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在，市面上通行兩種房本。一種叫“中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證”，即房產(chǎn)證，另一種叫“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”，即“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”。買套房子對(duì)于普通家庭，夠攢半輩子了，萬(wàn)一上當(dāng)可不是鬧著玩的，怎樣一眼看穿真假房產(chǎn)證呢？簡(jiǎn)單9招，幫您驗(yàn)明真假房產(chǎn)證。
如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/a>如何快速辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/h1>
188****4322 | 2024-09-20 20:27:43
已有5個(gè)回答
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181****1998
真證手感厚實(shí)，水印清晰，印章規(guī)整，編號(hào)可查，字體規(guī)范。
查看全文↓ 2024-09-26 16:42:11 -
133****1538
房產(chǎn)證真?zhèn)伪鎰e需關(guān)注材質(zhì)、印章、編號(hào)、字體等物理特征，同時(shí)結(jié)合市場(chǎng)趨勢(shì)和政策變化，通過(guò)官方渠道進(jìn)行驗(yàn)證，以確保交易安全。
查看全文↓ 2024-09-23 22:55:21 -
158****0690
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的重要法律文件。辨別真?zhèn)?，需關(guān)注房產(chǎn)證的紙張、印章、編號(hào)、字體等細(xì)節(jié)，并可通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。
查看全文↓ 2024-09-21 07:41:52 -
158****0818
看紙張質(zhì)量，摸水印，查編號(hào)，對(duì)印章，比字體，最后別忘了官方驗(yàn)證。
查看全文↓ 2024-09-20 23:06:15 -
158****3693
辨別房產(chǎn)證真?zhèn)危紫刃璨榭捶慨a(chǎn)證的紙張質(zhì)地，真證通常采用特殊紙張，手感較厚且有水印。其次，檢查房產(chǎn)證上的印章，真證印章清晰，顏色均勻。再者，核實(shí)房產(chǎn)證編號(hào)，可通過(guò)官方渠道查詢編號(hào)是否有效。最后，注意房產(chǎn)證上的字體、字號(hào)是否規(guī)范，以及是否有防偽標(biāo)識(shí)。建議在交易前，通過(guò)房產(chǎn)交易中心或相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)，以確保房產(chǎn)證的真實(shí)性。
查看全文↓ 2024-09-20 21:10:46
相關(guān)問(wèn)題
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答答
由于在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中時(shí)常出現(xiàn)假房產(chǎn)證，導(dǎo)致買房人權(quán)益受損害，因此，國(guó)務(wù)院幾部委采取了統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的管理措施，規(guī)定房產(chǎn)證由指定廠家印制，房產(chǎn)證像貨幣一樣有水印圖案，有防偽底紋等等。這些措施可能會(huì)減少假房產(chǎn)證的危害，但審判實(shí)踐中應(yīng)特別注意與這些措施有關(guān)的一些問(wèn)題。要判斷房產(chǎn)證的真假，首先必須明確兩點(diǎn)：(1)按國(guó)務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn)，不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的，即使沒(méi)有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是真的;只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是假的。所以，幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導(dǎo)真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù)，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證，而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的惟一依據(jù)就是登記機(jī)關(guān)的印鑒。
如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/a>答聽(tīng)說(shuō)要核對(duì)房產(chǎn)證上的編號(hào)、印章和房屋信息，還可以去房產(chǎn)登記系統(tǒng)查一下。
如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/a>答聽(tīng)說(shuō)可以看房產(chǎn)證上的水印和印章，還有上網(wǎng)查編號(hào)是不是真的。
??如何辨別房產(chǎn)證真?zhèn)危?/a>答怎么辨別房產(chǎn)證的真假？1、封皮鑒定房產(chǎn)證的封皮是第一步，也是比較顯而易見(jiàn)的一步。那些真的房產(chǎn)證的封皮，涂塑紙是進(jìn)口的，封面的上部還印著中華人民共和國(guó)國(guó)徽。在真房產(chǎn)證的下部，第一行字“中華人民共和國(guó)”是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權(quán)證”是黑體字印刷，字體為金黃色。從手感上來(lái)說(shuō)，真房產(chǎn)證封皮硬實(shí)且有紋理，摸起來(lái)是有那種凹凸感的，那些很光滑的就要警惕了。而且真房產(chǎn)證的封皮顏色鮮艷。也就是說(shuō)，看到光滑，顏色暗淡，還很軟封皮的房產(chǎn)證，大家多留個(gè)心眼兒。2、紙張真房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)紙為淺粉色的印鈔紙，有類似于人民幣的水印制作，圖案為別墅，大廈兩種，只有在燈光下才能看出來(lái)。假房產(chǎn)證的水印則模糊不清。3、防偽底紋真房產(chǎn)證的底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”字樣，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易辨識(shí)。假房產(chǎn)證則很難做到顏色深淺協(xié)調(diào)。4、發(fā)證機(jī)關(guān)章真房產(chǎn)證的第一頁(yè)上蓋的章是機(jī)器套紅印制的“某某市房產(chǎn)管理局”行政公章，印記清晰、干凈，印色均勻。假房產(chǎn)證通常加蓋的是手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙埍容^薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。5、建房注冊(cè)號(hào)真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，用手摸起來(lái)有凹凸感。假房產(chǎn)證的建房注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來(lái)也沒(méi)有凹凸感。6、附記真房產(chǎn)證第三頁(yè)附記一欄中的內(nèi)容包括產(chǎn)權(quán)來(lái)源和分?jǐn)偯娣e等，而假房產(chǎn)證的附記有一些是空白。
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