房屋契稅繳納時(shí)間:?應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?。一、征收管理:1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間?是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2、納稅期限:納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。3、納稅地點(diǎn):契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。二、定義:契稅,是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買(mǎi)賣(mài),房屋贈(zèng)與,房屋交換等。三、納稅義務(wù)人:契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人。1、境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán);2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織;3、個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人,包括中國(guó)公民和外籍人員。
全部5個(gè)回答>房屋契稅的繳納時(shí)間是什么時(shí)候?
151****2880 | 2024-09-02 20:02:04
已有6個(gè)回答
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166****9399
簽合同后,辦房產(chǎn)證前交契稅,別耽誤了。
查看全文↓ 2024-09-12 19:33:27 -
132****1189
房屋契稅應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)繳納,具體時(shí)間依據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定。繳納契稅是確保交易合法性的關(guān)鍵步驟。
查看全文↓ 2024-09-08 08:01:46 -
184****7739
房屋契稅繳納通常在交易完成后,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)。時(shí)間點(diǎn)因地區(qū)而異,但普遍在合同簽訂后不久。
查看全文↓ 2024-09-06 19:01:11 -
132****0927
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》,房屋契稅應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)繳納。具體時(shí)間由各地稅務(wù)部門(mén)規(guī)定,通常在交易完成后。
查看全文↓ 2024-09-03 22:47:38 -
180****6861
買(mǎi)房后,辦理房產(chǎn)證時(shí)就要交契稅,一般在簽合同后不久。
查看全文↓ 2024-09-02 22:39:01 -
134****5585
房屋契稅的繳納時(shí)間通常在房屋交易完成后,辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)進(jìn)行。具體時(shí)間點(diǎn)為購(gòu)房者與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同后,向房地產(chǎn)交易中心提交相關(guān)材料,經(jīng)審核通過(guò)后,按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)規(guī)定的稅率繳納契稅。繳納契稅是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié),確保交易合法有效。
查看全文↓ 2024-09-02 21:46:39
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聽(tīng)說(shuō)拿到房產(chǎn)證后30天內(nèi)要交契稅,稅率3%-5%,具體還得問(wèn)問(wèn)。
全部6個(gè)回答> -
答
契稅繳納時(shí)間通常在交房時(shí),但具體時(shí)間受合同條款和地方政策影響,建議提前咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或稅務(wù)機(jī)關(guān)。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 商品房契稅繳納時(shí)間是什么時(shí)候?答
契稅繳納規(guī)定如下:商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定:一、首套房繳納規(guī)定如下:1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%;3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下:購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等),均按照3%的稅率征稅。
全部3個(gè)回答> -
答
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定,“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天。”也就是說(shuō),按照相關(guān)規(guī)定,契稅在可房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可以。
全部3個(gè)回答>
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