維修基金交了有什么用？一平方多少錢(qián)？

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• 130****0637

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，維修基金是業(yè)主共同承擔(dān)的公共設(shè)施維修費(fèi)用。繳納標(biāo)準(zhǔn)由地方政府規(guī)定，通常按建筑面積計(jì)算。維修基金的合理使用，有助于提升小區(qū)居住環(huán)境，保障業(yè)主權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-07 15:38:37
• 181****1115

  維修基金是小區(qū)維護(hù)的保障，按平米計(jì)費(fèi)，具體金額看當(dāng)?shù)匾?guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-06 19:09:17
• 184****9651

  維修基金，也稱(chēng)為公共維修基金，是業(yè)主為了共同維護(hù)和修繕小區(qū)公共設(shè)施而設(shè)立的專(zhuān)項(xiàng)基金。它主要用于小區(qū)公共部分的維修、更新和改造，如電梯、消防系統(tǒng)、綠化、道路等。維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常按照每平方米的建筑面積計(jì)算。例如，某地區(qū)規(guī)定每平方米需繳納50元維修基金。業(yè)主在購(gòu)房時(shí)需一次性繳納，之后由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理和使用。維修基金的繳納有助于保障小區(qū)的長(zhǎng)期維護(hù)和保值增值，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)重要的投資。

  查看全文↓ 2024-10-06 13:08:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 維修基金多少錢(qián)一平方呢？?jī)r(jià)格高嗎？
  答

  不同地方的政策是不一樣的，有些是按照總房款的2%,有些是按照建筑面積來(lái)收取的！按一般規(guī)定，商品房維修基金的繳納以房屋總價(jià)為基礎(chǔ)，無(wú)論是多層、小高層還是高層，購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商按以下比例：1、無(wú)電梯的房子：購(gòu)房人2%，開(kāi)發(fā)商3%。假設(shè)房子的總價(jià)是100萬(wàn)元，個(gè)人為2萬(wàn)、開(kāi)發(fā)商3萬(wàn)，合計(jì)5萬(wàn)元，計(jì)入該房子的維修基金帳戶(hù)，用于今后該房屋及小區(qū)公共部位、設(shè)施的維修。若干后年如果維修基金用完，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)可通過(guò)業(yè)主大會(huì)形式確定第二次收取維修基金。2、有電梯的房子：購(gòu)房人3%，開(kāi)發(fā)商4%。以上規(guī)定為一般規(guī)定（大多數(shù)），具體的比例各地規(guī)定略有不同。

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• 問(wèn) 維修基金多少錢(qián)一平方有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購(gòu)房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。 ■業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個(gè)人不得使用。業(yè)主委員會(huì)成立后，應(yīng)當(dāng)與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開(kāi)立一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶(hù)，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的大修、更新、改造。

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• 問(wèn) 維修基金多少錢(qián)一平方啊有規(guī)定嗎？
  答

  《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》中房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是購(gòu)房者按購(gòu)房款的2%-3%繳納。具體繳存比例由省、直轄市、自治區(qū)相關(guān)部門(mén)確定，但一般都在2到3個(gè)百分點(diǎn)

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• 問(wèn) 房屋維修基金多少錢(qián)? 房屋維修基金是多少錢(qián)一平方算的
  答

  房屋大修基金，是為了維修房子準(zhǔn)備的一項(xiàng)基金。各地繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，和房?jī)r(jià)關(guān)聯(lián)，內(nèi)蒙古巴彥淖爾的標(biāo)準(zhǔn)是每平米75元，房?jī)r(jià)5000元。去房管局繳納。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房維修基金怎么算，多少錢(qián)一平方？
  答

  新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購(gòu)房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。 ■業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個(gè)人不得使用。業(yè)主委員會(huì)成立后，應(yīng)當(dāng)與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開(kāi)立一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶(hù)，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的大修、更新、改造。

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