高層住宅使用壽命是多久？到期后應(yīng)如何處理？

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• 155****0448

  高層住宅壽命50-70年，到期后應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇翻新、加固或重建。

  查看全文↓ 2024-10-02 11:42:38
• 181****5241

  高層住宅壽命50-70年，到期后可翻新、加固或重建。

  查看全文↓ 2024-09-28 14:19:50
• 131****9258

  高層住宅壽命50-70年，到期了要么修修，要么拆了重建。

  查看全文↓ 2024-09-27 23:28:05
• 134****4914

  高層住宅的使用壽命通常為50至70年，具體取決于建筑質(zhì)量、維護(hù)狀況和使用環(huán)境。到期后，業(yè)主可以選擇進(jìn)行翻新、加固或拆除重建。翻新可以延長(zhǎng)使用壽命，加固可以提高結(jié)構(gòu)安全性，拆除重建則需要考慮成本和市場(chǎng)需求。建議業(yè)主與專(zhuān)業(yè)建筑師和工程師合作，制定合適的處理方案。

  查看全文↓ 2024-09-27 23:27:38

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  答

  涂料10年需重涂，電梯20年需大修，投資時(shí)考慮長(zhǎng)期維護(hù)。

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  答

  按國(guó)外電梯使用壽命，一般日本系列電梯設(shè)計(jì)壽命為15年，歐美電梯設(shè)計(jì)壽命為25年。根據(jù)我國(guó)電梯選購(gòu)的實(shí)際情況看，采用日本系列產(chǎn)品或技術(shù)的數(shù)量大約有60％以上，這部分電梯首先進(jìn)入更新期，而1980年左右安裝的歐美系列電梯也將進(jìn)入更新期。 戶均分?jǐn)?一般的電梯年限為10~15年

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  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)期滿后，自動(dòng)續(xù)期。具體續(xù)期費(fèi)用和程序，需依據(jù)當(dāng)時(shí)法律法規(guī)執(zhí)行。建議購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)安置房時(shí)，詳細(xì)了解土地使用權(quán)年限，以保障自身權(quán)益。

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  答

  土地證到期，就像車(chē)子年檢，別忘了及時(shí)續(xù)。提前準(zhǔn)備，別等到最后一刻。續(xù)期費(fèi)用不小，但保住了房子，長(zhǎng)遠(yuǎn)看還是劃算的。

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• 問(wèn) 商住土地使用年限到期后應(yīng)如何處理？
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  我聽(tīng)說(shuō)，土地使用權(quán)到期后，好像可以續(xù)期。但具體怎么操作，我也不是很清楚?？赡苄枰蛘暾?qǐng)，交一些費(fèi)用吧。我覺(jué)得，還是提前了解一下政策，以免到時(shí)候手忙腳亂。

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