購買公寓房的利弊有哪些？為何不建議購買公寓房？

已有4個回答

• 184****2868

  公寓房適合過渡，長期居住或投資需考慮更多因素。

  查看全文↓ 2024-09-17 23:30:42
• 184****1170

  公寓房利：位置好、管理好；弊：空間小、產權短。

  查看全文↓ 2024-09-14 14:39:29
• 133****6551

  公寓房適合短期投資，長期持有需謹慎考慮產權和維護成本。

  查看全文↓ 2024-09-13 19:34:45
• 184****9939

  購買公寓房的利弊如下：利包括地理位置優(yōu)越、生活便利、物業(yè)管理專業(yè)、適合單身或小家庭居住；弊則包括產權年限較短、空間較小、可能存在噪音問題、投資回報率相對較低。不建議購買公寓房的原因可能包括：對于追求更大空間和長期投資回報的購房者來說，公寓房可能不是最佳選擇。

  查看全文↓ 2024-09-13 18:56:16

相關問題

• 問 為何不建議購買公寓？購買公寓有哪些利弊？
  答

  聽說公寓好管理，但可能不適合喜歡大空間的人。

  全部5個回答>
• 問 購買公寓房的利弊
  答

  公寓房因為現(xiàn)在不限購，所以得到了很多購房者的喜愛，再加上相對來說公寓的房價比較便宜，比較吸引年輕購房者的關注，不過任何房屋都有自己的優(yōu)勢和劣勢，比如購買公寓房，因為公寓房的面積普遍偏小，所以房價不是特別高，而且因為公寓房一般都處于城市的中心地帶，周圍交通便利，特別適合剛剛出來打工的年輕人，加上公寓的物業(yè)管理會更加正規(guī)，有些還采用24小時全封閉安全管理的方式，安全系數(shù)會更高。當然公寓也有一定的缺點，大多數(shù)的公寓因為是商用住房，所以和酒店以及寫字樓的性質相同，使用的年限比較短，大約在40年到50年到期之后，還需要繳納土地出讓金才能夠繼續(xù)居住，不如普通住宅使用的時間長，而且因為是商用性質，所以水電費和管理費也會高出不少。

• 問 為什么不建議購買公寓？
  答

  作為過來人，我建議謹慎購買公寓。公寓的升值空間有限，且管理成本高。相比之下，獨立住宅更適合長期投資。

  全部6個回答>
• 問 為何不建議購買10層？還有哪些樓層是不推薦的？
  答

  10層噪音大，設備層影響居住。

  全部3個回答>
• 問 購買上海公寓房的利弊
  答

  對于公寓來說**大的弊端就是產權時間比較短，一般都是在40~50年左右，而民用住宅則會在70年，年份相差過大，而且對于公寓來說一般無法落戶，對于一般家庭用房來說，還是要選擇民用住宅，依然不影響落戶，二來也不會影響孩子上學。公寓還有一大缺點，就是公寓的面積比較小，一般是和1~2個人去居住，如果家里人口比較多的話，居住感會比較差。但是公寓也有一定的好處，一般來說公寓的房價都會比普通民宅要低了很多，而且公寓也不限購，對于暫時無法沒有在上海買房子和的人來說，可以考慮買公寓進行過渡。再者說，對于白領或者是追求投資的人，公寓的地理位置也比較優(yōu)越，一般都在市中心或者是交通便利的地方，如果考慮出租或者只是為了應對通勤時間，也可以考慮入手公寓。