第二套房貸款利率上浮多少？二套房貸款利率的計(jì)算方法是什么？

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• 134****8010

  聽(tīng)說(shuō)二套房貸款利率會(huì)高一些，具體多少不太清楚，要問(wèn)銀行。

  查看全文↓ 2024-10-12 19:29:56
• 158****2629

  二套房利率上浮，具體比例看銀行政策，建議多比較幾家銀行。

  查看全文↓ 2024-10-11 22:44:32
• 134****2320

  二套房利率上浮10%-30%，計(jì)算方法為基準(zhǔn)利率×（1+上浮比例）。

  查看全文↓ 2024-10-06 17:52:28
• 133****4248

  第二套房貸款利率上浮比例由銀行根據(jù)政策和市場(chǎng)情況確定。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注合同條款，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-04 18:14:58
• 151****2256

  二套房貸款利率可能比首套房高，具體上浮多少要看銀行政策。

  查看全文↓ 2024-10-03 22:59:23
• 151****1110

  第二套房貸款利率上浮通常由銀行根據(jù)市場(chǎng)情況和政策調(diào)整決定，一般上浮10%-30%不等。計(jì)算方法為：基準(zhǔn)利率×（1+上浮比例）。例如，若基準(zhǔn)利率為4.9%，上浮20%，則實(shí)際利率為4.9%×1.2=5.88%。建議關(guān)注銀行公告或咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士獲取最新信息。

  查看全文↓ 2024-10-03 22:59:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 第二套房貸款利率計(jì)算方法是什么？第二套房貸款條件是什么？
  答

  在如今很多家庭都開(kāi)始考慮貸款買(mǎi)第二套房，第二套房貸款利率計(jì)算方法是怎么樣，怎么樣計(jì)算。第二套房貸款有哪些條件呢？ 2011年1月26日，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》中規(guī)定，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1．1倍。 “第二套房”或“多套房”的條件 一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。 二、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢(xún)結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。 三、已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。 四、商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)履行告知義務(wù)，要求借款人按誠(chéng)信原則提交真實(shí)的房產(chǎn)、收入、戶(hù)籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報(bào)虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請(qǐng)。對(duì)于出具虛假收入證明并已被查實(shí)的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。對(duì)發(fā)生上述情況的借款人和單位，商業(yè)銀行應(yīng)及時(shí)向其所在地銀行業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)告，由銀行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)收集上述信息并予以通報(bào)，監(jiān)管部門(mén)列入重點(diǎn)檢查內(nèi)容。 第二套房貸利率調(diào)整的作用 第二套房貸調(diào)整的作用是中國(guó)央行為了更好的控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，給泡沫過(guò)大的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，打擊購(gòu)入多套住房的投機(jī)者而設(shè)置的上浮利率。 一般個(gè)人第一套房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且**成數(shù)也相對(duì)較高。 第二套房貸可以有效的降低銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)，可以對(duì)漲幅過(guò)大過(guò)快的房地產(chǎn)價(jià)格減速，因?yàn)橥稒C(jī)者被一定程度的打擊了，部分投機(jī)者由于投機(jī)成本加高，導(dǎo)致投機(jī)回報(bào)率降低甚至沒(méi)有利潤(rùn)，降低了投機(jī)意愿，從而使房產(chǎn)價(jià)格更接近房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。這樣也有利于窮人更容易買(mǎi)得起第一套房，因此也有利于縮小貧富差距，增進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。

• 問(wèn) 二套房貸款利率通常上浮多少？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二套房貸款利率比首套房高一些，大概上浮10%-20%。具體上浮多少，還要看銀行和當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部6個(gè)回答>

• 問(wèn) 二套房利率上浮多少？ 二套房房貸的話利率會(huì)上浮多少
  答

  “3·30”房產(chǎn)新政發(fā)布后，我市各家銀行如何執(zhí)行，一直是購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題。人民銀行揚(yáng)州中心支行也召開(kāi)會(huì)議，要求各家銀行全面執(zhí)行房產(chǎn)新政，二套房貸款****低由六成調(diào)低為四成，二套房貸款利率維持基準(zhǔn)利率1.1倍不變。

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• 問(wèn) 二套房貸款利率會(huì)上調(diào)嗎? 二套房房貸的話利率會(huì)上浮多少
  答

  一般是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮30%，基準(zhǔn)利率如下：六個(gè)月以?xún)?nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.85% 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.85% 一至三年（含3年）貸款 5.25% 三至五年（含5年）貸款 5.25% 五年以上貸款 5.40% 比如貸款20年上浮30%就是5.40%*30%=1.62%，上浮后年利率就是7.02%

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• 問(wèn) 二套房公積金貸款利率上浮多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)二套房公積金貸款利率可能會(huì)上浮10%，但具體還要看當(dāng)?shù)卣?。你可以咨?xún)一下銀行或公積金中心，了解詳細(xì)情況。

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