經(jīng)濟適用房是什么？經(jīng)濟適用房是否允許買賣？

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• 166****0570

  經(jīng)濟適用房是政府為低收入家庭提供的住房，價格較低。買賣有限制，需滿足一定條件，如居住年限等。

  查看全文↓ 2024-10-13 20:03:10
• 180****2019

  經(jīng)濟適用房是政府為解決中低收入家庭住房困難而提供的住房。根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》，購買經(jīng)濟適用房后，5年內(nèi)不得上市交易，5年后可上市交易，但需補交土地出讓金等費用。

  查看全文↓ 2024-10-09 22:18:50
• 150****0418

  經(jīng)濟適用房是政府為幫助低收入家庭提供的住房，價格相對便宜。買賣有限制，需滿足一定條件，如居住年限等。

  查看全文↓ 2024-10-08 21:36:46
• 181****5701

  經(jīng)濟適用房是政府為解決中低收入家庭住房問題而推出的政策性住房。投資需謹慎，通常有交易限制，需了解當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-10-08 17:22:55

相關問題

• 問 國家經(jīng)濟適用房是否允許買賣？
  答

  經(jīng)濟適用房當然可以買賣，但得小心政策調(diào)整，細查房產(chǎn)證和土地證，別為了一時便宜惹麻煩。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房是什么意思?經(jīng)濟適用房是否可以買賣?
  答

  一類經(jīng)濟適用房：一類經(jīng)濟適用房，這類的房本是兩限房的房本，也就是限房價、限地價的，但是必須在滿五年以之后才可以交易，而交易的時候需要補交10％的綜合地下款。在交易了一次以后，其房本的性質(zhì)就變更成為商品房。一類經(jīng)濟適用房目的是國家為了給一些家庭收入低的人群，提供一些住房的保障，土地則是以一種劃撥的形式的。如果要買這類房的話，要求是要有指標的本地戶口，且家庭的年收入不得高于8萬，然后還需要再進行一星期的公示，還要取得了經(jīng)濟房住房的標準才可以。二類經(jīng)濟適用房：而跟一類經(jīng)濟適用房有別的就是二類經(jīng)濟適用房，其指的是回遷房還有單位集資建房等。房本只要未滿五年都是可以交易的，而交易的時候是需要補交上土地出讓金合同價的3％的。在交易一次以后，其房本性質(zhì)也會變更成為商品房。

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• 問 經(jīng)濟適用房能否買賣?經(jīng)濟適用房買賣是否有效?
  答

  1、經(jīng)濟適用房可以買賣。2、經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審查。3、對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準，按當期市場價格扣除相關費用后回購。4、政府不回購的住房，產(chǎn)權(quán)人補繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房是什么意思?經(jīng)濟適用房的買賣是否合法?
  答

  　目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準的?！　?. 已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房　　對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經(jīng)濟適用房，若按現(xiàn)市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款?！　〕鍪厶嵝眩喊词袌鰞r格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。　　2.尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房　　對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。

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• 問 經(jīng)濟適用房是否允許過戶？
  答

  我聽說經(jīng)濟適用房滿5年后可以過戶，但好像要補繳一些費用。具體政策可能因地區(qū)而異，建議你咨詢專業(yè)人士，了解清楚再做決定。

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