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賣方：合同公證費、合同印花稅、交易手續(xù)費、營業(yè)稅、所得稅、中介費； 買方：合同公證費、合同印花稅、交易手續(xù)費、交易手續(xù)費、交易登記費、抵押登記費、配圖費、權(quán)證印花稅、契稅、中介費 。
全部3個回答>最新的房產(chǎn)交易稅費包括哪些，如何計算？
131****7719 | 2024-08-29 20:35:20
已有6個回答
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184****4520
稅費種類多，計算復(fù)雜，建議多了解政策，咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-09-08 20:18:31 -
132****8490
稅費種類多，計算復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)人士，避免額外支出。
查看全文↓ 2024-09-04 23:44:58 -
132****4646
稅費包括契稅、個稅等，具體計算需根據(jù)最新政策。
查看全文↓ 2024-09-02 20:58:03 -
188****3635
稅費包括契稅、個稅等，計算需考慮房產(chǎn)性質(zhì)、面積等因素，保護權(quán)益。
查看全文↓ 2024-08-30 16:03:35 -
166****0202
稅費種類多，如契稅、個稅等，計算復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-08-29 22:19:01 -
180****3914
稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅等，具體計算需根據(jù)政策和房產(chǎn)情況。
查看全文↓ 2024-08-29 21:02:59
相關(guān)問題
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答
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答
房產(chǎn)交易稅費計算需考慮契稅、個人所得稅等。契稅一般為房產(chǎn)交易價格的1%-3%，個人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%。建議提前了解當(dāng)?shù)卣撸侠硪?guī)劃稅費支出。
全部4個回答> -
答
房產(chǎn)交易稅費包含：①契稅，根據(jù)國家有關(guān)條例的規(guī)定，房屋交易要交納契稅，征收的基準(zhǔn)是按房屋成交價的3%至5%收取，買方負責(zé)繳納。②印花稅，買賣雙方要繳納印花稅，這個稅種要貼在買賣契約正本上，按照房屋成交價的0.3‰收取。③增值稅，購買不超過2年的房屋，稅率為5%，全額繳納，超過2年的非普通住房，要按照交易價格的差額收取，如果購買的是超過2年的普通住房，則增值稅減免。④城市維護建設(shè)稅，以納稅人繳納的增值稅，營業(yè)稅額為依據(jù)，這這兩個稅種同時繳納。納稅人所在地是市區(qū)的，為營業(yè)稅稅額的7%，所在地在縣城鎮(zhèn)的，為5%，所在地不在上述地點的，為1%。⑤教育費附加稅，這是國家征收的附加費，按照營業(yè)稅為依據(jù)，稅率為3%。⑥土地增值稅，應(yīng)納稅額 = （轉(zhuǎn)讓收入-扣除項目金額 ）×適用稅率，轉(zhuǎn)讓收入包括貨幣或?qū)嵨锸杖氲鹊?。⑦房產(chǎn)稅，計稅依據(jù)分為住房余值與租金。
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答
房產(chǎn)交易稅的計算方法：①印花稅。在房產(chǎn)交易的過程當(dāng)中會產(chǎn)生印花稅，印花稅通常是由賣家支付，而印花稅的計算方法就是用房產(chǎn)交易總額乘以0.05%的稅率。②營業(yè)稅。營業(yè)稅同樣也是由賣家進行支付的，通常營業(yè)稅的稅率是5.5%。但是如果個人購買的住房已經(jīng)滿了5年，那么此時是可以免征這個稅費的。③個人所得稅。個人所得稅由賣家支付，一般個人所得稅的稅率是20%，需要用房子轉(zhuǎn)讓的收入減去房子原有的價值，然后再減去轉(zhuǎn)讓房屋所繳納的稅金，最后用這個數(shù)值乘以稅率。④契稅。契稅是由買家支付的，契稅的稅率并不固定，一般是1%至3%，主要根據(jù)房屋的面積來計算。小于90平米的房子稅率是1%，90平米到140平米之間的房子，稅率是1.5%，超過140平的房子稅率是3%。
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答
你好,根據(jù)**新的二手房交易稅費標(biāo)準(zhǔn),賣方需要根據(jù)房屋性質(zhì),是否持房產(chǎn)證夠5年,房屋建筑面積和成交價格來交納稅費,而作為買方的你,只需要交納契稅,交易印花稅,交易服務(wù)費和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費,若要確定具體的稅費金額,還需要你提供房屋的成交價,希望得到你的后續(xù)反饋。
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