房齡超過20年的老房子是否值得購買？

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• 166****4286

  老房子貸款需評估房屋價(jià)值和貸款人信用。建議咨詢銀行，了解貸款政策和利率。

  查看全文↓ 2024-10-09 09:47:36
• 131****7673

  老房子，新生活？看地段，看錢包！

  查看全文↓ 2024-10-05 20:37:48
• 131****2476

  老房子可能需要更多維護(hù)，但若地段好、生活便利，且價(jià)格合理，也值得考慮。

  查看全文↓ 2024-10-03 08:35:52
• 158****1995

  老房子投資需謹(jǐn)慎，考慮地段、維護(hù)成本和未來增值潛力。

  查看全文↓ 2024-10-02 15:14:11
• 188****3537

  房齡超過20年的老房子是否值得購買，需綜合考慮多個(gè)因素。首先，房屋結(jié)構(gòu)和維護(hù)狀況是關(guān)鍵，良好的維護(hù)可以延長房屋壽命。其次，地段和配套設(shè)施也很重要，如交通便利、教育資源等。此外，考慮未來增值潛力，老房子可能因城市更新而升值。最后，貸款政策和稅費(fèi)也是重要考量。建議進(jìn)行全面評估，必要時(shí)咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-02 13:44:30

相關(guān)問題

• 問 房齡超過20年的房子是否值得購買？
  答

  聽別人說，老房子可能便宜些，但維修可能麻煩。我也不確定，還得多問問。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房齡超過20年的二手房是否值得購買？
  答

  對于房齡超過20年的二手房，銀行在審批貸款時(shí)會更加謹(jǐn)慎，可能要求更高的首付比例或提供更多財(cái)務(wù)證明。建議提前咨詢銀行，了解貸款條件和利率。同時(shí)，評估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，確保貸款負(fù)擔(dān)在可承受范圍內(nèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房齡超過20年的房子可以貸款嗎?房齡超過20年的房子值不值得買呢?
  答

  大多數(shù)銀行的個(gè)人住房按揭貸款，對于二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年。一般來說，購買房齡超過20年的房屋不能貸款。但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的。而有的銀行，表示對二手住房的房齡沒有限制，比如工商銀行的“二手個(gè)人住房貸款”。也就是說，假使所購房屋房齡超過20年，也可以在工商銀行貸款?！　≠徺I二手住房申請貸款時(shí)，一般需要準(zhǔn)備以下材料：借款人及配偶的的有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明，工作證明及收入證明，所購二手房的房產(chǎn)應(yīng)享受的利益證明，《房屋買賣合同》及售房人的賬號，二手住房的評估報(bào)告等，銀行要求提供的另外的材料?！　∫虼?，借款人在申請個(gè)人住房按揭貸款前，可以先多走訪幾家貸款機(jī)構(gòu)，找到適合自己的貸款機(jī)構(gòu)再申請貸款，這樣，成功獲貸的機(jī)率才會更高。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房齡30年的老房子能買嗎？是否值得購買？
  答

  可以上市交易的房產(chǎn)都是可以買的，根據(jù)你個(gè)人的需求而定，但是房齡上30年的房產(chǎn)，一般無法向銀行申請貸款，需要全款支付。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，關(guān)于銀行對二手房貸款的期限，有如下內(nèi)容：1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。2、二手房的房齡不能超過15年。3、土地性質(zhì)為出讓地的貸款到期日不能超過土地使用的到期年限，劃撥地視情況而定。4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過65周歲。值得注意的是，上述關(guān)于貸款期限的四點(diǎn)規(guī)定，必須同時(shí)符合。也即是說，**長的貸款期限必須同時(shí)滿足上述四個(gè)條件。

  全部2個(gè)回答>
• 問 關(guān)于貸款:房齡超過20年的老房子,能貸款買嗎?
  答

  可以，還能帶10年**多

  全部9個(gè)回答>