二套房公積金貸款利率是多少？會改變嗎？

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• 158****7538

  二套房公積金貸款利率依據(jù)中國人民銀行規(guī)定及地方政策調整。當前利率可能高于首套房，但具體數(shù)值需咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心。利率有變動可能，建議定期檢查最新政策。

  查看全文↓ 2024-10-02 10:28:27
• 155****2987

  二套房公積金貸款利率受政策調控影響，通常高于首套房。具體數(shù)值需參照當?shù)刈》抗e金管理中心發(fā)布的最新政策。利率有調整可能，建議定期關注政策變動。

  查看全文↓ 2024-10-01 23:50:46
• 158****1302

  二套房公積金貸款利率通常由當?shù)刈》抗e金管理中心根據(jù)中國人民銀行的基準利率進行調整。截至我的知識更新日期（2023年），二套房公積金貸款的利率一般比首套房的利率要高。具體利率會因地區(qū)、政策調整以及個人信用狀況等因素有所不同。建議您咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心或銀行獲取最新的利率信息。此外，利率可能會隨著市場環(huán)境和政策導向的變化而調整，因此，關注相關政策動態(tài)對于了解最新的貸款利率至關重要。

  查看全文↓ 2024-10-01 22:46:00

相關問題

• 問 二套房貸款利率是多少 二套房貸款利率有什么改變
  答

  2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸： 對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。 二套房貸款利率表 二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍。 **新貸款基準利率 單位：年利率% 項目 2011-7-7調整后利率 一、各項商業(yè)貸款 六個月以內（含） 6.10 六個月至一年（含） 6.56 一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05 二、個人住房公積金貸款 2011-7-7調整后利率 五年以下（含五年） 4.45 五年以上 4.90 根據(jù)二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業(yè)貸款年利率為不低于7.755%

• 問 二套房的貸款利率是多少? 公積金二套房貸款利率是多少
  答

  按照住房公積金管理中心的規(guī)定，公積金首套房貸利率按照現(xiàn)行公積金貸款利率執(zhí)行，二套房貸執(zhí)行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。公積金首套房貸與二套房貸利率：1、首套房：五年以下（含五年）：2.75%；五年以上：3.25%。2、二套房：五年以下（含五年）：3.025%；五年以上：3.575%。商業(yè)貸款首套房貸與二套房貸利率：貸款期限一年(含一年)以內：貸款利率4.35%；貸款期限五年(含五年)以內，貸款利率4.75%；貸款期限5年以上，貸款利率4.9%。

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• 問 提前還貸會改變利率嗎
  答

  提前還款理論上肯定會減少利息支出。但是要看一下貸款合同有沒有提前還款的約定，有違約條款要看是否有提前還款的罰則。如果罰則過重的話就要權衡是否提前還貸。

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• 問 現(xiàn)在二套房貸款利率是多少? 公積金二套房貸款利率是多少
  答

  公積金貸款的利率是不變的，無論是首套還是二套房購買，公積金貸款利率都是年利率3.25%，但是**成數(shù)是不同的，公積金貸款買二套房**必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的**款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現(xiàn)又新購住房，也可以使用公積金貸款，并且可認為是首套房。公積金貸款中心只認申請人目前名下房產(chǎn)，不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。不過，按公積金貸款相關政策規(guī)定，對公積金貸款購買二套房的，**款必須大于60%～

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• 問 二套房公積金貸款的利率是多少？
  答

  聽說二套房公積金貸款利率是基準利率的1.1倍，但具體數(shù)字我不太確定，可能需要查一下最新的政策。

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