離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)但房產(chǎn)有貸款，應(yīng)該如何處理？

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• 184****6294

  離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，貸款未清，先協(xié)商，再過(guò)戶(hù)，銀行同意，注意法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-10 08:21:45
• 130****4851

  離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，需協(xié)商歸屬，變更貸款人，與銀行溝通。

  查看全文↓ 2024-09-07 07:14:07
• 166****4546

  離婚分房，貸款未清，先談好，再過(guò)戶(hù)，銀行同意，搞定！

  查看全文↓ 2024-09-05 16:28:25
• 130****8209

  根據(jù)《婚姻法》及《物權(quán)法》，離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需遵循財(cái)產(chǎn)分割原則。若房產(chǎn)有貸款，應(yīng)先協(xié)商歸屬，再依法辦理過(guò)戶(hù)和貸款變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-09-01 08:22:25
• 184****4387

  離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，貸款未清，協(xié)商歸屬，變更貸款人，與銀行溝通。

  查看全文↓ 2024-08-31 23:17:22
• 133****4189

  在離婚時(shí)，若房產(chǎn)存在貸款，首先需雙方協(xié)商確定房產(chǎn)歸屬。若房產(chǎn)歸一方所有，需辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，同時(shí)變更貸款合同，將貸款人變更為房產(chǎn)所有者。若貸款尚未還清，需與銀行協(xié)商，可能涉及提前還款或重新評(píng)估貸款條件。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師和銀行，確保流程合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-31 23:03:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 離婚后,國(guó)外房產(chǎn)如何分割處理？離婚時(shí)國(guó)外的房產(chǎn)如何處理的？
  答

  婚后共同的財(cái)產(chǎn)，可以分割，協(xié)議不成的，到人民法院解決。《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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• 問(wèn) 離婚時(shí)房產(chǎn)糾紛應(yīng)如何處理？
  答

  聽(tīng)說(shuō)離婚時(shí)房產(chǎn)糾紛挺麻煩的，好像要商量著來(lái)，不行就得找律師。具體我也不太清楚，還是多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人吧。

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• 問(wèn) 遺囑公證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，應(yīng)該如何處理？
  答

  、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、法律依據(jù)：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條第一項(xiàng)和第三項(xiàng)

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• 問(wèn) 離婚時(shí)雙方均要求房產(chǎn)，應(yīng)如何處理？
  答

  離婚時(shí)房產(chǎn)的歸屬應(yīng)根據(jù)法律進(jìn)行裁決。雙方可提供購(gòu)房出資證明、還貸記錄等證據(jù)。如有爭(zhēng)議，建議尋求法律援助，確保權(quán)益得到保護(hù)。

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• 問(wèn) 離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房產(chǎn)糾紛如何處理？
  答

  1、有效。2、補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)的產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)具備以下兩個(gè)要件：（1）夫妻雙方書(shū)面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)只適用于約定實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制的夫妻。（2）夫妻必有一方在共同生活中對(duì)家庭付出了更多的義務(wù)。這是啟動(dòng)離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑驐l件。倘若一方并未在共同生活中對(duì)家庭付出更多的義務(wù)，盡管夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸夫妻各自所有，也不能由一方給予對(duì)方物質(zhì)補(bǔ)償。

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