 17:31:13
• 184****6494

  分期適合資金有限者，一次性付款更省心但門檻高。

  查看全文↓ 2024-08-11 11:49:54
• 133****7715

  分期靈活壓力大，一次性優(yōu)惠資金壓力大。

  查看全文↓ 2024-08-07 08:15:11
• 131****8438

  分期輕松點(diǎn)，一次性省點(diǎn)利息。

  查看全文↓ 2024-08-05 22:11:17
• 150****4400

  分期可慢慢還，減輕壓力；一次性付款優(yōu)惠多，但得有錢。

  查看全文↓ 2024-08-04 23:26:37
• 150****0156

  分期付款購(gòu)房減輕經(jīng)濟(jì)壓力，利于資金管理，但需承擔(dān)利息成本及長(zhǎng)期債務(wù)壓力。一次性付款簡(jiǎn)化流程，享受可能折扣，但需大額資金且資金靈活性降低。

  查看全文↓ 2024-08-04 22:10:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房分期付款與一次性付款各自的利弊有哪些？
  答

  分期付款需注意合同中的利率和還款條款，避免違約風(fēng)險(xiǎn)。一次性付款則需確保資金安全，交易完成后無(wú)額外財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房分期付款和一次性付款各有哪些利弊?
  答

  大的意義，因此開(kāi)發(fā)商比較喜歡這種方式，往往也會(huì)給購(gòu)房者一定的折扣。弊：這種付款方式要求購(gòu)房者有足夠的資金做后盾，在短期內(nèi)籌集到這么一大筆現(xiàn)金，對(duì)于大多數(shù)人而言都是比較困難的。而且一次性付款所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也很大，當(dāng)購(gòu)房者把全部房款都交給開(kāi)發(fā)商時(shí)，可以說(shuō)主動(dòng)權(quán)已經(jīng)不在購(gòu)房者手中了，一旦工程延期或者出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者就比較被動(dòng)。建議：一次性付款適用于購(gòu)房者資金充足、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)良好、**好是現(xiàn)房的情況下。即便如此，也建議購(gòu)房者一次性付總房款的90%，余下10%的尾款在入住時(shí)付清，關(guān)于這一點(diǎn)，需要事先在合同中約定。分期付款一般在付了20%至30%的**款后，再跟隨項(xiàng)目的建設(shè)工程進(jìn)度付款。通常分為3~4期，樓盤封頂時(shí)付房款的70%左右，**后一期所付的房款一般較少，多在入住時(shí)交清所有的房款。有免息分期付款和低息分期付款兩種方式。利：有效地解決了一次性付款時(shí)所需承擔(dān)的巨大風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于期房項(xiàng)目，購(gòu)房者可以按工程形象進(jìn)度分幾次向開(kāi)發(fā)商支付房款，直至商品房驗(yàn)收合格后才支付尾款。購(gòu)房者可利用其余的分期未付款督促開(kāi)發(fā)商，保障房屋按時(shí)按質(zhì)地交付使用。跟貸款相比，用不著多還利息，所需支付的僅是房款而已。弊：雖然分幾次付款，卻仍然沒(méi)有克服需要在短期內(nèi)籌集大量資金的缺陷。正常情況下，一個(gè)項(xiàng)目在開(kāi)盤銷售到驗(yàn)收入住，不過(guò)一兩年的時(shí)間，即使分三四期付款，每一期也得交十幾萬(wàn)甚至更多，壓力還是很大，而且分期付款通常沒(méi)有折扣。建議：月收入較高，不愿支付房款以外的費(fèi)用，不認(rèn)同今天花明天的錢的購(gòu)房者，可以考慮選擇這種付款方式。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 可一次性付款相比，分期付款買房有什么利弊呢？
  答

  分期付款與一次性付款比較，其短處是由于利率高，因此房款額加在一起會(huì)高于一次性付款的金額。不過(guò)，可降低資金成本，如果我們將通貨膨脹和個(gè)人收入增長(zhǎng)率及支付能力綜合起來(lái)比較，分期付款對(duì)購(gòu)房者來(lái)講還是更加合算一些。

• 問(wèn) 購(gòu)房分期付款和一次性付款各有什么利弊?
  答

  分期付款可以推遲做銷售，銷售是根據(jù)合同約定的期限做的，那樣就可以推遲繳稅，同時(shí)，分期付款可以減少企業(yè)的資金占用，可以將暫時(shí)少支付的貨款用作其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目上，對(duì)企業(yè)的發(fā)展有利，當(dāng)然了，如果企業(yè)的資金充足，一次性付款可以優(yōu)惠的話，完全可以一次性付款，希望對(duì)你有幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一次性付款與分期付款有何優(yōu)劣？
  答

  聽(tīng)說(shuō)一次性付款省利息，分期付款壓力小，具體怎么選還得看個(gè)人情況。

  全部4個(gè)回答>