可以退的1、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅,但辦理房產(chǎn)證時,發(fā)現(xiàn)實測面積與預售面積有誤差,導致房款發(fā)生變化,致使納稅人多繳稅款的,可以申請退稅。這種情況依據(jù)的是稅收征管法第五十一條:納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款,稅務(wù)機關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當立即退還;納稅人自繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的,可以向稅務(wù)機關(guān)要求退還多繳納的稅款。2、房屋交易不成立,買賣雙方撤銷原房屋銷售合同,并簽訂有退房協(xié)議,在辦理房產(chǎn)證之前可以申請退還已繳納契稅。此種情況依據(jù)的是財政部、國家稅務(wù)總局印發(fā)的《關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》:對已繳納契稅的購房單位和個人,在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的,退還已繳納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的,不予退還已繳納契稅。
契稅新政策的實施流程是怎樣的,有哪些步驟?契稅新政策下退稅的流程是怎樣的,需要哪些材料?
155****8795 | 2024-08-27 15:29:07
已有5個回答
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184****5719
退稅?合同、發(fā)票、身份證,提交申請,審核通過,錢就退。
查看全文↓ 2024-09-02 16:25:32 -
150****4484
退稅流程需關(guān)注政策變化,材料包括合同、發(fā)票、身份證等。審核通過后,根據(jù)政策核算退稅金額。
查看全文↓ 2024-09-01 10:05:46 -
180****0071
退稅?簡單,合同、發(fā)票、身份證,一提交,錢就飛回來。
查看全文↓ 2024-08-28 19:10:29 -
133****9389
退稅要準備購房合同、契稅發(fā)票和身份證。流程簡單,提交申請后等待審核,通過就退錢。
查看全文↓ 2024-08-27 22:52:12 -
150****4751
退稅流程:提交申請,審核材料,核算退稅金額,辦理退稅。需材料:購房合同、契稅發(fā)票、身份證等。
查看全文↓ 2024-08-27 19:59:21

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