維修基金在房產交付后多久可以使用，有哪些規(guī)定？

已有6個回答

• 166****2777

  聽說交付后能用，但具體怎么用，還得問問別人。

  查看全文↓ 2024-09-04 20:54:47
• 155****8711

  交付后可使用，但要合理規(guī)劃，避免濫用。

  查看全文↓ 2024-09-01 07:08:23
• 166****0542

  維修基金使用須符合《物權法》規(guī)定，業(yè)主大會通過，保障業(yè)主權益。

  查看全文↓ 2024-08-30 08:23:07
• 134****3778

  交付后能用，但別亂花，得聽大家的。

  查看全文↓ 2024-08-26 15:07:18
• 134****7869

  根據《物業(yè)管理條例》，維修基金在房屋交付后即可使用，但需遵循業(yè)主大會決定和物業(yè)服務合同約定。

  查看全文↓ 2024-08-25 23:53:11
• 185****9459

  通常交付后即可使用，但需遵守物業(yè)規(guī)定和業(yè)主大會決議。

  查看全文↓ 2024-08-25 22:44:12

相關問題

• 問 在哪些情況下可以使用維修基金？
  答

  維修基金用于小區(qū)公共設施維修。

  全部4個回答>
• 問 樓頂漏水可以使用維修基金嗎
  答

  維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款**高不得超過工程款總額的30%。(3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當于一個月活動經費的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

  全部4個回答>
• 問 ??樓頂漏水可以使用維修基金嗎？需要哪些手續(xù)？
  答

  維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款**高不得超過工程款總額的30%。(3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當于一個月活動經費的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

  全部5個回答>
• 問 ??買房維修基金是什么?什么情況可以使用維修基金?
  答

  根據住建部與財政部聯合印發(fā)《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業(yè)主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業(yè)主時，維修基金也應經舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

  全部3個回答>
• 問 電梯光幕可以使用維修基金嗎
  答

  幾百塊錢的事，不用了吧，

  全部3個回答>