我聽說買房簽合同后10天內(nèi)要交契稅,但具體怎么操作還不太清楚,有懂行的朋友能指點一下嗎?
全部5個回答>交房子契稅需準備什么?最晚何時交?
132****2673 | 2024-09-20 18:57:33
已有5個回答
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132****9163
聽說要交契稅,具體要什么材料,最晚什么時候交,我也不太清楚。
查看全文↓ 2024-09-26 10:17:00 -
166****7478
交契稅是購房過程中的重要環(huán)節(jié),需按時繳納以保障您的權益。請攜帶購房合同、身份證等必要文件,并注意最晚交稅時間,以免產(chǎn)生滯納金。
查看全文↓ 2024-09-23 19:15:09 -
185****4782
交契稅前,請確保您的貸款已獲批,且購房合同和相關文件齊全。最晚交稅時間請咨詢當?shù)囟悇諜C關。
查看全文↓ 2024-09-21 15:07:00 -
181****6311
契稅?帶好合同、身份證,按時交就對了。
查看全文↓ 2024-09-20 21:20:58 -
130****9955
交房子契稅時,您需要準備以下材料:1. 購房合同原件及復印件;2. 身份證原件及復印件;3. 房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證;4. 購房發(fā)票或收據(jù);5. 銀行貸款合同(如有);6. 其他可能需要的文件,如婚姻狀況證明等。最晚交稅時間通常在購房合同約定的交房日期后30天內(nèi),具體時間請參照當?shù)囟悇詹块T規(guī)定。
查看全文↓ 2024-09-20 20:56:11

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交契稅可代辦,一般在辦房產(chǎn)證時交。
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聽說交房時交契稅,費用有契稅、維修基金、物業(yè)費,具體得問專業(yè)人士。
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第二套住房時的契稅約為房價的3%。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定:契稅稅率為3%—5%。各地契稅的適用稅率,由省級政府在3%—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案;契稅怎么算要根據(jù)房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。房屋契稅計算公式:應納稅額=計稅依據(jù)*稅率一般的繳納標準如下:1、90平米以下(不含90平米)的,契稅為1%;2、90平米-144平米以下(含90平米、不包含144平米)的,契稅為1.5%;3、在144平米以上(含144平米)的,契稅為3%;4、房產(chǎn)性質為別墅,或是商業(yè)用途的,需繳納3%;5、當小區(qū)容積率低于2.0(非普通住宅)的,需繳納3%。二套房契稅的征收:二手房契稅的稅率為3%。計算公式:應納的契稅=銷售價格(或市場指導價)*3%。
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聽說維修基金要在交房時交,具體時間可以問問開發(fā)商。
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