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避免無窗、不規(guī)則、功能分區(qū)混亂的戶型。
全部6個(gè)回答>購(gòu)房時(shí)選擇戶型的禁忌有哪些？哪些戶型不宜購(gòu)買？
180****5959 | 2024-09-18 18:17:34
已有6個(gè)回答
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184****8637
聽說，選戶型要方正，采光好，別買太奇怪的。
查看全文↓ 2024-09-28 20:02:59 -
181****6875
別選狹長(zhǎng)、不規(guī)則戶型，影響采光通風(fēng)，生活不便。
查看全文↓ 2024-09-24 12:45:25 -
185****0143
避開暗廚暗衛(wèi)，選方正戶型。
查看全文↓ 2024-09-23 08:46:08 -
130****5708
避免購(gòu)買無自然采光、通風(fēng)不良的戶型，以及空間布局不合理、功能分區(qū)混亂的戶型，這些都會(huì)影響居住舒適度和房產(chǎn)價(jià)值。
查看全文↓ 2024-09-19 18:47:17 -
151****5550
別買“迷宮”戶型，找不著北。
查看全文↓ 2024-09-18 23:44:53 -
133****4333
選戶型時(shí)，避免暗廚暗衛(wèi)，注意通風(fēng)采光，別選狹長(zhǎng)或不規(guī)則的戶型，影響居住體驗(yàn)。
查看全文↓ 2024-09-18 22:59:04
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避免底層、頂層、設(shè)備層和數(shù)字忌諱樓層。
全部3個(gè)回答> -
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根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)和數(shù)據(jù)分析，購(gòu)房時(shí)應(yīng)避免選擇空間布局不合理、采光通風(fēng)差的戶型，這些戶型往往居住體驗(yàn)不佳且投資價(jià)值有限。
全部6個(gè)回答> -
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經(jīng)驗(yàn)之談：底層潮濕，頂層漏水，中間樓層最理想。
全部4個(gè)回答> -
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挑選戶型有哪些禁忌？買房時(shí)哪些戶型不能買，選擇好的戶型很重要，裝修過程中你就能發(fā)現(xiàn)，好的戶型在面積利用上較合理，采光和透氣性能設(shè)計(jì)講究，如果不知道什么是好戶型，那么久看看哪些戶型不能選吧。 一、忌大而扁平 大戶型不能簡(jiǎn)單的認(rèn)為為中小戶型的放大。大戶型的房屋高度也要對(duì)應(yīng)合理增加（一般在2.7米以上）；在采光設(shè)計(jì)（如景觀落地窗）也應(yīng)有改進(jìn)和提高。不然，僅僅是面積擴(kuò)大而不增加層高會(huì)顯出住房比較低矮，從而使人產(chǎn)生壓抑感。 二、忌無層次感 許多差的戶型，為了節(jié)省空間，入戶門那里沒有玄關(guān)，房屋整體一眼望穿，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。如果確實(shí)沒有空間留給玄關(guān)可以加一個(gè)屏風(fēng)，可起到增加層次錯(cuò)落感的作用。 三、忌動(dòng)靜不分離 所謂動(dòng)靜合理是指動(dòng)區(qū)和靜區(qū)能夠分離，互不打擾。起居室是家人集中活動(dòng)的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，廚房和餐廳**好相連，這樣既方便生活也有利于室內(nèi)的衛(wèi)生。 四、忌廳內(nèi)多門 起居室（廳）內(nèi)的戶門過多，形成了對(duì)廳的實(shí)際面積的擠占。起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在三米以上（三米之內(nèi)不要有戶門等），以擺放家具。 五、忌廚廁扎堆 有的戶型設(shè)計(jì)中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計(jì)應(yīng)予棄用。如果是小戶型，兩者難以保持較長(zhǎng)的距離，其房門也**好別設(shè)計(jì)成相對(duì)或并列的形式。 六、忌光線暗淡 在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。如果臥室不能全部朝陽，**起碼一間臥室要正南朝向。即便退而求其次的話，也要東、西朝向。另外，在考慮朝向的同時(shí)，選擇景觀，選擇日后的環(huán)境也是一個(gè)重要的方面，尚若環(huán)境差、綠化差便會(huì)對(duì)你的房產(chǎn)減色不少。采光不好的戶型——刀把型、走廊式、鋸齒式戶型我們買房子時(shí)，一定要選擇采光好，光線充足，空氣流通的戶型。有的戶型形狀像走廊一樣狹長(zhǎng)，寬度不夠，陽光無妨照射進(jìn)整個(gè)空間，很多地方終日不見太陽，房間陰暗潮濕。 七、忌廚房深藏不露 廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計(jì)在單元房的深處。家居建材目前亦有將廚房的冷熱操作間分開，帶灶具的熱加工間和廳用玻璃門相隔，冷加工操作部分干脆和餐廳相連，這樣的“西式”設(shè)計(jì)正在時(shí)興起來。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間是一種不可取的設(shè)計(jì)。 八、忌房屋通透性差 房間之間和公共活動(dòng)區(qū)域的通風(fēng)狀況的好壞，也是衡量戶型設(shè)計(jì)成功與否的一個(gè)重要標(biāo)志之一。有些房子結(jié)構(gòu)迂回，空氣不流通，這樣的戶型風(fēng)水對(duì)居住的人來說是極為的不利的。由于戶型風(fēng)水通風(fēng)不良，使污濁之氣不易排出，新鮮的氣息難以進(jìn)入。長(zhǎng)期居住在這樣的環(huán)境中，人的身心會(huì)受到很大的影響。 九、先見臥室后見客廳 這與平常所說的動(dòng)靜分區(qū)是一個(gè)道理，臥室私密性很強(qiáng)，如果靠近入戶門的話，會(huì)造成該房間內(nèi)的人不適，影響生活質(zhì)量。入戶門連接的應(yīng)該為動(dòng)區(qū)，也就是人們活動(dòng)比較多的區(qū)域，如客廳、餐廳。而臥室、書房這類需要安靜的環(huán)境的房間需要與東區(qū)有明顯的界限。 十、忌入戶門直對(duì)陽臺(tái) 陽臺(tái)對(duì)著入戶門的話，生活中的各種行為，從入戶、客廳會(huì)客、餐廳用餐等都會(huì)被暴露在外人眼里。家是人的獨(dú)立私密的空間，隱私的暴露會(huì)影響人心理的穩(wěn)定，可能會(huì)影響家庭和諧。 挑選戶型在整個(gè)選房過程中很重要，切記不能只聽信售樓小姐的推薦，要看看哪些是爛戶型首先排除掉，然后再挑選適合自己的好戶型。
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