高層住宅應(yīng)如何選擇樓層？哪些樓層是最佳選擇？

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• 130****3700

  根據(jù)城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，高層住宅的樓層選擇應(yīng)符合安全、健康和環(huán)保的要求。中高層住宅（7-15層）通常被認(rèn)為是最佳選擇，因?yàn)樗鼈冊(cè)跐M足居住舒適度的同時(shí)，也符合城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-01 19:25:50
• 180****9602

  投資高層住宅時(shí)，中高層（7-15層）通常最具吸引力，因?yàn)樗鼈兲峁┝肆己玫囊曇昂筒晒?，同時(shí)避免了底層的潮濕和噪音問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-09-30 23:25:22
• 134****1621

  在選擇高層住宅樓層時(shí)，應(yīng)考慮多個(gè)因素。首先，底層通常較為潮濕，且噪音和安全問(wèn)題較多，因此不是最佳選擇。中層樓層（3-6層）通常視野和通風(fēng)較好，但可能受到周圍建筑物的遮擋。高層（7層以上）則視野開(kāi)闊，通風(fēng)和采光更佳，但可能面臨電梯依賴和緊急疏散的問(wèn)題。此外，頂層可能享有最佳視野，但需考慮防水和隔熱問(wèn)題。最佳選擇通常在中高層，如7-15層，這些樓層綜合了視野、通風(fēng)、采光和安全性。同時(shí)，也應(yīng)考慮個(gè)人喜好、預(yù)算和特定樓盤的具體情況。

  查看全文↓ 2024-09-30 22:39:06

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• 問(wèn) 高層住宅如何選擇樓層
  答

  東戶，不要選7或8，空氣中的臟東西都集中在這個(gè)高度

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層住宅如何選擇樓層？
  答

  首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬(wàn)不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)!雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來(lái)你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒(méi)多多少錢。1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層潮氣重，尤其是頭2年。(從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們?cè)敢庾?層，認(rèn)為不接地氣身體不好)2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。3、10-12層：浮沉層，**好不要選擇。4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問(wèn)清，一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。5、15-16層：我認(rèn)為這是**佳樓層，視野好，越過(guò)浮沉層，數(shù)字也吉利。6、17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽(tīng)不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。

• 問(wèn) 25層高層建筑中哪些樓層最佳？如何選擇高層住宅的樓層？
  答

  10-15層最佳，考慮采光、通風(fēng)、噪音和安全。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層住宅如何選擇樓層？
  答

  高層住宅每層利弊都不一樣的，現(xiàn)在就讓我們看看每層都有哪些不同優(yōu)劣勢(shì)吧。1層一般較少有人喜歡，主要缺點(diǎn)是視野差，沒(méi)有住樓房的獨(dú)特感覺(jué)，容易受小區(qū)內(nèi)的噪音影響，門前戶后容易弄臟。但是1樓也并不是一無(wú)是處的，一層進(jìn)出方便，比較適合老年人居住。另外有些樓盤還會(huì)贈(zèng)送地下室、花園、車庫(kù)等空間，購(gòu)房者可以花小錢買大面積。2-6層屬于俯視景觀的樓層，在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求?？梢愿╊挥跇窍律鐓^(qū)的綠化景觀。越是偏上的樓層越能欣賞到整個(gè)社區(qū)的花園綠地，對(duì)社區(qū)的整體設(shè)計(jì)獲得較好的感受。不過(guò)沒(méi)有電梯的多層住宅中，5～6層有上下的不便，尤其在裝修的時(shí)候搬運(yùn)東西比較困難。6-17層兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，又有踏實(shí)居住的感覺(jué)，在房間內(nèi)望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野較好。價(jià)格較其他樓層偏高，特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層。這樣的房源適合各個(gè)年齡階段和不同家庭結(jié)構(gòu)居住。但是這樣的樓層也要親子體驗(yàn)一下，要了解小區(qū)整體規(guī)劃，看視野是否會(huì)被阻擋。17層以上的高層樓層，一般視野上不會(huì)有大的問(wèn)題，景觀非常開(kāi)闊。但越往高層受風(fēng)力的影響越大，尤其在冬天，如果陽(yáng)臺(tái)朝北，因?yàn)轱L(fēng)力的影響，陽(yáng)臺(tái)的實(shí)際使用會(huì)大打折扣，有許多房子甚至冬季根本沒(méi)法在陽(yáng)臺(tái)上呆。對(duì)于這些問(wèn)題，應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)是否已經(jīng)采取了措施來(lái)降低影響，并且考察這些措施是否真正具有作用。

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• 問(wèn) 高層住宅如何選擇樓層？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，選樓層要綜合考慮。低層出入方便，但可能潮濕；中層視野好，但價(jià)格可能高；高層空氣好，但等電梯時(shí)間長(zhǎng)。具體怎么選，還得看個(gè)人需求。

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