購房合同中違約金通常是多少，如何確定？

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• 150****7134

  聽說違約金一般5%-20%，但具體要按合同來。

  查看全文↓ 2024-08-06 13:36:08
• 133****9675

  違約金比例一般5%-10%，具體看合同約定。

  查看全文↓ 2024-08-05 22:39:12
• 180****8120

  1. 違約金比例通常為房價的5%-20%；2. 根據(jù)合同條款和雙方協(xié)商確定。

  查看全文↓ 2024-08-05 21:14:46

相關問題

• 問 購房合同中的違約金通常是多少？如何確定違約金數(shù)額？
  答

  違約金數(shù)額應公平合理，既要保護購房者權(quán)益，也要避免過高的違約成本。

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• 問 退房違約金通常是多少？
  答

  退房違約金？合同說了算，但記得留點余地，別太死板。

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• 問 購房退房的違約金通常是多少？在哪些情況下可以免除違約金？
  答

  購房退房違約金通常為房價的5%-20%，具體比例由合同約定。免除違約金的情況包括賣方違約、不可抗力和雙方協(xié)商一致。違約金的設定和免除對市場交易秩序和消費者權(quán)益保護具有重要意義。

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• 問 退房違約金通常是多少？在哪些情況下可以辦理退房？
  答

  聽說退房違約金是房價的5%-10%，開發(fā)商違約或房屋有問題可以退房。

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• 問 購房違約金一般是多少?如何確定違約金?
  答

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預售購房款和利息，并支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價值及合同相應條款進行賠償，這是受到法律保護的。 在你的購房合同里會有明確規(guī)定的!一般都是每天萬分之1到5的違約金，請參照你的合同，就可以計算了。開發(fā)商違約一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。2、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。3、房屋質(zhì)量不合格導致嚴重影響使用。根據(jù)**新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。

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