過戶費?聽說是買房時的額外費用,具體怎么算不太清楚。
全部6個回答>二手房過戶費用是如何計算的,有哪些費用組成?
185****5396 | 2024-09-10 20:14:56
已有4個回答
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188****8763
我聽說二手房過戶費用包括契稅、個稅、增值稅等,具體費用要按房屋情況和政策來定。契稅1-2%,個稅1%,增值稅滿兩年免征。還有評估費、登記費等小額費用。
查看全文↓ 2024-09-13 17:45:08 -
184****3008
二手房過戶費用主要包括契稅、個稅、增值稅等,具體費用要按房屋情況和政策來定。契稅1-2%,個稅1%,增值稅滿兩年免征。還有評估費、登記費等小額費用。
查看全文↓ 2024-09-11 23:58:56 -
151****6352
二手房過戶費用主要包括契稅、個稅、增值稅等,具體費用要按房屋面積、年限和購房者情況來定。一般契稅1-2%,個稅1%,增值稅滿兩年免征。還有評估費、登記費等小額費用。
查看全文↓ 2024-09-10 23:22:19 -
158****2425
二手房過戶費用主要包括契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅、土地出讓金、評估費、登記費等。具體計算方式如下:契稅根據(jù)房屋面積和購房者情況分為1%、1.5%、2%不等;個人所得稅為房屋交易差額的20%或成交價的1%;增值稅為滿兩年免征,不滿兩年按5.6%征收;印花稅為成交價的0.05%;土地出讓金、評估費、登記費等費用相對較小。具體費用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r確定。
查看全文↓ 2024-09-10 20:20:23
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1:營業(yè)稅:總房價的5.6%(滿五年的房子:免征營業(yè)稅)2:個稅:總房價的1% (出售名下唯一住房:免征個人所得稅)3:契稅:看面積而定,90平方米以下的1%;90-140平方米的1.5%;140方以上的3%另外如果貸款可能還有評估費等。中介費你自己去問中介了,可能每家都有不同。
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二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔(dān)。
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房產(chǎn)過戶費用主要包括稅費和中介費等,具體費用標(biāo)準(zhǔn)需要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機構(gòu)。
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