零首付的房子是否可以購買？零首付購房需要滿足哪些條件？

已有6個回答

• 134****6234

  聽說零首付可以買房，但具體怎么操作，我不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-02 14:16:33
• 151****6714

  零首付購房可能涉及復(fù)雜的法律條款，購房者應(yīng)仔細(xì)審查合同，確保自身權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-09-30 20:03:48
• 184****3474

  零首付購房在市場低迷時可能作為促銷手段出現(xiàn)，但需注意其背后的高利率和潛在風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-09-27 21:38:00
• 130****7828

  零首付聽起來很美，但別忘了，天下沒有免費(fèi)的午餐。

  查看全文↓ 2024-09-23 09:50:28
• 150****1628

  零首付購房需謹(jǐn)慎，確保有穩(wěn)定收入和良好信用，避免未來財務(wù)風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-09-22 22:34:02
• 166****3939

  零首付購房在理論上是可行的，但實際操作中較為罕見。它通常需要購房者有良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入來源。此外，銀行或金融機(jī)構(gòu)可能會要求購房者提供額外的擔(dān)?；虮ｋU。在考慮零首付購房時，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)政策、利率、還款計劃以及可能的法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-09-22 15:27:18

相關(guān)問題

• 問 零首付購房是否可行？需要滿足哪些條件？
  答

  聽說零首付購房是有可能的，但好像需要滿足一些條件，比如有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄。不過具體的情況我也不是很清楚，建議還是咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或銀行房貸顧問吧。

  全部4個回答>
• 問 零首付買房子怎么可以零首付
  答

  開發(fā)商推銷的零首付有兩種模式，一種跟分期首付，不用支付首付款，在未來給定期限內(nèi)把首付款湊齊，交房入住交齊首付款。第二種零首付是通過提高成交價，多申請房貸，比如總價100萬的房子，簽150萬的合同，首付就出來了。這是不被允許的，不允許這種將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給銀行的行為。且多申請房貸，月供壓力大。業(yè)內(nèi)人士表示，如果閑置比較充裕，又有其他渠道，可以選擇這種零首付。如果不是很充裕，前幾期能正常還上，但后面月供壓力和首付分期壓力疊加，按時還款就困難。買一套零首付的房子很美，但并沒有開發(fā)商宣傳的那么美。零首付好像沒有門檻，都可以申請。其實門檻更高，至少有資格買房。國外買家，一年以上的社保證明是必不可少的，其次申請零首付的購房者有穩(wěn)定的收入，還款能力和信用記錄，否則無法申請貸款。

• 問 零首付購房需要滿足哪些條件？這種方式是否可靠？
  答

  聽說零首付購房可以不用付首付，但具體怎么操作，風(fēng)險如何，我也不是很清楚。建議咨詢專業(yè)人士，了解更多信息。

  全部6個回答>
• 問 零首付購房的套路
  答

  零首付購房的套路其實主要是兩種方法，一種就是現(xiàn)有開發(fā)商進(jìn)行墊資，另外一種就是進(jìn)行信用貸，無論哪種方法對于購房人來說都是需要額外再支付一部分費(fèi)用的，本來首付款就不太夠的話，再額外支付費(fèi)用，無形之中也會增加購房的成本，所以不建議大家進(jìn)行零首付的貸款，需要先提前準(zhǔn)備好至少30%的首付款，然后剩余的資金可以向正規(guī)銀行進(jìn)行申請。所謂的開發(fā)商墊資指的就是開發(fā)商先進(jìn)行首付款的支付，有的開發(fā)商不說開發(fā)商不收利息，而有的開發(fā)商是收利息的，最長的首付還款時間在三年。進(jìn)行信用貸的話是由開發(fā)商牽頭找貸款公司做首付貸款，因為正規(guī)銀行是沒有這項業(yè)務(wù)的，所以首付貸款一般都是信用貸款公司，而這部分公司的貸款利息是很高的，所以千萬不要踏入首付貸的陷阱當(dāng)中。

• 問 可以零首付買房嗎
  答

  可以零首付買房，零首付買房其實是由房產(chǎn)商墊付了30%的首付的一種行為。零首付買房主要有兩種形式，一種本質(zhì)上其實就是分期首付，即購房人不支付或支付少量首付款，房產(chǎn)商給購房人一定的時間，把剩下的首付湊齊再去申請住房貸款。另一種則是做高合同價，虛假貸款，這種零首付購房操作起來很難，同時也增加了購房人的風(fēng)險。簽買房合同注意事項：①要看房產(chǎn)商五證是否齊全。在購房之前，購房人要弄清楚房產(chǎn)開發(fā)商五證是否齊全，證件不齊全這個樓盤是不可以銷售的。②使用規(guī)范的合同文本。許多房產(chǎn)商在簽正式的合同前會要求購房人簽一份《房屋定購協(xié)議書》，交一部分訂金。這種行為并不是買房的必要程序，往往會使購房人陷入糾紛。因此建議購房人直接與房產(chǎn)商簽訂住房預(yù)售合同，這樣購房人就有主動權(quán)與房產(chǎn)商就合同的具體內(nèi)容進(jìn)行平等的協(xié)商了。